Duas casas de pedra com duas cavalariças para cavalos em Cospeito

Conjunto rural em Cospeito, duas casas e duas cavalariças no coração da Terra Chá

Esta propriedade encontra-se no município de Cospeito, no coração da comarca da Terra Chá, a 17 km de Vilalba e a 27 km de Lugo. O conjunto tem uma superfície total de quase um hectare e é composto por duas parcelas independentes que somam 9.930 m², com boa ligação à autoestrada A-6. A envolvente é típica da Terra Chá: prados verdes, florestas autóctones e a tranquilidade característica do interior da Galiza, com uma notável privacidade graças ao arvoredo que rodeia as parcelas.

A propriedade inclui duas casas de pedra com características muito distintas, duas cavalariças para cavalos com pista habilitada, e um total de 378 m² construídos distribuídos pelas diferentes edificações.

A casa restaurada, calor e carácter rústico

A primeira habitação é uma casa de pedra unifamiliar de rés do chão completamente restaurada, com uma superfície de 89 m². O interior organiza-se em torno de um grande espaço open space com teto de vigas de madeira em duas águas e claraboia, paredes de pedra à vista e chão em gres. O espaço integra uma zona de estar com lareira e um forno de lenha tradicional. Uma casa de banho completa com duche completa a habitação. A casa está pronta a habitar desde o primeiro dia.

A casa tradicional, pedra sólida à espera de renovação

A segunda habitação é uma casa de pedra tradicional de dois andares com cerca de 140 m² construídos. As paredes de alvenaria de pedra encontram-se em boas condições estruturais, embora o imóvel necessite de uma renovação integral tanto nos interiores como nos acabamentos. O rés do chão apresenta espaços amplos que outrora albergaram estábulos e zonas de armazenamento. O andar superior, acessível por escada interior, tem um espaço aberto com soalho de madeira que oferece múltiplas possibilidades de distribuição. As janelas de cantaria de granito são um elemento característico da arquitetura rural da zona.

Instalações equestres com código REGA

A propriedade dispõe de duas cavalariças de construção moderna, ambas com boxes equipadas com portas tipo holandês e telhado de telha. Uma delas dispõe ainda de um palheiro integrado. As instalações incluem também uma pista circular com vedação de madeira e outros espaços vedados no exterior das cavalariças. Toda a exploração tem código REGA (Registro General de Explotaciones Ganaderas — Registo Geral das Explorações Pecuárias), o que significa que já está oficialmente registada como exploração equina e o comprador pode continuar a atividade sem necessidade de iniciar o processo de registo do zero.

Comprar casa em Cospeito, natureza e património na Terra Chá

Cospeito é um município da comarca da Terra Chá, a planície mais extensa da Galiza, integrada na Reserva da Biosfera Terras do Miño declarada pela UNESCO. O município é conhecido por albergar a Lagoa de Cospeito, uma das zonas húmidas mais valiosas da Galiza, integrada na rede Natura 2000 dentro do ZEC Parga-Ladra-Támoga. Este espaço natural protegido é um refúgio para aves migratórias e espécies de flora ameaçada, e conta com trilhos bem habilitados e um Centro de Interpretação para os visitantes.

Entre o património histórico do município destaca-se a Torre de Caldaloba, uma construção medieval com mais de 25 metros de altura declarada Bem de Interesse Cultural, que se ergue sobre os vales do Támoga e do Miño. O Pazo de Sistallo, joia arquitetónica barroca do século XVIII, é outra referência do município. A comarca conta ainda com sítios arqueológicos, moinhos restaurados, igrejas rurais e uma rica tradição etnográfica ligada ao uso dos recursos naturais.

A gastronomia da Terra Chá tem no queijo San Simón da Costa, com denominação de origem própria, a sua referência mais reconhecida. No município de Cospeito, a festa da filloa de Muimenta, declarada de interesse turístico pela Xunta de Galicia, é uma das celebrações mais populares da comarca.

A localização desta propriedade permite desfrutar da tranquilidade rural mantendo uma excelente conectividade: Vilalba fica a 17 km, Lugo a 27 km e o aeroporto internacional de Santiago de Compostela a aproximadamente 90 km. A proximidade à autoestrada A-6 facilita as deslocações para A Coruña e outras cidades galegas.

Esta propriedade com cavalariças à venda representa uma oportunidade singular para quem procura um conjunto rural com uma habitação pronta a usar, uma segunda casa com grande potencial de personalização e instalações equestres completas, num ambiente natural privilegiado e bem comunicado com os principais serviços da província de Lugo.

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