Dorf zum Verkauf in Ourol, ein komplettes ländliches Ökosystem in der Mariña Lucense

Dieses außergewöhnliche Dorf befindet sich in einem Tal absoluter Ruhe, nur 15 km von Viveiro entfernt, im Herzen der Mariña Lucense. Das Anwesen erstreckt sich über 5 Hektar, die grüne Wiesen, auf denen Pferde weiden, mit üppigen Wäldern aus einheimischen Eichen und Stechpalmen kombinieren.

Ein Bach, der von einer eigenen Quelle gespeist wird, durchquert das Anwesen und verleiht der Landschaft besonderen Charme, während sich auf der anderen Seite der Bergstraße ein schöner Wald ausbreitet, der dieses einzigartige natürliche Ökosystem vervollständigt. Die Lage in einem von Bergen umgebenen Tal garantiert Privatsphäre und eine direkte Verbindung mit der reinsten Natur Galiciens.

Sechs Steinkonstruktionen mit vielfältigen Möglichkeiten

Das architektonische Ensemble bietet mehr als 1.400 m² bebaute Fläche, verteilt auf sechs traditionelle Steingebäude, jedes mit seinem eigenen Charakter und spezifischen Potenzial.

Räume, die vom ersten Tag an bewohnt und genossen werden können

Das Haupthaus ist eine 162 m² große Wohnung auf drei Etagen, vollständig restauriert und bewohnbar. Das Erdgeschoss beherbergt Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die mit einem Garten verbunden sind, in dem sich der traditionelle galicische Hórreo mit spektakulärem Blick auf das von Bergen umgebene Land befindet. Das erste Stockwerk, erreichbar über eine Wendeltreppe, verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das zweite Stockwerk ein großes Schlafzimmer unter dem Dach bietet. Die Wohnung verfügt über Heizung und Holzofen.

Das Ländliche Unterkunftsgebäude ist eine zweistöckige Konstruktion mit 108 m², die derzeit als B&B funktioniert. Es besticht durch sein gemütliches Design mit Steinmauern und sichtbaren Holzbalken. Der Zugang erfolgt über das Obergeschoss zu einem Wohn-Ess-Küche mit Kamin, während das Untergeschoss ein großes Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Ausgang zu einer kleinen, mit dem Garten verbundenen Veranda beherbergt.

Laufende Projekte und Räume mit unbegrenztem Potenzial

Die Alte Dorfschule ist eine beeindruckende 500 m² große Konstruktion auf drei Etagen, die als Wohnung restauriert wird. Sie verfügt bereits über Klärgrube und Elektrizität. Das Erdgeschoss fungiert als Fitnessstudio und Spielzimmer, während das erste Stockwerk einen enormen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer beherbergen soll. Das Obergeschoss wird über 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern verfügen.

Das Originalhaus ist wahrscheinlich die älteste Konstruktion mit 580 m² auf zweieinhalb Etagen. Es verfügt über drei unabhängige Zugänge: einen großen, für Pferde vorbereiteten Stall und zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils zwei Etagen. Eine davon bewahrt eine komplette Lareira mit Bänken, typischen Klapptischen und originalen Schränken.

Traditionelle Hilfsbauten

Die Scheune-Garage von 50 m² wird derzeit als Garage und Holzlager genutzt und fungiert im Sommer dank ihres Pizzaofens und der nach außen offenen Struktur als Familienessbereich.

Das Haus in Restaurierung von 160 m² auf zwei Etagen hat seine Sanierung begonnen und bewahrt einzigartige Elemente wie den Steinbrotbackofen und das traditionelle Steinwaschbecken. Die Hauptwasser- und Abwasserleitungen sind installiert, und aufgrund seines Wiederaufbauzustands eignet es sich für alle Arten von Nutzungen.

Ourol und die Mariña Lucense, zwischen grünen Bergen und atlantischen Stränden

Ourol gehört zur Mariña Lucense, einer privilegierten Region, die mehr als 100 km kantabrische Küste mit bergigen Binnenlandschaften kombiniert. Die Lage des Dorfes ermöglicht es, Viveiro in nur 15 km Entfernung zu genießen, eine Küstenstadt mit Fischerhafen, mittelalterlichem historischen Zentrum und Zugang zu Stränden wie Covas, Area und San Román.

Das Gebiet bietet unendliche Möglichkeiten für Wanderungen durch die Sierra del Xistral, Besuche im Kloster San Salvador de Lourenzá oder Ausflüge zu Naturräumen wie dem Naturreservat der Ría de Eo. Die A-8 Kantabrische Autobahn erleichtert Verbindungen nach Lugo (80 km), A Coruña (120 km) und zum Flughafen Santiago (150 km) sowie nach Asturien im Osten.

Dieses komplette Dorf stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein autarkes ländliches Lebensprojekt, ein ländliches Tourismusunternehmen, eine Viehzucht- oder Gastgewerbeaktivität zu entwickeln, mit der Flexibilität, phasenweise entsprechend den Bedürfnissen und Zielen der neuen Eigentümer zu wachsen.

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