Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison de deux étages à Rábade est à mi-chemin de devenir un foyer : la structure est solide, la toiture est en bon état et la menuiserie est déjà installée. Il ne reste plus que la finition pour compléter un ensemble qui comprend un garage, une terrasse couverte et un puits privé.
Ce bien se trouve à Rábade, commune de la comarca de la Terra Chá à seulement 17 km de la ville de Lugo. La maison est implantée sur une parcelle de 459 m² dans une rue calme, sans circulation de transit et avec stationnement facile.
L'ensemble comprend la maison principale de deux étages, un garage, une terrasse couverte à l'étage supérieur et un puits en pierre dans la parcelle.
La maison présente une structure solide, avec une toiture en ardoise en très bon état et des murs en pierre en bonne condition. L'intérieur offre de nombreuses possibilités pour personnaliser les finitions : le rez-de-chaussée a des espaces déjà délimités —avec des portes en bois installées— en attente d'être plâtrés et finis, tandis que l'étage supérieur est plus avancé, avec un carrelage et une menuiserie en bois déjà en place.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir d'entrée aux murs de briques apparentes depuis lequel on accède, à gauche, à l'escalier en granit menant à l'étage supérieur. Le couloir mène également à une pièce destinée à être la salle de bain —pas encore aménagée—, à un grand espace avec lareira conçu pour être la cuisine et à une pièce spacieuse pouvant servir de salon. Le garage et une pièce supplémentaire utilisée comme bûcher complètent cet étage, tous deux accessibles depuis l'extérieur.
L'étage supérieur dispose d'un grand hall d'entrée depuis lequel on accède à la terrasse couverte avec vues sur les alentours et un couloir menant aux chambres. Au total, l'étage supérieur comprend quatre chambres —une petite, deux de taille normale et une grande pièce à terminer— ainsi qu'un accès aux combles par une trappe dans le plafond du couloir. Les murs sont enduits et à peindre ; le carrelage est déjà posé dans les zones les plus avancées de cet étage.
À l'extérieur, la grande terrasse couverte de l'étage supérieur offre un espace extérieur protégé avec vues sur le village. Dans la parcelle, à proximité de la maison, se trouve un puits en pierre traditionnel en état de fonctionnement, avec un ornement en fer forgé décoratif.
Rábade est un bourg dont l'histoire est liée au commerce et aux voies de communication. Son développement moderne est arrivé avec le chemin de fer, qui en a fait un point de connexion stratégique entre A Coruña et l'intérieur de la province. Le symbole de la commune est le Ponte Vella, un pont médiéval sur le fleuve Miño construit entre les XIIIe et XIVe siècles, qui figure sur les armoiries municipales et peut encore être visité aujourd'hui. Au bord du fleuve se trouvent également la Casa das Ínsuas, dédiée à la conservation des métiers traditionnels et à l'agroécologie, et le Pazo-Torre de Miraflores, bâtiment historique avec des blasons sur sa façade.
Le fleuve Miño, qui longe la limite est de la commune en la séparant d'Outeiro de Rei, offre des itinéraires de randonnée et de cyclotourisme le long de ses rives, ainsi que des zones de pêche. La Laguna del Rey, à proximité, est un espace naturel avec une riche diversité faunistique.
La localité dispose de tous les services nécessaires au quotidien, et sa proximité avec Lugo (17 km), ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses murailles romaines, offre un accès immédiat à une offre complète de services, culture et commerce.
Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec une structure solide et un emplacement stratégique dans la Terra Chá, dans une localité bien desservie avec tous les services à portée de main, prête à être terminée selon les goûts du nouveau propriétaire.
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459 m²
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