Maison galicienne à rénover avec dépendances et terrain à bâtir à Lugo

Maison rurale près de Lugo, authenticité et potentiel aux portes de la ville

Cette propriété se trouve dans un petit hameau de la commune de Lugo, à seulement 10 km du centre-ville. Le paysage est typique de l'intérieur rural de la province de Lugo : prairies verdoyantes et zones boisées entre lesquelles se dispersent des maisons et de petites exploitations agricoles. Une piste asphaltée traverse le hameau et passe devant la maison, ce qui facilite l'accès direct en véhicule.

Le terrain couvre 7 792 m² pratiquement plats, délimité par un mur en pierre sur presque tout son périmètre, avec trois accès. On y trouve la maison principale, deux dépendances, un puits privé et plusieurs arbres fruitiers. De plus, une grande partie du terrain est constructible.

La restauration de la maison a débuté il y a environ 20 ans, un projet resté inachevé. Bien qu'elle nécessite encore des travaux, sa structure est en bon état et constitue une base idéale pour mener à bien un projet sur mesure.

Une grande maison en pierre et en ardoise prête à être achevée

La maison principale correspond au modèle typique de la grande maison galicienne en pierre et en ardoise, répartie sur deux étages plus des combles. Après un processus de restauration partielle, sa structure offre toutes les garanties pour reprendre les travaux et les achever selon les goûts des nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall de distribution relie les différentes pièces : une grande cuisine équipée d'une cuisinière à bois traditionnelle, une salle à manger de grande taille, deux chambres et une salle de bains. Cet étage dispose également de plusieurs petits débarras.

Le premier étage compte six chambres et une salle de bains, offrant un espace généreux pour une résidence familiale ou pour un éventuel projet d'hébergement rural.

Les combles, actuellement dotés d'une structure en béton et en brique apparente, forment un espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond et un grand potentiel, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Deux dépendances, un puits et un terrain constructible

Attenante à la maison, une petite dépendance conserve un four à bois traditionnel, élément caractéristique de l'architecture rurale galicienne. La propriété comprend également une seconde dépendance plus grande, divisée en deux zones distinctes, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, un garage ou une extension de l'espace habitable.

Le terrain qui compose la propriété s'étend en forme de L : la partie la plus petite se situe à côté des constructions, tandis que la partie la plus grande reste entièrement dégagée. L'ampleur et le caractère constructible d'une grande partie de la parcelle élargissent considérablement les possibilités de la propriété, qu'il s'agisse de développer une résidence familiale ou de saisir une opportunité commerciale dans le monde rural galicien.

Un puits privé garantit l'approvisionnement en eau, et plusieurs arbres fruitiers, dont deux noyers de belle taille, complètent les extérieurs.

Acheter une maison à Lugo, histoire, chemin et connexions vers Saint-Jacques

Cette propriété se trouve à seulement 10 km de la ville de Lugo, l'une des villes les plus riches en histoire de Galice. Son enceinte romaine, classée Patrimoine mondial par l'UNESCO et la seule au monde à avoir conservé son périmètre intact, couronne un centre historique qui allie vestiges romains, architecture médiévale et vie urbaine animée. La ville offre une large gamme de services sanitaires, éducatifs, commerciaux et culturels, ainsi qu'une gastronomie réputée, tout cela à quelques minutes en voiture de la propriété.

À 16 km se trouve Portomarín, l'une des étapes les plus charmantes du Chemin français de Saint-Jacques. Déplacée pierre par pierre depuis le lit aujourd'hui occupé par le fleuve Miño, Portomarín conserve ce caractère médiéval reconstruit et accueille chaque année des milliers de pèlerins.

La propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité de l'autoroute A-54, qui facilite les déplacements vers Saint-Jacques-de-Compostelle et son aéroport international, ainsi que vers d'autres localités telles que Palas de Rei, Melide et Arzúa.

Cette maison de village à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une base structurelle solide, sur un grand terrain constructible, à quelques minutes de l'une des villes les plus importantes de Galice.

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