Steinhaus zum Renovieren mit über 3,5 Hektar in Cospeito

Landhaus in Cospeito, ein ländliches Lebensprojekt mitten in der Terra Chá

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Cospeito, im Herzen der Region Terra Chá, weniger als 10 km von Vilalba und 35 km von der Stadt Lugo entfernt. Sie ist über einen privaten Weg erreichbar, der von der Provinzstraße abzweigt. So ist sie gut angebunden und liegt zugleich abseits des Verkehrs.

Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Steinhaus zum Renovieren, zwei angebauten Nebengebäuden, zwei Ziegelschuppen, einem Waschhaus und einem eigenen Brunnen. Rundherum erstrecken sich 35.791 m² Land mit Wiesen, Obstbäumen und Eichen, inmitten einer völlig flachen Landschaft aus Feldern und kleinen Waldstücken.

Steinhaus zum Renovieren mit erneuertem Dach und charaktervollen Nebengebäuden

Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 und bewahrt die typischen Elemente der traditionellen Architektur der Gegend: dicke Bruchsteinmauern, Holzbalken und Granitgewände an Türen und Fenstern. Das Dach wurde erst vor 5 Jahren erneuert und befindet sich in einwandfreiem Zustand, was eine gute Grundlage für die Sanierung bietet. Der Innenbereich muss hingegen komplett renoviert werden.

Raumaufteilung auf zwei Etagen

Das Erdgeschoss gliedert sich um eine geräumige Eingangshalle. Auf der einen Seite befindet sich die traditionelle Küche, ein großzügiger Raum, der seinen in eine Marmorarbeitsplatte integrierten Holzherd sowie eine lange Holzbank bewahrt. Auf der anderen Seite liegt der ehemalige Stall, ein großer Raum mit sichtbaren Steinmauern und dicken Holzbalken. Gegenüber dem Eingang führt eine Treppe aus Stein und Holz ins Obergeschoss.

Oben bietet ein geräumiger Wohn- und Verteilerraum mit Holzdielenboden Zugang zu zwei mittelgroßen Schlafzimmern. Einige Fenster bewahren ihre Steingewände und ihre hölzernen Innenläden.

Nebengebäude mit Lareira, Brotbackofen und ehemaligem Stall

An eine Seite des Hauses grenzt ein Nebengebäude aus Stein, in dem sich die alte 'lareira'-Küche befindet, mit ihrer ebenerdigen Feuerstelle, vom Rauch geschwärzten Balken und einem traditionellen Brotbackofen mit steinerner Öffnung und Ziegelgewölbe. Es ist einer der charaktervollsten Räume des Anwesens.

Auf der anderen Seite beherbergt ein eingeschossiger Ziegelbau den ehemaligen Außenstall, der in mehrere Bereiche mit Futtertrögen und niedrigen Trennmauern unterteilt ist. Er muss saniert werden, insbesondere die Innendecke.

Ein weitläufiges Grundstück mit Schuppen, Brunnen und Obstbäumen

Das Haus ist von einem Grundstück von 35.791 m² umgeben, das überwiegend als ländlicher Boden eingestuft ist. Auf dem Gelände verteilen sich ein großer Ziegelschuppen mit breiter Frontöffnung und ein kleinerer, die sich gut zur Unterbringung von Maschinen, Werkzeug oder Brennholz eignen.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein Waschhaus aus Ziegeln und einen eigenen Brunnen. Ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden, müsste jedoch wieder angemeldet werden. Abwasseranlage und Klärgrube sind noch nicht vorhanden.

Haus mit Grundstück in Cospeito kaufen, Natur und Tradition in der Terra Chá

Cospeito liegt im Zentrum der Terra Chá, der flächenmäßig größten Region Galicias. Anders als das sonst übliche bergige Relief ist die Landschaft hier eine weite Ebene aus Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Region hat eine lange landwirtschaftliche und viehwirtschaftliche Tradition und zählt zu den wichtigsten Milchregionen Galicias.

In der Gemeinde liegt die Lagoa de Cospeito, eine der wenigen natürlichen Süßwasserlagunen Galicias. Sie verfügt über Vogelbeobachtungsstationen und ist Teil der Ruta das Lagoas, eines Wanderwegs durch die Feuchtgebiete der Umgebung. Cospeito gehört außerdem zum Biosphärenreservat Terras do Miño. Zu ihrem Kulturerbe zählt der Torre de Caldaloba, ein mittelalterlicher Turm, der als Kulturgut von besonderem Interesse ausgewiesen ist, und zu ihren Traditionen gehören Märkte und Volksfeste wie die Festa da Filloa de Muimenta.

Vilalba, der Hauptort der Region, liegt weniger als 10 km entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den Torre dos Andrade aus dem 14. Jahrhundert. Die Provinzhauptstadt Lugo mit ihrer zum UNESCO-Welterbe erklärten römischen Stadtmauer ist 35 km entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A-6, etwa 20 Minuten entfernt, erleichtert die Verbindung zum Rest Galicias.

Dieses renovierungsbedürftige Steinhaus in Cospeito ist eine Gelegenheit für alle, die ein neues Leben auf dem Land suchen: ein weitläufiges Grundstück, ein traditionelles Haus mit Charakter und eine gut angebundene Lage.

* Veröffentlichung zu Informationszwecken, nicht bindend oder vertraglich. Kann Fehler enthalten oder Änderungen unterliegen.