Steinhaus zur Renovierung mit Tenne, Gemüsegarten und Grundstück in Outeiro de Rei

Steinhaus mit Renovierungsprojekt in Outeiro de Rei

Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf der Gemeinde Outeiro de Rei, 5 km von Rábade entfernt —einem Ort mit allen Dienstleistungen und guter Anbindung— und 22 km von Lugo, in unmittelbarer Nähe des Flusses Ladra. Das Ensemble besteht aus zwei unterschiedlichen Elementen: einem zweistöckigen Steinhaus mit der dazugehörigen gepflasterten Tenne und einem Grundstück mit Gemüsegarten und Obstbäumen, von dem ein Teil eine Baugenehmigungsklassifizierung besitzt.

Beide Teile der Immobilie verfügen über einen guten Zugang, Strom, Wasser und eine kürzlich installierte Klärgrube. Das Grundstück hat zudem zwei Wasserhähne, was die landwirtschaftliche Nutzung erleichtert.

Ein Steinhaus mit Charakter und solider Grundlage

Das Hauptgebäude ist ein Steinbau in ländlicher Tradition mit Bruchsteinmauern und Schieferdach. Es erstreckt sich über zwei offene Stockwerke, die derzeit durch eine Trennwand in vier unabhängige Bereiche unterteilt sind, und bietet eine solide Grundlage für den Umbau zu einem Wohnhaus.

Ein solides Gebäude mit fertigem Projekt

Im Inneren zeigt sich die ursprüngliche Struktur mit sichtbaren Holzbalken im Dachbereich und Steinmauern in gutem Zustand. Erd- und Obergeschoss sind derzeit als offene Räume konfiguriert, die durch eine Trennwand getrennt werden.

Ein Wohnrenovierungsprojekt, das sofort umgesetzt werden kann, liegt bereits vor — ein erheblicher Vorteil für alle, die ohne Verzögerung mit den Arbeiten beginnen möchten.

Der Außenbereich: die traditionelle Tenne

Vor dem Haus erstreckt sich eine vollständig ebene gepflasterte Fläche, die traditionelle Tenne, die einen übersichtlichen und funktionalen Außenbereich bietet, ideal als Terrasse oder Eingang zum renovierten Wohnhaus.

Das Grundstück mit Gemüsegarten, Obstbäumen und Bauland

Der zweite Teil der Immobilie ist ein fruchtbares Grundstück, das traditionell für den Anbau genutzt wurde und derzeit einen aktiven Gemüsegarten und Obstbäume beherbergt. Ein Teil dieses Geländes hat Baulandklassifizierung. Das Grundstück verfügt über zwei Wasserhähne, was die Bewässerung und Pflege des Gemüsegartens erleichtert.

Kaufen in Outeiro de Rei: Natur und Kulturerbe in der Nähe von Lugo

Outeiro de Rei ist eine Gemeinde in der Comarca Lugo, die Teil des Biosphärenreservats Terras do Miño ist, das 2002 von der UNESCO ausgezeichnet wurde. Dieses geschützte Naturgebiet bewahrt Ökosysteme von großem ökologischen Wert entlang der Ufer des Flusses Miño, mit einheimischen Wäldern, Feuchtgebieten und bemerkenswerter Artenvielfalt, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Flussaktivitäten bieten.

Outeiro de Rei hat eine lange adelige Geschichte und war die Wiege galizischer Adelsfamilien wie der Montenegro und der Aguiar, die ein bedeutendes Erbe an Pazos und Herrenhäusern im Gebiet hinterließen. Die Gemeinde beherbergt auch das Freizeitgelände Penas de Rodas, eine Gruppe von Granitformationen auf 619 Metern Höhe mit weitem Blick über die flache Landschaft der Terra Chá. In der Nähe befindet sich das Freizeitgelände Campo de Santa Isabel, das im Sommer sehr beliebt ist und Zugang zum Fluss bietet.

Der Ort Rábade, 5 km entfernt, bietet alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Lugo, 22 km entfernt, bietet ein umfassendes Angebot an städtischen Dienstleistungen, Kultur und Gastronomie, und seine römische Stadtmauer ist UNESCO-Weltkulturerbe. Die Nähe zur Autobahn A-6 (Madrid-A Coruña) gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest Galiziens und der Iberischen Halbinsel.

Diese Immobilie stellt eine konkrete Gelegenheit für alle dar, die ein ländliches Renovierungsprojekt in einem lebendigen Dorf suchen, mit einem soliden architektonischen Ausgangspunkt, einem verfügbaren technischen Projekt und fruchtbarem Land in gut angebundener Lage.

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