Steinhaus mit Ermitage und großer Unterkunftskapazität in Samos

Ländliches Anwesen in Samos, ein Beherbergungsprojekt am Jakobsweg

Dieses Anwesen befindet sich in der Gemeinde Samos, nur 6 Minuten vom Kloster San Xulián, der ältesten bewohnten Abtei Spaniens, und 16 km von Sarria entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine Straße mit schönem Blick ins Tal, und der Camino de Santiago Francés verläuft 3,5 km vom Grundstück entfernt. Das Eingangstor ist elektrisch und der Zufahrtsweg verläuft über Gras.

Das Grundstück umfasst eine einzige Parzelle von 34.375 m² mit einer bemerkenswerten Vielfalt an Umgebungen: eine Zone mit verschiedenen Baumarten, einem großen eingezäunten ökologischen Gemüsegarten sowie Wiesen- und Waldflächen. Über das Grundstück verteilt befinden sich 4 Holzhütten mit Trockentoiletten und elektrischer Installation, die sich in die natürliche Umgebung einfügen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine traditionelle galicische Dreschfläche. Das Haus war früher das Landhaus der Mönche des Klosters Samos.

Ein einzigartiges Steinhaus mit Charakter und Kapazität für Gruppen

Das Haupthaus ist ein großes Steingebäude mit einer einzigartigen Aufteilung. Der Zugang erfolgt über einen großen überdachten Steinhof, der von zwei imposanten zylindrischen Säulen mit zwei Ebenen geprägt wird, über zwei Außenzugänge verfügt und unabhängig mit dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss verbunden ist. Dieser einzigartige Raum mit seiner Holzbalkenstruktur und dem Steinboden bietet großes Potenzial als Versammlungsbereich, Gemeinschaftsspeisesaal oder Aktivitätsraum für Gruppen.

Erdgeschoss: Steinräume mit direktem Außenzugang

Das Erdgeschoss, das direkt vom überdachten Hof aus zugänglich ist, umfasst einen Technikraum sowie einen Wasch- und Lagerbereich. Von dort gelangt man zu einem geräumigen Zimmer mit eigenem Bad, das wiederum mit einem großen Wohnzimmer verbunden ist, das über eine verglaste Schiebetür direkten Zugang zum Garten bietet. Dieses Wohnzimmer ist mit einem weiteren Zimmer mit zwei Betten verbunden. Stein- böden und -wände sowie Holzdecken mit sichtbaren Balken in gutem Zustand prägen den Charakter all dieser Räume.

Obergeschoss: helle Räume mit großer Kapazität

Der überdachte Hof bietet auch direkten Zugang zum Obergeschoss, wo ein als Wohnzimmer eingerichteter Raum mit hohen Decken — mit Sofa, Regalen und einem großen Fenster — in natürlichem Licht badet. Von hier aus erreicht man die Küche, einen großen, hellen Raum mit traditionellem Charakter: Bilbao-Herd, modernes Mobiliar mit klaren Linien, sehr hohe Decken und sichtbare Steinwände. Ein kleiner Flur hinter der Küche führt auf der einen Seite zu einem großen, in zwei Bereiche aufgeteilten Zimmer mit 5 Betten und zum Badezimmerbereich mit 2 WCs und 2 Duschen; auf der anderen Seite zu einem großen Wohnzimmer, das mit einem hellen Zimmer mit hoher Decke und einem Bett verbunden ist, welches wiederum zu einem weiteren Zimmer mit zwei Etagenbetten und einem Einzelbett führt.

Insgesamt bietet das Haus Kapazität für mehr als ein Dutzend Personen, mit Zimmern verschiedener Größen, die sowohl die Unterbringung von Gruppen als auch von Einzelgästen ermöglichen.

Eine historische Ermitage, ökologischer Gemüsegarten und vollständige Autarkie

Unter den Gebäuden des Anwesens sticht eine zweigeschossige Ermitage hervor, die früher mit dem Kloster Samos verbunden war und heute als Werkstatt genutzt wird. Sie bewahrt das originale Kreuz und das Taufbecken und ist ein herausragendes Unterscheidungsmerkmal für Rückzugs- oder Tourismusprojekte mit spiritueller oder kultureller Komponente.

Das Dach des Haupthauses wurde vor etwa 6 Jahren erneuert. Das Anwesen ist vollständig autark in Bezug auf Wasser und Energie: Es verfügt über zwei Brunnen — einen legalisierten Bohrbrunnen mit Trinkwasser und einen artesischen Brunnen —, einen 5.000-Liter-Tank und eine Klärgrube, während 18 Solarpanele mit einer Kapazität von 5 kW, ergänzt durch einen 5-kW-Benzingenerator, die Stromversorgung sicherstellen.

Der vollständig eingezäunte Gemüsegarten im nördlichen Teil des Grundstücks verfügt über mehrere Wasseranschlüsse und wird ohne Chemikalien bewirtschaftet, was ihn zu einem wertvollen Gut macht, um ökologische Landwirtschaftserlebnisse anzubieten oder eine eigene Küche zu versorgen.

Ländliches Anwesen in Samos kaufen: Projekt, Natur und Jakobsweg

Samos ist eine Gemeinde, die in den Ausläufern der östlichen Gebirge Galiziens liegt, auf einer durchschnittlichen Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel, dominiert von der Serra do Oribio — mit Gipfeln über 1.400 m — und vom Fluss Sarria durchzogen. Das Gebiet grenzt an die Gemeinde Folgoso do Courel, deren Gebirge eines der bedeutendsten botanischen Reservate Galiziens bilden, und an das Valle de Lóuzara, das als Gebiet von gemeinschaftlicher Bedeutung im Natura-2000-Netz eingestuft ist.

Das herausragendste Kulturerbe der Region ist das Mosteiro de San Xulián de Samos, das im 6. Jahrhundert gegründet wurde und als älteste bewohnte Abtei Spaniens gilt. Das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärte Benediktinerkloster ist eine wichtige Station des Camino Francés auf seiner Variante zwischen Triacastela und Sarria, die 3,5 km vom Anwesen entfernt verläuft. Zu seinen bemerkenswertesten Elementen gehören der Claustro Grande — mit 3.000 m² der größte Kreuzgang Spaniens —, der Claustro das Nereidas aus dem 16. Jahrhundert und die mozarabische Capilla do Ciprés. Die Umgebung bietet außerdem Wanderwege entlang des Flusses Sarria und Outdoor-Aktivitäten in der Serra do Oribio.

Sarria, 16 km entfernt, ist der Ausgangspunkt des Mindestabschnitts des Jakobswegs für den Erhalt der Compostela und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Lugo, 45 km entfernt, ist eine von der UNESCO wegen ihrer römischen Stadtmauer zum Weltkulturerbe erklärte Stadt. Der internationale Flughafen Santiago de Compostela liegt etwa 90 km entfernt.

Die Kombination aus großer Unterkunftskapazität, Energie- und Wasserautarkie, ökologischem Gemüsegarten, historischer Ermitage und der Nähe zum Jakobsweg macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein ländliches Tourismusprojekt, Retreats oder Gruppenunterkünfte in einer der markantesten Gegenden des galizischen Binnenlandes zu entwickeln.

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