Maison rustique avec dépendances et terrain d'1 hectare à Begonte

Un grand terrain dans la paroisse de Damil, entre Begonte et Rábade

Cette propriété se trouve dans la paroisse de Damil, sur la commune de Begonte, à seulement 5 km de Rábade, 6 km de Begonte et 20 km de Lugo, en plein cœur de la Terra Chá, la comarque qui abrite la plus grande plaine de Galice. Il s'agit d'un cadre rural et paisible, bien que bien desservi par les localités voisines.

Le terrain occupe environ 1 hectare (2,47 acres), il est pratiquement plat et entièrement clos, avec trois accès indépendants. Environ deux tiers de sa surface sont des pâturages, tandis que le tiers restant accueille aussi bien la maison principale qu'un bon nombre de constructions annexes — un garage, plusieurs granges en pierre et ardoise, d'anciennes étables, un hórreo, un four à bois traditionnel, un puits et un lavoir — ouvrant la voie à des usages très variés, de la résidence familiale à un projet de tourisme rural.

Une distribution spacieuse dans une maison traditionnelle en pierre et ardoise

La surface totale construite de la propriété, en additionnant la maison principale et le reste des édifications, est de 566 m². La maison principale est construite en pierre et en ardoise et se répartit sur deux étages, conservant des éléments d'origine tels que les plafonds et les poutres en bois.

Un intérieur spacieux et plein de caractère

La maison s'ouvre sur l'extérieur par deux accès : une porte à double battant menant à une entrée, et une autre plus étroite conduisant directement à un grand hall. Depuis ce dernier, on accède à une cuisine aux généreuses proportions, dotée d'une cuisinière à bois et d'un grand plan de travail, ainsi qu'à une seconde cuisine auxiliaire entièrement équipée. Un couloir mène au salon, spacieux et doté d'une cheminée, qui conserve son plafond et ses poutres en bois d'origine et qui donne, à son tour, sur les anciennes étables attenantes. Ce même couloir donne accès au jardin arrière, dessert l'escalier menant à l'étage supérieur et offre un espace de rangement supplémentaire grâce à plusieurs armoires encastrées.

L'entrée principale offre, quant à elle, un second accès à la cuisine, un petit espace de rangement et, via un autre couloir, le passage vers le salon ; sur ce même tronçon se trouve une salle de bain aux dimensions généreuses, avec douche et baignoire. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de bonne taille et une buanderie.

À l'étage, un vaste espace de vie doté de fenêtres extérieures fait office de palier et dessert trois chambres, un dressing et une pièce de repassage — tous spacieux et très lumineux grâce à leurs propres fenêtres —, ainsi qu'une salle de bain complète, elle aussi avec fenêtre extérieure.

Espace extérieur avec jardin et hórreo

À l'arrière de la maison s'étend un vaste espace de jardin, séparé de la zone de pâturage par une clôture ; on y trouve un puits, un hórreo de bonne taille sur pieds de pierre et bien conservé, ainsi qu'un coin détente avec hamacs et barbecue, parfait pour profiter du cadre rural.

Granges, four à bois et autres constructions

Le reste du terrain rassemble un ensemble peu commun de constructions traditionnelles, aux usages et états de conservation variés. On remarque en particulier une grande grange en pierre au toit d'ardoise, de dimensions imposantes et pourvue de deux portes d'accès, dont la structure est très bien conservée et qui laisse apparaître ses poutres en bois d'origine, ouvrant de nombreuses possibilités de restauration ; à ses côtés se trouvent un garage ouvert en parpaing pouvant accueillir au moins deux véhicules, ainsi qu'une petite construction ayant autrefois servi d'étable.

À cet ensemble s'ajoutent deux autres granges mitoyennes — l'une en pierre et ardoise, partagée entre un second garage et un débarras-bûcher, et l'autre en brique aménagée en atelier — ainsi qu'une troisième grange en pierre en bon état, qui abrite en son sein un four à bois traditionnel et une petite étable, avec un puits et un lavoir accolés à sa façade extérieure.

Juste à côté de la maison elle-même, d'anciennes étables en brique forment aujourd'hui un espace ouvert utilisé comme bûcher et débarras, avec un accès direct au jardin et une belle marge pour d'autres usages.

Acheter une maison à Begonte, le cœur paisible de la Terra Chá

Cette propriété se situe à Begonte, commune de la comarque de la Terra Chá, la plus vaste plaine de Galice, un territoire aux origines millénaires — avec des vestiges archéologiques vieux de plus de 3 000 ans — où la vie rurale et les traditions galiciennes restent bien vivantes.

À seulement 5 km, Rábade illustre bien l'histoire de la région : ancienne paroisse de Begonte, elle est devenue une commune indépendante en 1925, et son développement a été marqué par l'arrivée du chemin de fer, qui en a fait un point logistique clé entre A Coruña et Monforte de Lemos. Elle conserve aujourd'hui son ancienne gare ainsi qu'un pont médiéval sur le fleuve Miño, bordé d'une promenade fluviale arborée, idéale pour la marche ou le vélo.

À 20 km se trouve Lugo, capitale de la province et ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO grâce à sa muraille romaine, la seule au monde à être conservée intacte, en plus de tous les services d'une capitale et d'une vie culturelle et commerciale animée. À une distance similaire, Vilalba est réputée pour sa Feira do Capón, un rendez-vous gastronomique très populaire qui se tient chaque mois de décembre.

Begonte, Rábade, Vilalba et Lugo forment ainsi un ensemble qui allie la tranquillité du village à la proximité des services, du patrimoine et de la nature, dans l'une des zones les plus authentiques de l'intérieur de la Galice.

Cette propriété réunit, en définitive, une maison traditionnelle aux généreuses dimensions et un ensemble exceptionnel de constructions annexes au fort potentiel d'usage, le tout sur un terrain plat et clos d'un hectare (2,47 acres), dans un cadre rural bien desservi vers Begonte, Rábade et Lugo.

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