No coração da Terra Chá, onde o tempo flui mais devagar, duas casas unidas preservam a essência da vida rural galega. Com um bar tradicional perfeitamente conservado, múltiplas divisões e construções auxiliares incluindo hórreo e alpendres, esta propriedade oferece um lar único junto à igreja paroquial.
Esta propriedade singular encontra-se no centro urbano da paróquia de Roupar, a apenas 10 km de Xermade e 65 km da capital Lugo. Localizada no coração da Terra Chá, a maior comarca da Galiza, esta quinta assenta sobre uma superfície de 4.108 m² num ambiente que combina a serenidade do campo galego com boa conectividade.
O conjunto é formado por duas casas unidas que se comunicam interiormente, permitindo passar de uma para a outra sem sair ao exterior. A propriedade inclui um grande alpendre com capacidade para seis carros, um hórreo tradicional galego perfeitamente conservado e outro alpendre utilizado como oficina e adega. Todas as edificações encontram-se em muito bom estado de conservação e poder-se-ia entrar a viver imediatamente.
A localização privilegiada situa a propriedade junto à igreja paroquial, de cujas janelas se podem contemplar as vistas do templo que se destaca por ter o seu campanário separado da igreja, uma peculiaridade arquitetónica que acrescenta encanto ao ambiente.
As duas habitações unidas constituem um edifício de duas plantas mais sótão, com uma superfície aproximada de 200 m² por planta. Se somarmos os três níveis, resulta num espaço útil de aproximadamente 550 m², distribuídos de forma inteligente para oferecer múltiplas possibilidades de uso.
O rés-do-chão alberga duas cozinhas completamente equipadas, um espetacular bar tradicional com lareira conservado em perfeito estado, cinco quartos, uma sala com lareira e múltiplas divisões que poderiam converter-se em mais quartos se necessário. Destaca especialmente a bela galeria com orientação oeste que banha os espaços de luz natural durante as tardes.
O antigo bar constitui uma joia única da propriedade. Embora tenha estado em desuso há anos, os proprietários conservaram-no meticulosamente, mantendo o balcão de madeira maciça, as estantes cheias de garrafas e livros, e todos os elementos originais que recriam o ambiente de um estabelecimento rural tradicional.
A planta superior distribui os seus espaços através de corredores que conectam com vários quartos mobilados com mobiliário clássico de madeira, casas de banho completas e amplas zonas comuns. Os dois grandes sótãos oferecem espaços diáfanos com estrutura de vigas de madeira à vista, aproveitáveis em aproximadamente 80% da sua superfície.
O hórreo tradicional galego ergue-se como elemento patrimonial destacado, com as suas características colunas de pedra elevadas e estrutura de madeira perfeitamente conservada. Os alpendres completam um conjunto versátil: um funciona como oficina completamente equipada com ferramentas e espaços de trabalho, outro como adega com barricas e estantes para vinhos, e o mais amplo oferece garagem coberta para seis veículos.
A paróquia de Roupar faz parte do município de Xermade, no extremo noroeste da Terra Chá, a maior planície da Galiza. Esta comarca caracteriza-se pela sua paisagem singular de planície, que permite vislumbrar amplos horizontes emoldurados por elevações montanhosas. O território, atravessado pelo rio Minho no seu troço alto, oferece paisagens únicas que combinam extensos prados verdes, carvalhos autóctones e zonas húmidas de alto valor ecológico.
A localização estratégica de Roupar conecta com as principais atrações da região: as costas de Viveiro a 30 minutos, o Parque Natural de As Fragas do Eume a escassos quilómetros, e a Reserva da Biosfera Terras do Minho que atravessa a zona. A comarca conserva vestígios megalíticos, castros celtas e um rico património etnográfico com construções religiosas impressionantes e tradições milenares.
Lugo capital, Património da Humanidade pela sua muralha romana, encontra-se a 65 km, proporcionando acesso a serviços urbanos, culturais e sanitários de primeiro nível. A ligação com A Coruña (110 km) e o aeroporto de Santiago (120 km) situa a propriedade no centro das comunicações galegas.
Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para desfrutar de um lar único que combina autenticidade rural, comodidades modernas e património tradicional num dos ambientes mais característicos da Galiza interior, onde o tempo flui ao ritmo pausado da vida rural.
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4.108 m²
583 m²
3
8
Sudeste
Sim
E 208 kg CO₂ m² / ano
E 44 kg CO₂ m² / ano
ID: 2834
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