Al sur de Galicia, entre campos que se pierden en la distancia, te espera este chalet de piedra listo para habitar. Un hogar familiar con espacios amplios y acabados de calidad, piscina exterior y más de 8500 m² de terreno, en una gran planicie a las puertas de Xinzo de Limia.
Esta propiedad se encuentra a tan solo 2,5 km del centro de Xinzo de Limia, capital de la comarca de A Limia. Situada en un entorno rural caracterizado por su amplitud y su perfil plano, aquí las casas se dispersan entre campos de cultivo que se pierden en la lejanía y montañas de perfil suave que definen el horizonte característico de A Limia.
La propiedad comprende un total de 8568 m² de terreno dividido en dos zonas diferenciadas: una parcela principal que rodea la vivienda, completamente cerrada con muro de piedra, y una amplia extensión de terreno llano y despejado en la parte trasera. El conjunto incluye un chalet de piedra de grandes dimensiones, una piscina exterior, un pozo y una construcción auxiliar situada a pocos metros de la casa.
El acceso principal cuenta con portón automático, ideal para acceder directamente en vehículo, y el cierre ofrece dos entradas complementarias para peatones y vehículos. Una cancilla de forja situada en la parte trasera comunica las dos secciones de la parcela.
La construcción principal es un gran chalet de piedra distribuido en dos plantas y bajocubierta. Construido con materiales de calidad y una distribución funcional, se encuentra en perfecto estado y listo para entrar a vivir.
La planta baja alberga un amplio garaje diáfano con capacidad para varios vehículos, cuyo acceso está estratégicamente situado frente al portón automático de entrada a la finca. Este espacio incluye un cuarto donde se encuentra la caldera de calefacción, utilizado también como almacén-taller, otro cuarto utilizado como bodega, un aseo con ducha y un acceso directo a la piscina de la parte trasera.
En la misma planta se encuentra, además la entrada principal a la vivienda, situada en el exterior y protegida por un porche acristalado, cuya puerta está equipada con verja de seguridad.
La primera planta alberga los principales espacios de vivienda. Incluye un gran comedor, una sala de estar, una amplia cocina completamente equipada, tres dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de baño completo con bañera y varios armarios adicionales en los pasillos. Todas las estancias destacan por su luminosidad y acabados de calidad, donde el granito y la madera son los protagonistas.
La bajocubierta aprovecha el espacio con un gran salón-distribuidor diáfano, una habitación, un cuarto con instalaciones sanitarias, una zona de lavandería, un pasillo con armario empotrado y un cuarto de baño completo con ducha.
La parcela principal que rodea la casa, completamente cerrada por un muro de piedra y setos, incluye amplias zonas de jardín con césped y árboles. La piscina se sitúa en la parte trasera de la vivienda, en una sección pavimentada y con zona para tumbonas.
El conjunto se completa con una construcción auxiliar independiente situada en una esquina de la propiedad, donde se encuentra el depósito de gasóleo, que resulta ideal como espacio adicional de almacenaje o para guardar vehículos o maquinaria. Una cancilla de forja da acceso al amplio terreno trasero, completamente llano y despejado. La propiedad dispone de pozo propio.
Xinzo de Limia es la capital de la comarca de A Limia, una de las regiones más singulares de Galicia por su paisaje caracterizado por amplias planicies flanqueadas por montañas de perfil suave. Esta comarca está considerada la región agrícola más importante de toda Galicia, con extensos campos de cultivo de patata con Denominación de Origen, cereales y hortalizas que proporcionan vistas singulares y un entorno de gran valor natural y económico.
El territorio está marcado por la historia de la desaparecida Laguna de Antela, que fue uno de los humedales más extensos de la Península Ibérica hasta su desecación en la década de 1950. Hoy en día, las antiguas areneras recuperadas y los canales que atraviesan la comarca se han convertido en importantes refugios para aves, formando parte de la ZEPA A Limia, con especies como cigüeñas blancas, avutardas y garzas.
Xinzo de Limia es mundialmente conocida por su Entroido, declarado Fiesta de Interés Turístico Nacional, el carnaval más largo de España que se celebra durante cinco semanas. El Museo do Entroido, situado en el antiguo mercado de abastos, ofrece una fascinante muestra de esta tradición.
El patrimonio de la zona incluye iglesias románicas, torres medievales y monasterios, así como poblados castreños como A Cidá y A Cerquiña. La villa, a menos de 5 minutos en coche, cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, además de una reconocida oferta gastronómica basada en productos de la tierra.
La propiedad se encuentra a 35 km de Ourense capital, conocida por sus termas romanas, a 35 km de Verín y su castillo de Monterrei, y a 50 km de la frontera con Portugal, permitiendo disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar al acceso a servicios urbanos y atractivos turísticos.
Esta propiedad representa la oportunidad perfecta para disfrutar de una vida familiar en un hogar espacioso y listo para entrar a vivir, con vistas despejadas y con acceso a la rica tradición cultural y gastronómica de la Galicia interior.
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8.568 m²
484 m²
3
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Todas
Si
E 296 kg CO₂ m² / año
E 78 kg CO₂ m² / año
ID: 2732
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