Ländlicher Komplex in Pol, landwirtschaftliches Erbe mit großem Potenzial in Terra Chá

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pol, im Herzen der Region Terra Chá, nur 30 Minuten von der Hauptstadt Lugo entfernt. Der Bauernhof erstreckt sich über 16.701 m² Land und beherbergt einen architektonischen Komplex aus zwei verbundenen Steinhäusern, einem großen Stall, zwei Scheunen und ausgedehnten Wiesenflächen.

Das Anwesen, in leichter Hanglage, befindet sich in einer natürlichen Umgebung, umgeben von Eukalyptuswäldern und einheimischen Arten, die das Eigentum einrahmen und ein komfortables Gefühl von Isolation und Privatsphäre schaffen.

Ein bewohnbares Haus und ein anderes, das darauf wartet, umgestaltet zu werden

Das Haus besteht aus zwei verbundenen Steinhäusern mit insgesamt 177 m² bebauter Fläche. Eines davon befindet sich in teilweise bewohnbarem Zustand, während das zweite seine ursprüngliche Stein- und Holzstruktur bewahrt und darauf wartet, nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers umgestaltet zu werden.

Das erste Haus umfasst eine geräumige Küche, die einen traditionellen Holzherd bewahrt, einen Wasch-Bügelraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Obwohl bewohnbar, muss das Haus durch Renovierung modernisiert werden.

Das angrenzende Haus, mit dem vorherigen verbunden, muss saniert werden und bietet Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums.

Nebengebäude und großes Land mit produktivem Potenzial

Das Anwesen verfügt über einen großen 208 m² Stall in gutem Zustand, der einen geräumigen offenen Bereich bietet. Er dient derzeit als Garage und Lager für landwirtschaftliche Maschinen, aber seine Vielseitigkeit ermöglicht die Fortsetzung der Viehzucht oder die Anpassung für verschiedene Nutzungen.

Zwei Scheunen vervollständigen die Nebengebäude und bilden einen kompletten Komplex für die Entwicklung ländlicher Aktivitäten und bieten zusätzlichen bebauten Raum, der die Umgestaltungsmöglichkeiten des Komplexes erweitert.

Die fast 1,7 Hektar Land, die sich um die Gebäude erstrecken, bieten ausgedehnte grüne Wiesen, perfekt für Beweidung, Anbau, Erholungsgebiete oder einfach zum Genießen der natürlichen Umgebung neben der Wohnung.

Bauernhof in Lugo kaufen, authentisches Landleben in Terra Chá

Terra Chá ist Galiciens ausgedehnteste Ebene, charakterisiert durch ihre grünen Wiesen und einzigartigen Landschaften, die mit dem typischen galicischen Bergrelief kontrastieren. Die Region ist im Biosphärenreservat Terras do Miño enthalten, das von der UNESCO erklärt wurde und Ökosysteme von großem ökologischem Wert schützt, die vom Miño-Fluss, Galiciens wichtigstem, durchquert werden.

Nur 15 Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich das Castro de Viladonga, das Überreste aus römischer und keltischer Zeit bewahrt, während Orte wie Meira und Mosteiro 10 Minuten entfernt sind und Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen bieten. Lugo Hauptstadt, mit ihrer römischen Mauer als Weltkulturerbe, ist in 30 Minuten erreichbar und bietet ein komplettes kulturelles, gastronomisches und Dienstleistungsangebot.

Dieser Bauernhof stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein ländliches oder landwirtschaftliches Lebensprojekt im Inneren Galiciens zu unternehmen, mit verschiedenen Gebäuden, ausgedehntem Land und einer bewohnbaren Wohnung mit Umgestaltungs- und Erweiterungspotenzial.

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