Zwei verbundene Häuser mit traditioneller Bar und Hórreo in Roupar

Ländlicher Komplex in Roupar, traditionelles Leben in Terra Chá

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Stadtzentrum der Gemeinde Roupar, nur 10 km von Xermade und 65 km von der Hauptstadt Lugo entfernt. Im Herzen der Terra Chá, der größten Region Galiciens gelegen, erstreckt sich dieses Anwesen über eine Fläche von 4.108 m² in einer Umgebung, die die Ruhe der galicischen Landschaft mit guter Anbindung verbindet.

Der Komplex besteht aus zwei verbundenen Häusern, die intern kommunizieren und das Passieren von einem zum anderen ermöglichen, ohne ins Freie zu gehen. Das Anwesen umfasst einen großen Alpendre mit Kapazität für sechs Autos, einen perfekt erhaltenen traditionellen galicischen Hórreo und einen weiteren Alpendre, der als Werkstatt und Weinkeller genutzt wird. Alle Gebäude befinden sich in sehr gutem Erhaltungszustand und könnten sofort bezogen werden.

Die privilegierte Lage platziert das Anwesen neben der Pfarrkirche, von deren Fenstern aus man Blicke auf den Tempel genießen kann, der sich durch seinen vom Kirchengebäude getrennten Glockenturm auszeichnet, eine architektonische Besonderheit, die der Umgebung Charme verleiht.

Häuser mit Geschichte und einer außergewöhnlichen traditionellen Bar

Die beiden verbundenen Häuser bilden ein Gebäude mit zwei Stockwerken plus Dachboden, mit einer ungefähren Fläche von 200 m² pro Stockwerk. Wenn wir die drei Ebenen addieren, ergibt sich ein Nutzraum von etwa 550 m², intelligent verteilt, um vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu bieten.

Innenräume voller Charakter und Möglichkeiten

Das Erdgeschoss beherbergt zwei vollständig ausgestattete Küchen, eine spektakuläre traditionelle Bar mit Kamin in perfektem Zustand, fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und mehrere Räume, die bei Bedarf in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden könnten. Besonders hervorzuheben ist die schöne westwärts ausgerichtete Galerie, die die Räume nachmittags in natürliches Licht taucht.

Die alte Bar stellt ein einzigartiges Juwel der Immobilie dar. Obwohl sie seit Jahren ungenutzt ist, haben die Eigentümer sie sorgfältig erhalten und dabei die massive Holzbar, die mit Flaschen und Büchern gefüllten Regale und alle ursprünglichen Elemente bewahrt, die die Atmosphäre einer traditionellen ländlichen Einrichtung nachstellen.

Das Obergeschoss verteilt seine Räume durch Flure, die mit mehreren mit klassischen Holzmöbeln eingerichteten Schlafzimmern, kompletten Badezimmern und großen Gemeinschaftsbereichen verbunden sind. Die zwei großen Dachböden bieten offene Räume mit sichtbarer Holzbalkenstruktur, die zu etwa 80% ihrer Fläche nutzbar sind.

Nebengebäude und traditionelles Erbe

Der traditionelle galicische Hórreo erhebt sich als herausragendes Erbeelement mit seinen charakteristischen erhöhten Steinsäulen und perfekt erhaltener Holzstruktur. Die Alpendres vervollständigen einen vielseitigen Komplex: einer funktioniert als Werkstatt, vollständig mit Werkzeugen und Arbeitsplätzen ausgestattet, ein anderer als Weinkeller mit Fässern und Weinregalen, und der größte bietet überdachte Garage für sechs Fahrzeuge.

Roupar und Terra Chá, das ländliche Herz Galiciens

Die Gemeinde Roupar ist Teil der Gemeinde Xermade, im nordwestlichen Extrem der Terra Chá, der größten Ebene Galiciens. Diese Region zeichnet sich durch ihre einzigartige flache Landschaft aus, die weite, von bergigen Erhebungen eingerahmte Horizonte erahnen lässt. Das Territorium, durchquert vom Fluss Miño in seinem oberen Abschnitt, bietet einzigartige Landschaften, die ausgedehnte grüne Wiesen, einheimische Eichenwälder und Feuchtgebiete von hohem ökologischen Wert kombinieren.

Die strategische Lage von Roupar verbindet mit den Hauptattraktionen der Region: die Küsten von Viveiro 30 Minuten entfernt, der Naturpark As Fragas do Eume nur wenige Kilometer entfernt und das Biosphärenreservat Terras do Miño, das die Zone durchquert. Die Region bewahrt megalithische Überreste, keltische Castros und ein reiches ethnographisches Erbe mit beeindruckenden religiösen Bauten und jahrtausendealten Traditionen.

Lugo, die Hauptstadt, Weltkulturerbe wegen ihrer römischen Mauer, liegt 65 km entfernt und bietet Zugang zu städtischen, kulturellen und gesundheitlichen Dienstleistungen ersten Ranges. Die Verbindung mit A Coruña (110 km) und dem Flughafen Santiago (120 km) platziert die Immobilie im Zentrum der galicischen Kommunikationen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein einzigartiges Zuhause zu genießen, das ländliche Authentizität, moderne Annehmlichkeiten und traditionelles Erbe in einer der charakteristischsten Umgebungen des galicischen Inlands kombiniert, wo die Zeit im friedlichen Rhythmus des Landlebens fließt.

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