Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Weinkeller und Bauland in Carballeda de Avia

Herrenhaus in Carballeda de Avia, ein historisches Erbe zwischen Weinbergen

Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf in Carballeda de Avia, nur 8 km von Ribadavia entfernt, der Hauptstadt der Region O Ribeiro. In einer einzigartigen Umgebung gelegen, umgeben von Weinbergen und üppigen Wäldern, steht das Anwesen als Zeugnis des historischen Reichtums dieses Weinbaugebiets.

Das architektonische Ensemble stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und ist mit der Geschichte einer Adligen aus der Region verbunden, die das Haus dem verwaisten Sohn eines Dorflehrers vermachte, dessen Biografie als Inspiration für das Buch 'A taberna do Galo' von Celso Emilio Ferreiro diente.

Das Anwesen, vollständig von einer Steinmauer umschlossen, umfasst insgesamt 817 m² bebaute Fläche, die auf mehrere Gebäude verteilt sind, die bezugsfertige Räume und andere zum Restaurieren kombinieren, alle um einen großen gepflasterten Innenhof herum angeordnet.

Das Ensemble umfasst auch zwei angrenzende Baugrundstücke von fast 2000 m² jeweils, die eine Wasserquelle, ein Waschhaus und einen Wassertank beinhalten.

Historische Architektur um einen großen zentralen Innenhof herum angeordnet

Ein imposantes Holztor in der Steinmauer führt direkt zum großen gepflasterten Innenhof, der als Herzstück des Anwesens fungiert und die verschiedenen Gebäude verbindet, die das Ensemble bilden.

Hier führt eine schöne Steintreppe hinauf zum Balkon, der die gesamte Hauptfassade und einen Teil der Mauer, die den Innenhof umschließt, entlangläuft und einen privilegierten Raum schafft, von dem aus man das Ensemble betrachten kann.

Das Haupthaus, eine Wohnung, die traditionellen Charakter und modernen Komfort vereint

Vom Außenbalkon aus gelangt man zur Hauptwohnung, die im ersten Stock beginnt und vollständig bewohnbar ist, mit Räumen, die moderne Oberflächen aufweisen, und anderen, die ihre ursprüngliche Struktur mit freiliegenden Steinwänden und Holzböden bewahren.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, die vollständig ausgestattet ist und moderne Geräte mit einem traditionellen Holzofen kombiniert, 2 Wohn-Esszimmer, eines mit modernen Oberflächen und ein anderes mit originaler freiliegender Steinstruktur, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Speisekammer.

Die Wohnung verbindet sich mit einem anderen Bereich des Hauses, der noch restauriert werden muss, wo wir ein riesiges Zimmer mit Terrasse, eine Galerie und den Zugang zum Dachboden finden.

Zweite Wohnung zum Restaurieren mit bereits renoviertem Badezimmer

Eine schöne Holzgalerie, die vom Innenhof aus sichtbar ist, verbindet die Hauptwohnung mit einer zweiten noch zu restaurierenden Wohnung, mit Ausnahme eines vollständig renovierten Badezimmers. Dieses zusätzliche Gebäude bietet vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten nach den Vorlieben des neuen Eigentümers.

Erdgeschoss mit Ställen, Scheunen und einem Weinkeller mit Geschichte

Das Erdgeschoss des Ensembles beherbergt mehrere Nebenräume, die ihren gesamten ursprünglichen Charakter bewahren. Alte Ställe und Scheunen verschiedener Größen mit ihren ursprünglichen freiliegenden Steinwänden bieten zusätzlichen Lagerraum mit Umgestaltungspotenzial.

Der große Weinkeller ist eines der wertvollsten Elemente des Ensembles. Dieser Raum bewahrt alte Fässer aus Keramik und großen Holzfässern, greifbare Zeugnisse der Weinbauaktivität, die dieses Anwesen in der Vergangenheit ausübte.

Baugrundstücke, Überreste der Weinbautradition

Zwei an das Ensemble angrenzende Grundstücke summieren sich auf fast 4000 m² vollständiges Bauland. Eines davon verfügt über eine Wasserquelle mit Ausgang zu einem alten steinernen Waschhaus sowie einem rechteckigen Wassertank. Die Reihen alter Reben, die in beiden Grundstücken vorhanden sind, laden dazu ein, sich eine Vergangenheit der Weinproduktion vorzustellen, die wieder aufgenommen werden könnte.

Haus kaufen in der Region O Ribeiro, Erbe, Wein und tausendjährige Tradition

Die Region O Ribeiro liegt zwischen den Gebirgszügen Faro und Suido, wo die Täler des Miño, Avia, Arnoia und Barbantiño zusammenlaufen. Dieses von Bergrelief geschützte und vor ozeanischem Einfluss geschützte Gebiet hat den Weinbau zur dominierenden Eigenschaft der Landschaft gemacht, mit mehr als 3000 Hektar Weinbergen.

Die Weinbautradition dieser Region reicht bis in die Römerzeit zurück. Über tausend Jahre lang waren Herrenhäuser, Kirchen, Klöster und historische Dörfer mit großen Weinkellern verbunden, die in ganz Europa berühmte Weine produzierten. Ab dem 15. Jahrhundert wurde der Ribeiro dank des entlang des Jakobswegs entwickelten Handels zum gefragtesten Wein in England und Flandern. Das Galicische Weinmuseum, das sich in einem alten Pfarrhaus aus dem 18. Jahrhundert in Camporredondo befindet, ermöglicht es, die Geschichte dieser Tradition mit Herkunftsbezeichnung zu entdecken.

Ribadavia, nur 8 km vom Anwesen entfernt, war Hauptstadt des Königreichs Galicien zwischen 1065 und 1071 und besaß das bedeutendste jüdische Viertel im Nordwesten der Halbinsel. Sein historisches Zentrum wurde 1947 zum Kulturgut erklärt und beherbergt Denkmäler wie die Burg der Grafen von Sarmiento oder den Palast der Grafen von Ribadavia.

Carballeda de Avia, mit seinem ethnografischen Erbe und Wanderwegen wie der Ruta dos Muíños, liegt nur 15 Minuten vom Anwesen entfernt. Die Stadt Ourense liegt nur 30 km entfernt, während andere Ziele wie Allariz, Carballiño oder die Sil-Schluchten in der Ribeira Sacra in kurzer Entfernung liegen.

Dieses zum Verkauf stehende Herrenhaus stellt die einzigartige Gelegenheit dar, ein historisches Erbe im Herzen einer der prestigeträchtigsten Weinbauregionen Galiciens zu bewohnen, mit Räumen, die Tradition und Komfort in einer Umgebung kombinieren, die von Weinbergen, Wäldern und einem außergewöhnlichen kulturellen Erbe umgeben ist.

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