Maison de tourisme rural à vendre à A Fonsagrada avec vue sur la montagne

Commerce de tourisme rural à A Fonsagrada, nature et authenticité en Galice intérieure

Ce bien se trouve dans un village tranquille de la municipalité de A Fonsagrada, au cœur de la montagne lucense, à quelques kilomètres du centre-bourg. La propriété, d'une superficie totale de 11 178 m², s'inscrit dans un environnement d'absolue intimité entouré de forêts mixtes, avec des vues dégagées sur les montagnes qui caractérisent ce territoire.

Le bien est enregistré comme commerce de tourisme rural avec licence active et se vend entièrement meublé. Il comprend la maison principale, un garage couvert pour 3-4 véhicules attenant à la maison, et un porche extérieur en pierre avec auvent, table, chaises et barbecue, espace idéal pour profiter de l'extérieur.

Une maison en pierre pleine de caractère, répartie sur trois niveaux

Le bien se répartit sur trois niveaux, chacun ayant une fonction différente. Entourée de forêts et offrant des vues sur les montagnes depuis presque toutes les pièces, la maison transmet dès le premier instant la tranquillité et l'isolement propres à ce coin de la Galice intérieure. La combinaison de matériaux traditionnels —murs en pierre apparente, poutres en bois et sols en ardoise et parquet— avec des finitions contemporaines donne lieu à des intérieurs pleins de caractère et une décoration rustique très soignée.

Niveau principal : espaces généreux avec vue sur l'environnement

L'accès à la maison se fait par un hall spacieux avec sol en ardoise, plafond à poutres apparentes et murs en pierre, qui sert de distributeur principal donnant accès à toutes les zones du niveau.

À droite du hall se trouve la cuisine-salle à manger, une grande pièce qui réunit dans un même espace la zone cuisine —avec cuisinière à bois traditionnelle avec banc tout autour, plaque vitrocéramique, ancien évier en pierre et meubles en bois— et la zone repas équipée d'une table et de chaises.

En face du hall, un couloir mène à trois chambres doubles spacieuses avec armoires, parquet, plafond à poutres et murs en pierre apparente. Deux d'entre elles ont vue sur la montagne. La troisième donne sur le jardin latéral et dispose de l'espace et des installations nécessaires pour ajouter une salle de bains privative. Ce couloir abrite également la salle de bains principale du niveau.

À gauche du hall, un autre couloir mène à une quatrième chambre double avec salle de bains privative et au salon, une pièce spacieuse et chaleureuse avec murs en pierre apparente sur tous les côtés, plafond à poutres, parquet, trois fenêtres avec vue sur l'environnement verdoyant et un poêle à bois. Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires.

Combles : un espace ouvert plein de possibilités

Depuis le niveau principal, un escalier intérieur donne accès aux combles, un grand espace ouvert qui conserve la structure originale de poutres en bois sous la toiture et les murs en pierre. Bien que non aménagé à ce jour, il dispose déjà d'un parquet posé et d'une petite fenêtre. Ce niveau offre de multiples possibilités d'exploitation.

Niveau inférieur : grands espaces pour les loisirs et le rangement

Le niveau inférieur, accessible depuis le hall du niveau principal, comprend trois espaces distincts. Une zone de garage et de stockage avec accès direct depuis l'extérieur, de grandes dimensions, avec sol en béton, murs en pierre et plafond à poutres. Une salle de jeux aménagée, avec parquet, murs en pierre chaulée et plafond à poutres, disposant actuellement d'une table de ping-pong. Et une salle technique où se trouvent la chaudière à fioul, le ballon d'eau chaude et les installations de plomberie, qui assurent le chauffage et l'eau chaude de toute la maison.

Acheter une maison à A Fonsagrada, la plus grande municipalité de Galice

A Fonsagrada est la municipalité la plus étendue de Galice, avec plus de 438 km² de superficie, et son chef-lieu est le plus élevé de toute la région, situé à 952 mètres d'altitude. Cela témoigne d'un territoire de montagne à la personnalité bien marquée, à l'extrémité centre-orientale de la province de Lugo, à la frontière avec les Asturies.

La municipalité fait partie de la Réserve de biosphère Eo-Oscos-Terras de Burón, intégrée au réseau Natura 2000, ce qui garantit la préservation de ses écosystèmes naturels : forêts autochtones, vallées fluviales, montagnes et une biodiversité exceptionnelle. Le territoire abrite plus de 30 cascades, dont la plus remarquable est la Seimeira de Vilagocende, avec une chute de 50 mètres, l'une des plus impressionnantes de Galice.

Le Camino Primitivo de Santiago, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO en 2015 et considéré comme le plus ancien chemin vers Compostelle, traverse la municipalité. Ce fait relie A Fonsagrada à un important flux de pèlerins et à un riche patrimoine associé : l'ancien hôpital de Fonfría, le dolmen de Montouto, l'église de Santa María Magdalena et le Musée Comarcal, entre autres. Le nom même de la municipalité est lié à une source que les pèlerins utilisaient sur leur chemin.

La zone offre de nombreuses possibilités de randonnée, de tourisme nature et de déconnexion. Le Mirador de Arexo offre des vues sur le canyon du fleuve Navia, frontière naturelle avec les Asturies. Le chef-lieu de la municipalité, à quelques kilomètres de la propriété, dispose de tous les services de base. Lugo, avec ses remparts romains classés au Patrimoine mondial, se trouve à environ 60 km.

Ce bien représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un commerce de tourisme rural actif dans un cadre montagneux singulier, avec une maison de caractère, une licence en vigueur et un emplacement privilégié dans l'un des territoires naturels les plus authentiques de la Galice intérieure.

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