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Carballeda de Avia - Ourense | Casa RústicaUn gran patio empedrado articula este legado señorial donde conviven pasado y presente. Esta propiedad combina espacios listos para habitar y otros para restaurar, bodega con barriles de época y casi 4000 m² de terreno edificable, conformando un conjunto único a solo 8 km de Ribadavia, capital de la comarca de O Ribeiro.
Esta propiedad se encuentra en una pequeña aldea en Carballeda de Avia, a solo 8 km de Ribadavia, capital de la comarca de O Ribeiro. Enclavada en un entorno único rodeado de viñedos y frondosos bosques, la finca se erige como un testimonio de la riqueza histórica de esta zona vitivinícola.
El conjunto arquitectónico data de finales del siglo XIX, y está ligado a la historia de una señora noble de la zona que legó la casa al hijo huérfano de un maestro del pueblo, cuya biografía sirvió de inspiración para el libro 'A taberna do Galo' de Celso Emilio Ferreiro.
La propiedad, completamente cerrada por un muro de piedra, comprende un total de 817 m² construidos distribuidos en varias estructuras que combinan espacios listos para habitar y otros para restaurar, todos articulados en torno a un gran patio central empedrado.
El conjunto incluye también dos parcelas de terreno contiguas y edificables de casi 2000 m² cada una, que incluyen mina de agua, lavadero y depósito.
Un imponente portón de madera en el muro de cantería conduce directamente al gran patio empedrado que actúa como corazón de la propiedad, conectando las diferentes construcciones que conforman el conjunto.
Aquí, una bonita escalera de piedra asciende hasta el balcón que recorre toda la fachada principal y parte del muro que cierra el patio, creando un espacio privilegiado desde el que contemplar el conjunto.
Desde el balcón exterior se accede a la vivienda principal, que comienza en la primera planta y es completamente habitable, con espacios que presentan acabados modernos y otros que conservan su estructura original con muros de piedra vista y suelos de madera.
La vivienda cuenta con una cocina totalmente equipada que combina electrodomésticos modernos con una cocina tradicional de leña, 2 salones-comedores, uno con acabados modernos y otro con estructura original de piedra vista, 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y una despensa.
La vivienda conecta con otra zona de la casa aún por restaurar, donde encontramos una enorme habitación con terraza, una galería y el acceso a la bajocubierta.
Una bonita galería de madera, visible desde el patio, conecta la vivienda principal con una segunda vivienda aún por restaurar, a excepción de un cuarto de baño completamente reformado. Esta construcción adicional ofrece múltiples posibilidades de habilitación según las preferencias del nuevo propietario.
La planta baja del conjunto alberga múltiples espacios auxiliares que conservan todo su carácter original. Antiguas cuadras y alpendres de diversos tamaños, con sus muros de piedra originales a la vista, ofrecen espacio adicional de almacenamiento con potencial de transformación.
La gran bodega constituye uno de los elementos más valiosos del conjunto. Este espacio conserva antiguos barriles de cerámica y de madera de gran tamaño, testimonios tangibles de la actividad vinícola que practicó esta propiedad en el pasado.
Dos parcelas de terreno contiguas al conjunto suman casi 4000 m² de terreno completamente edificable. Una de ellas cuenta con mina de agua con salida a un antiguo lavadero de piedra, así como un depósito de agua de forma rectangular. Las hileras de antiguas viñas, presentes en ambas parcelas, invitan a imaginar un pasado de producción vitivinícola que podría retomarse.
La comarca de O Ribeiro se encuentra entre las sierras de Faro y Suido, donde confluyen los valles del Miño, Avia, Arnoia y Barbantiño. Esta zona protegida por relieves montañosos y resguardada de la influencia oceánica ha convertido el cultivo de la vid en la característica dominante del paisaje, con más de 3000 hectáreas dedicadas al viñedo.
La tradición vitivinícola de esta comarca se remonta a tiempos romanos. Durante más de mil años, pazos, iglesias, monasterios y aldeas históricas han estado ligados a grandes bodegas que produjeron vinos famosos en toda Europa. A partir del siglo XV, gracias al comercio desarrollado en torno al Camino de Santiago, el Ribeiro se convirtió en el vino más solicitado en Inglaterra y Flandes. El Museo del Vino de Galicia, situado en una antigua rectoral del siglo XVIII en Camporredondo, permite descubrir la historia de esta tradición con Denominación de Origen.
Ribadavia, a solo 8 km de la propiedad, fue capital del reino de Galicia entre 1065 y 1071 y poseyó la judería más importante del noroeste peninsular. Su casco histórico fue declarado Bien de Interés Cultural en 1947, y alberga monumentos como el Castillo de los Condes de Sarmiento o el Pazo de los Condes de Ribadavia.
Carballeda de Avia, con su patrimonio etnográfico y rutas de senderismo como la Ruta dos Muíños, se encuentra a solo 15 minutos de la propiedad. Ourense capital se encuentra a apenas 30 km, mientras que otros destinos como Allariz, Carballiño o los Cañones del Sil en la Ribeira Sacra están a corta distancia.
Esta propiedad señorial en venta representa la oportunidad única de habitar un legado histórico en el corazón de una de las comarcas vitivinícolas más prestigiosas de Galicia, con espacios que combinan tradición y confort en un entorno rodeado de viñedos, bosques y un patrimonio cultural excepcional.
* Publicación con fines informativos, no vinculantes o contractuales. Puede contener errores o estar sujeto a variaciones.
4.376 m²
817 m²
2
5
Todas
Si
D 171 kg CO₂ m² / año
D 37 kg CO₂ m² / año
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