Trois maisons à restaurer avec terrain et alpendre à Vilalba

Ensemble rural à restaurer à Vilalba, une toile de possibilités dans la Terra Chá

Cette propriété est située dans un petit village à seulement 5 km de Vilalba, capitale de la comarca de la Terra Chá. La propriété couvre une superficie totale de 5 174 m² et comprend trois maisons mitoyennes, un hórreo traditionnel galicien, un alpendre en pierre et un grand terrain à l'arrière. L'accès est direct depuis la route, avec de bonnes communications aussi bien avec Vilalba qu'avec le reste de la province.

Le village fait partie du paysage caractéristique de la Terra Chá, la comarca la plus étendue de Galice, avec ses prairies vertes, ses forêts autochtones et son profil plat qui contraste avec le relief montagneux environnant. Un territoire tranquille, de tradition rurale et d'architecture populaire enracinée.

Trois maisons traditionnelles avec du caractère et un potentiel de transformation

La propriété comprend un total de 276 m² construits répartis en trois maisons mitoyennes de typologies et d'états de conservation différents, formant un ensemble rural au grand caractère. Toutes partagent la même façade orientée vers la route et se complètent par les éléments extérieurs qui les entourent.

La première construction est la mieux conservée et se distingue visuellement de l'extérieur par sa grande galerie vitrée au premier étage, qui en fait un espace singulier et très lumineux. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert, tandis que l'étage supérieur —accessible par un escalier extérieur— abrite une cuisine-salon-salle à manger dominée par les grandes fenêtres de la galerie, une cuisinière à bois traditionnelle, deux chambres et une salle de bain. Cet étage conserve un ensemble de meubles anciens en bois sculpté —buffet-vitrine, table extensible et lits— avec le caractère typique des maisons rurales galiciennes.

La deuxième maison, à deux niveaux, présente les deux étages en espaces ouverts, avec des murs en maçonnerie de pierre et un plancher en poutres de bois. L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois. La construction centrale, de plain-pied, conserve à l'intérieur un four à bois traditionnel en pierre, élément caractéristique des maisons rurales galiciennes.

Terrain arrière, hórreo et un grand alpendre plein de possibilités

Devant les maisons se trouve un grand alpendre en pierre dont la toiture nécessite d'être réparée. Il s'agit d'une construction singulière, avec des piliers en maçonnerie et une grande ampleur, offrant de nombreuses possibilités une fois restaurée.

À côté, un hórreo traditionnel galicien en bon état de conservation, avec un corps en bois et pierre, une toiture en ardoise à deux pentes et une balustrade avec des détails sculptés.

Derrière les maisons s'étend une grande parcelle de terrain, dégagée et avec des vues ouvertes sur le paysage de la Terra Chá.

Acheter une maison à Vilalba, nature, patrimoine et identité galicienne

Vilalba est la capitale de la Terra Chá et l'un des noyaux les plus importants de l'intérieur de Lugo. Son symbole le plus reconnaissable est la Torre dos Andrade, une tour médiévale à plan octogonal construite au XIIIe siècle qui accueille aujourd'hui un Parador Nacional de Turismo. La ville est également une étape du Camino de Santiago del Norte, déclaré Patrimoine de l'Humanité par l'UNESCO en 2015.

L'environnement naturel de Vilalba invite à l'activité de plein air : le Paseo Fluvial y Literario del río Magdalena, d'environ 3 km, longe la rive du fleuve entre moulins, barrages et une petite plage fluviale. Le Muíño do Rañego et son espace récréatif sont un autre point d'intérêt de la municipalité. Pour les amateurs de randonnée, les montagnes environnantes offrent des itinéraires à travers forêts et pâturages.

Le territoire appartient à la Réserve de biosphère Terras do Miño, déclarée par l'UNESCO en 2002, qui protège un écosystème exceptionnel d'une grande biodiversité, avec des zones humides, des forêts riveraines et une grande variété de faune. Du point de vue gastronomique, Vilalba est connue pour le capón vilalbés —avec sa propre foire déclarée d'intérêt touristique en décembre— et pour le fromage San Simón da Costa, avec une Appellation d'Origine Protégée, l'un des fromages les plus appréciés de Galice.

L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité : le bourg de Vilalba est à 5 km, Lugo capitale à environ 50 km, A Coruña à environ 83 km et l'aéroport de Santiago de Compostela à environ 100 km.

Cette propriété représente une opportunité singulière pour ceux qui cherchent à restaurer un ensemble rural authentique en pleine Terra Chá, avec des éléments de grande valeur architecturale et ethnographique, dans l'une des comarques à la plus forte identité culturelle de la Galice intérieure.

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