Steinhaus im Indiano-Stil in Ourol

Ein Steinhaus mit Geschichte im Herzen von Ourol

Dieses dreistöckige Landhaus liegt in Ourol, einer Gemeinde im Nordwesten der Provinz Lugo, in ländlicher Umgebung mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße. Die Immobilie verfügt über Stromanschluss, fließendes Wasser und einen eigenen Brunnen, was völlige Autarkie für alle bietet, die sich inmitten der galicischen Natur niederlassen möchten. Die Lage ist besonders reizvoll für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu wollen: Viveiro und die Strände von A Mariña Lucense liegen nur 20 km entfernt.

Zum Anwesen gehören mehrere Außenbereiche, die seine Möglichkeiten erheblich erweitern. Neben dem Haus befindet sich eine ebene, von einer Hecke umgebene Fläche sowie eine als Parkplatz nutzbare Fläche und, angrenzend daran, ein großes bewaldetes Grundstück. Auf der anderen Straßenseite, gegenüber dem Haus, liegt ein weiteres, vollständig ebenes Grundstück, das ebenfalls zum Verkauf gehört. Insgesamt umfasst das Anwesen 6.194 m² Land, eine weite grüne Fläche, die sich sowohl für eine Familienwohnung als auch für ein Projekt als Landhaus für den ländlichen Tourismus eignet.

Ein Steinhaus auf drei Ebenen

Das Haus bewahrt wertvolle Originalelemente wie die Holzdecken und das Sichtmauerwerk aus Stein, kombiniert mit einer großzügigen Aufteilung auf 330 m² Wohnfläche und 6 Schlafzimmern. Die Fassade mit dem Steinbogen am Eingang und den Balkonen, die sich über die Obergeschosse ziehen, erinnert an den Indiano-Stil, der auch mehrere andere Häuser in Ourol prägt.

Erdgeschoss: das traditionelle Herzstück des Hauses

Der Haupteingang führt zu einem geräumigen Flur, der seine originale Holzdecke bewahrt hat und die Achse bildet, um die herum alle Räume dieser Etage angeordnet sind. Auf einer Seite befindet sich eine große Küche mit einem zentralen Sparherd, begleitet von einer unabhängigen Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Am Ende des Flurs befindet sich das markanteste Element dieser Etage: ein großzügiges Esszimmer mit einem gusseisernen Ofen und einer Decke mit sichtbaren Holzbalken, mit direktem Zugang zur Seite des Hauses. Diese Etage wird durch einen großzügigen Abstellraum mit eigenem Zugang von der Vorderfassade ergänzt, ideal als Lager oder Werkstatt, sowie durch die Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt.

Erste Etage: helle Schlafzimmer und eine Ecke mit besonderem Charme

Ein zentraler Flur verteilt den Zugang zum Rest der Etage, wo ein rustikaler Durchgangsraum von besonderem Charme hervorsticht, mit Bruchsteinwänden, einer traditionellen Lareira und einem Steinspülbecken. Neben diesem Raum befindet sich ein großzügiges, komplettes Badezimmer mit Badewanne, daneben ein Ausgang nach draußen zur Rückseite des Grundstücks, sowie ein gut geschnittenes Zimmer mit zwei Doppelfenstern, die es mit natürlichem Licht durchfluten. Vom Flur aus gelangt man außerdem zu einem unabhängigen zusätzlichen Zimmer und zum Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit zwei Doppelfenstern sowie Holzböden und -decken.

Zweite Etage und Dachboden: eine leere Leinwand zur Erweiterung des Hauses

Die zweite Etage, die noch renoviert werden muss, bietet enormes Potenzial. Ein großer offener Wohnbereich dient als Verteiler und verbindet zwei Standardzimmer sowie einen kleineren zusätzlichen Raum, wodurch ein idealer Ort für zusätzliche Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich oder einen unabhängigen Gästebereich entsteht. Von dieser Etage aus gelangt man außerdem zu einem vollständig offenen Dachboden, einem zusätzlichen Raum unter dem Dach, der die Erweiterungsmöglichkeiten des Hauses je nach Projekt vervielfacht.

Hauskauf in Ourol: Natur, Kulturerbe und galicische Strände

Ourol ist eine Gemeinde, deren Wurzeln bis in die Zeit der Castros und die Römerzeit zurückreichen, als sie bereits vom Geografen Ptolemäus erwähnt wurde, und deren historische Pfarreien sich zwischen dem 9. und 11. Jahrhundert herausbildeten. Die Landschaft ist Teil der Serra do Xistral, die zum Biosphärenreservat Terras do Miño gehört, einem Gebiet mit für Südeuropa einzigartigen Hochmooren, Heideflächen, Gebirgsflüssen und Wasserfällen wie der Fervenza da Xestosa mit einer Fallhöhe von über 20 Metern. Wanderfreunde finden hier Routen wie den Paseo da Rega sowie archäologisch bedeutsame Orte wie den Dolmen von Arcas de Sinás.

Die Gemeinde bewahrt zudem ein bemerkenswertes religiöses und indianisches Erbe: die Kirche Santa María, die bereits seit 1128 belegt ist, die Kirche Santiago de Bravos, die zu einem diözesanen Wallfahrtsort der Muttergottes von Fátima wurde, sowie die bekannte Ruta Indiana, ein Rundgang zu vierzehn Häusern und zwei Schulen, die Anfang des 20. Jahrhunderts mit dem Vermögen errichtet wurden, das galicische Auswanderer aus Kuba und Argentinien mitbrachten. Ein Stil, mit dem dieses Haus durch seine Fassade und seine Proportionen eine deutliche Verwandtschaft teilt.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung liegen die Küste von A Mariña Lucense und die Hafenstadt Viveiro nur 20 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Lugo etwa 87 km entfernt liegt. Der Flughafen A Coruña liegt etwas mehr als eine Autostunde entfernt, eine angesichts der ländlichen und abgelegenen Lage dieser Immobilie angemessene Entfernung.

Zusammenfassend stellt dieses Steinhaus in Ourol eine Gelegenheit für alle dar, die ein charaktervolles Zuhause im ländlichen Galizien suchen, mit bereits bewohnbaren Räumen und Obergeschossen, die je nach den Bedürfnissen jedes Käufers weiterentwickelt werden können, sei es als Familienwohnsitz oder als Geschäftsprojekt im Bereich des ländlichen Tourismus, und das alles nur einen Katzensprung von der Küste Lugos entfernt.

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