Drei zu restaurierende Häuser mit Grundstück und Alpendre in Vilalba

Zu restaurierendes ländliches Ensemble in Vilalba, eine Leinwand voller Möglichkeiten in der Terra Chá

Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf nur 5 km von Vilalba entfernt, der Hauptstadt der Region Terra Chá. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 5.174 m² und beherbergt drei zusammenhängende Häuser, einen traditionellen galizischen Hórreo, einen Steinalpendre und ein großes Grundstück im hinteren Bereich. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße, mit guter Anbindung sowohl an Vilalba als auch an den Rest der Provinz.

Das Dorf ist Teil der charakteristischen Landschaft der Terra Chá, der ausgedehntesten Region Galiziens, mit grünen Wiesen, einheimischen Wäldern und einem flachen Profil, das im Kontrast zur bergigen Umgebung steht. Ein ruhiges Gebiet mit tief verwurzelter ländlicher Tradition und volkstümlicher Architektur.

Drei traditionelle Häuser mit Charakter und Transformationspotenzial

Die Immobilie umfasst insgesamt 276 m² Wohnfläche, verteilt auf drei zusammenhängende Gebäude unterschiedlicher Typologie und Erhaltungszustände, die ein ländliches Ensemble mit viel Charakter bilden. Alle teilen dieselbe zur Straße ausgerichtete Fassade und werden durch die sie umgebenden Außenelemente ergänzt.

Das erste Gebäude ist das am besten erhaltene und fällt von außen durch seine große verglaste Galerie im Obergeschoss auf, die es zu einem einzigartigen und sehr hellen Raum macht. Das Erdgeschoss ist ein offener Raum, während das Obergeschoss —zugänglich über eine Außentreppe— eine Küche-Wohn-Esszimmer-Kombination beherbergt, die von den großen Fenstern der Galerie dominiert wird, eine Küche mit traditionellem Holzofen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In diesem Stockwerk ist eine Garnitur alter Möbel aus geschnitztem Holz erhalten —Vitrinenschrank, ausziehbarer Tisch und Betten— mit dem typischen Charakter galizischer Landhäuser.

Das zweite Haus, mit zwei Etagen, weist beide Stockwerke als offene Räume auf, mit Steinmauerwerk und einem Holzbalkengebälk. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe zugänglich. Das zentrale Gebäude, einstöckig, bewahrt in seinem Inneren einen traditionellen Steinholzofen, ein charakteristisches Element galizischer Landhäuser.

Hinteres Grundstück, Hórreo und ein großer Alpendre mit Potenzial

Vor den Häusern befindet sich ein großer Steinalpendre, dessen Dach repariert werden muss. Es handelt sich um ein einzigartiges Bauwerk mit Mauerwerksäulen und großer Weitläufigkeit, das nach der Wiederherstellung vielfältige Möglichkeiten bietet.

Daneben steht ein traditioneller galizischer Hórreo in gutem Erhaltungszustand, mit einem Körper aus Holz und Stein, einem Schiefersatteldach und einer Balustrade mit geschnitzten Details.

Hinter den Häusern erstreckt sich ein großes Grundstück, offen und mit freiem Blick auf die Landschaft der Terra Chá.

Ein Haus in Vilalba kaufen, Natur, Kulturerbe und galizische Identität

Vilalba ist die Hauptstadt der Terra Chá und eines der wichtigsten Zentren im Inneren von Lugo. Ihr bekanntestes Wahrzeichen ist der Torre dos Andrade, ein mittelalterlicher Turm mit achteckigem Grundriss aus dem 13. Jahrhundert, der heute ein Parador Nacional de Turismo beherbergt. Die Stadt ist auch eine Etappe des Camino de Santiago del Norte, der 2015 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

Die Naturlandschaft rund um Vilalba lädt zu Aktivitäten im Freien ein: der Paseo Fluvial y Literario del río Magdalena, etwa 3 km lang, folgt dem Flussufer vorbei an Mühlen, Staudämmen und einem kleinen Flussstrand. Die Muíño do Rañego und ihr Erholungsgebiet sind ein weiterer Anziehungspunkt in der Gemeinde. Für Wanderfreunde bieten die umliegenden Berge Routen durch Wälder und Weiden.

Das Gebiet gehört zum Biosphärenreservat Terras do Miño, das 2002 von der UNESCO ausgewiesen wurde und ein außergewöhnliches Ökosystem von großer Biodiversität schützt, mit Feuchtgebieten, Auenwäldern und einer großen Artenvielfalt. Aus gastronomischer Sicht ist Vilalba bekannt für den capón vilalbés —mit einer eigenen Messe, die im Dezember als touristisch bedeutsam anerkannt ist— und für den Käse San Simón da Costa mit geschützter Ursprungsbezeichnung, einer der geschätztesten Käsesorten Galiciens.

Die Lage der Immobilie bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: der Ort Vilalba ist 5 km entfernt, Lugo etwa 50 km, A Coruña etwa 83 km und der Flughafen Santiago de Compostela etwa 100 km.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein authentisches ländliches Ensemble mitten in der Terra Chá restaurieren möchten, mit Elementen von großem architektonischem und ethnografischem Wert, in einer der Regionen mit der stärksten kulturellen Identität im galizischen Binnenland.

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