Deux maisons en pierre avec deux écuries pour chevaux à Cospeito

Ensemble rural à Cospeito, deux maisons et deux écuries au cœur de la Terra Chá

Cette propriété est située dans la municipalité de Cospeito, au cœur de la comarca de la Terra Chá, à 17 km de Vilalba et à 27 km de Lugo. L'ensemble dispose d'une superficie totale de près d'un hectare et est composé de deux parcelles indépendantes totalisant 9 930 m², avec un bon accès à l'autoroute A-6. L'environnement est typique de la Terra Chá : prairies verdoyantes, forêts autochtones et tranquillité caractéristique de l'intérieur de la Galice, avec une belle intimité grâce aux arbres qui entourent les parcelles.

La propriété se divise en deux parcelles qui comprennent, dans leur ensemble, deux maisons en pierre aux caractéristiques très différentes, deux écuries pour chevaux avec piste aménagée et un total de 378 m² construits. Chaque parcelle se situe d'un côté du chemin et dispose de sa propre maison et de son écurie, ce qui permet de proposer deux modalités de vente : l'ensemble complet ou uniquement la parcelle de la maison à rénover.

La maison restaurée, chaleur et caractère rustique

La première habitation est une maison en pierre de plain-pied entièrement restaurée, d'une superficie de 89 m². L'intérieur s'organise autour d'un grand espace ouvert avec plafond à deux pans en poutres apparentes et lucernaire, murs en pierre apparente et sol en grès. L'espace comprend un salon avec cheminée et un four à bois traditionnel. Une salle de bain complète avec douche complète la maison. Elle est prête à habiter dès le premier jour.

La maison traditionnelle, pierre solide en attente de rénovation

La seconde habitation est une maison en pierre traditionnelle de deux étages d'environ 140 m² construits. Les murs en maçonnerie de pierre sont en bon état structurel, bien que le bien nécessite une rénovation intégrale intérieure. Le rez-de-chaussée présente de vastes espaces qui servaient autrefois d'écuries et de zones de stockage. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, dispose d'un espace ouvert avec parquet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les fenêtres en taille de granit sont un élément caractéristique de l'architecture rurale de la région.

Installations équestres avec code REGA

La propriété dispose de deux écuries de construction moderne, toutes deux avec des boxes équipés de portes à l'anglaise et des toits en tuiles. L'une d'elles dispose en outre d'un grenier à foin intégré. Les installations comprennent également une piste circulaire avec clôture en bois et d'autres espaces clôturés autour des écuries. L'ensemble de l'exploitation dispose d'un code REGA (Registro General de Explotaciones Ganaderas — Registre général des exploitations d'élevage), ce qui signifie qu'elle est déjà officiellement enregistrée comme exploitation équine et que l'acheteur peut poursuivre l'activité sans avoir à initier le processus d'enregistrement depuis le début.

Acheter une maison à Cospeito, nature et patrimoine dans la Terra Chá

Cospeito est une municipalité de la comarca de la Terra Chá, la plaine la plus étendue de Galice, intégrée dans la Réserve de biosphère Terras do Miño déclarée par l'UNESCO. La municipalité est connue pour abriter la Lagoa de Cospeito, l'une des zones humides les plus précieuses de Galice, intégrée dans le réseau Natura 2000 au sein du ZSC Parga-Ladra-Támoga. Cet espace naturel protégé est un refuge pour les oiseaux migrateurs et les espèces végétales menacées, et dispose de sentiers bien aménagés et d'un Centre d'interprétation pour les visiteurs.

Parmi le patrimoine historique de la municipalité, la Torre de Caldaloba se distingue — une tour médiévale de plus de 25 mètres de hauteur classée Monument historique, qui se dresse sur les vallées du Támoga et du Miño. Le Pazo de Sistallo, joyau architectural baroque du XVIIIe siècle, est un autre monument de référence de la municipalité. La comarca compte également des sites archéologiques, des moulins restaurés, des églises rurales et une riche tradition ethnographique liée à l'utilisation des ressources naturelles.

La gastronomie de la Terra Chá a pour référence le fromage San Simón da Costa, qui bénéficie de sa propre appellation d'origine protégée. Dans la municipalité de Cospeito, la fête de la filloa de Muimenta, déclarée d'intérêt touristique par la Xunta de Galicia, est l'une des célébrations les plus populaires de la comarca.

L'emplacement de cette propriété permet de profiter de la tranquillité rurale tout en bénéficiant d'une excellente connectivité : Vilalba est à 17 km, Lugo est à 27 km et l'aéroport international de Santiago de Compostela se trouve à environ 90 km. La proximité de l'autoroute A-6 facilite les déplacements vers A Coruña et d'autres villes galiciennes.

Cette propriété avec écuries à vendre représente une opportunité singulière pour ceux qui recherchent un ensemble rural avec une maison habitable, une seconde maison au grand potentiel de personnalisation et des installations équestres complètes, dans un cadre naturel privilégié et bien desservi par les principaux services de la province de Lugo.

* Publication à titre informatif uniquement, non contraignante ni contractuelle. Peut contenir des erreurs ou être soumise à des modifications.