Casa de pedra com jardins, adega e garagem ampla em Amoeiro

Conjunto rural em Amoeiro, espaço e conforto perto da capital de Ourense

Esta propriedade encontra-se a apenas 3 km do centro de Amoeiro e a 20 km da cidade de Ourense. Trata-se de uma quinta de 1.459 m² que inclui uma casa principal, uma ampla garagem com lenhal, espigueiro, adega, zona de churrasco e amplas zonas ajardinadas.

O conjunto, totalmente fechado por um muro de pedra, encontra-se junto a uma estrada pouco transitada, oferecendo uma excelente conectividade sem comprometer a serenidade do ambiente rural. O terreno está configurado em dois níveis, criando espaços diferenciados mas conectados que formam recantos com muito encanto.

A propriedade destaca-se pelo seu impecável estado de conservação e está pronta a habitar, com acabamentos de qualidade e espaços que combinam elementos tradicionais com todas as comodidades modernas.

Casa de pedra com espaços luminosos distribuídos por três níveis

A habitação principal é uma construção de 467 m² distribuída por dois pisos e sótão. A combinação de acabamentos modernos com paredes de pedra à vista, vigas de madeira e amplas janelas criam ambientes acolhedores e cheios de luz natural.

Interiores funcionais com espaços para toda a família

No rés-do-chão, um hall de entrada com paredes e escada de cantaria serve de antecâmara às restantes divisões: uma ampla sala de estar-jantar com lareira tradicional de pedra, uma cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim, uma casa de banho completa com duche, um espaço diáfano atualmente adaptado como quarto, uma lavandaria e a sala das caldeiras, com depósito de gasóleo e um termoacumulador elétrico de 100 litros de uso opcional.

O primeiro andar distribui-se a partir de uma grande sala que liga diretamente ao espetacular terraço que percorre duas das fachadas da casa. Este piso também inclui um lavabo, um quarto principal com varanda, escritório e zona de vestidor, e uma casa de banho completa com banheira, duche e lavatório duplo.

O sótão alberga três quartos, uma sala de estar e uma casa de banho completa com banheira, e destaca-se pelos seus tetos de madeira à vista equipados com janelas Velux que criam espaços acolhedores e luminosos.

Entre outros acabamentos da casa destacam-se as janelas Climalit que garantem um excelente isolamento térmico, os soalhos de madeira maciça nos pisos superiores e as persianas elétricas na sala e na cozinha.

Adega equipada e ampla garagem cheia de possibilidades

Anexa à casa principal encontra-se a adega, uma construção tradicional que conserva o seu encanto rústico com vigas de madeira à vista e paredes de pedra originais, equipada com os elementos necessários para o armazenamento de vinho.

Separada da casa ergue-se uma segunda construção independente que aproveita o desnível do terreno oferecendo espaços diferenciados nos seus dois níveis. Na parte superior, ao mesmo nível da casa e orientada para a entrada principal da propriedade, funciona como uma ampla garagem com capacidade para 6-8 veículos, que inclui uma espaçosa zona de oficina. O nível inferior, orientado para a parte traseira do jardim, funciona como armazém e lenhal.

Trata-se de uma construção de grande versatilidade que, além disso, poderia ser adaptada como espaço habitacional adicional.

Amplos jardins com espigueiro, churrasco e zona de horta

Os jardins distribuem-se por dois níveis ligados através de caminhos empedrados com candeeiros e umas escadas que descem para a parte inferior, onde se encontra o espigueiro tradicional de pedra, o churrasco, uma zona de horta e amplas áreas de relvado salpicadas de árvores.

A propriedade conta com dois poços, um tradicional e outro de sondagem, assim como ligação à rede municipal de água. Dispõe ainda de excelente ligação à internet por fibra ótica, já instalada e ligada.

Comprar casa em Ourense, um refúgio rural de exceção no interior da Galiza

Amoeiro faz parte da comarca de Os Chaos, um planalto situado no interior de Ourense que se destaca pela sua paisagem plana e fértil. O centro da vila, situado a apenas 3 km da propriedade, conta com todos os serviços: centro de saúde, escola, supermercados, restaurantes…

O município conserva um importante património histórico e cultural, com arquitetura civil e religiosa que inclui pazos senhoriais, igrejas românicas, petróglifos e pontes históricas. Entre as suas atrações destaca-se a Casa Museu Otero Pedrayo, antiga residência do célebre escritor galego e hoje sede da sua fundação, juntamente com pazos como o de Miranda, Gayón ou San Damián.

Os amantes da natureza encontrarão em Amoeiro um território ideal para caminhadas. O Caminho Natural do rio Barbantiño, espetacularmente preparado com passadiços de madeira, oferece uma das rotas mais bonitas da zona, passando pela ponte românica de San Fiz e pela cascata de O Cachón. A rota fluvial dos moinhos do rio Formigueiro é outro passeio imprescindível pelo concelho.

A proximidade à capital Ourense (20 km), conhecida como a Capital Termal da Galiza, coloca ao alcance uma cidade com mais de 2.000 anos de história e uma completa oferta de serviços. As famosas Termas de As Burgas em pleno centro histórico, o Passeio Termal do Minho com as suas piscinas de água quente gratuitas, a catedral de San Martín ou a ponte romana são apenas alguns dos atrativos desta cidade que possui uma das maiores concentrações de águas termais da Europa.

A localização da propriedade facilita o acesso a outros núcleos como Vigo (98 km) e Santiago de Compostela (94 km), capital da Galiza que conta com aeroporto internacional.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para desfrutar de uma casa rural de qualidade, perfeitamente cuidada e pronta a habitar, num ambiente que combina natureza, acesso a serviços e excelente conectividade com uma das principais cidades da Galiza.

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