Village à vendre à Ourol, un écosystème rural complet dans la Mariña Lucense

Ce village exceptionnel se trouve dans une vallée de tranquillité absolue à seulement 15 km de Viveiro, au cœur de la Mariña Lucense. La propriété s'étend sur 5 hectares qui combinent prairies vertes où paissent les chevaux avec forêts luxuriantes de chênes et houx autochtones.

Un ruisseau alimenté par sa propre source traverse la propriété ajoutant un charme spécial au paysage, tandis que de l'autre côté de la route de montagne se déploie une belle forêt qui complète cet écosystème naturel unique. L'emplacement dans une vallée entourée de montagnes garantit intimité et connexion directe avec la nature la plus pure de Galice.

Six constructions en pierre aux multiples possibilités

L'ensemble architectural offre plus de 1 400 m² construits répartis en six édifices de pierre traditionnelle, chacun avec son caractère et potentiel spécifique.

Espaces prêts à habiter et profiter dès le premier jour

La Maison Principale est un logement de 162 m² réparti sur trois étages, complètement restauré et habitable. Le rez-de-chaussée abrite salon, salle à manger et cuisine qui se connectent avec un jardin où se trouve l'hórreo traditionnel galicien avec vues spectaculaires sur le terrain entouré de montagnes. Le premier étage, accessible par un escalier en colimaçon, compte une chambre et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose d'une grande chambre sous les combles. Le logement inclut chauffage et poêle à bois.

Le Bâtiment d'Hébergement Rural est une construction de deux étages avec 108 m² qui fonctionne actuellement comme B&B. Il se distingue par son design accueillant avec murs de pierre et poutres en bois apparent. L'accès se fait par l'étage supérieur vers un salon-salle à manger-cuisine avec cheminée, tandis que l'étage inférieur abrite une grande chambre et une salle de bain complète avec sortie vers un petit porche connecté au jardin.

Projets en cours et espaces au potentiel illimité

L'Ancienne École Rurale est une impressionnante construction de 500 m² sur trois étages qui est en cours de restauration comme logement. Elle dispose déjà de fosse septique et électricité. Le rez-de-chaussée fonctionne comme gymnase et salle de jeux, tandis que le premier étage est projeté pour abriter un énorme salon connecté avec cuisine et salle à manger. L'étage supérieur disposera de 4 chambres avec 4 salles de bain.

La Maison Originale est probablement la construction la plus ancienne, avec 580 m² répartis sur deux étages et demi. Elle compte trois accès indépendants : une écurie ample préparée pour les chevaux et deux logements indépendants de deux étages chacun. L'un d'eux conserve une lareira complète avec bancs, tables pliantes typiques et placards originaux.

Constructions auxiliaires traditionnelles

La Grange-Garage de 50 m² est actuellement utilisée comme garage et bûcher, fonctionnant en été comme zone de repas familiaux grâce à son four à pizza et structure ouverte vers l'extérieur.

La Maison en Restauration de 160 m² sur deux étages a commencé sa réhabilitation et conserve des éléments uniques comme le four à pain en pierre et évier en pierre traditionnel. Ses principales conduites d'eau et assainissement sont installées, et par son état de reconstruction elle admet tout type d'usage.

Ourol et la Mariña Lucense, entre montagnes vertes et plages atlantiques

Ourol fait partie de la Mariña Lucense, une région privilégiée qui combine plus de 100 km de côte cantabrique avec paysages montagneux de l'intérieur. L'emplacement du village permet de profiter de Viveiro à seulement 15 km, une ville côtière avec port de pêche, centre historique médiéval et accès aux plages comme Covas, Area et San Román.

La zone offre d'infinies options pour la randonnée à travers la Sierra del Xistral, visites au Monastère de San Salvador de Lourenzá ou excursions vers des espaces naturels comme la Réserve Naturelle de la Ría de Eo. L'A-8 Autoroute Cantabrique facilite les connexions avec Lugo (80 km), A Coruña (120 km) et l'Aéroport de Santiago (150 km), ainsi qu'avec les Asturies vers l'est.

Ce village complet représente une opportunité unique pour développer un projet de vie rurale autosuffisante, une entreprise de tourisme rural, activité d'élevage ou hôtelière, avec la flexibilité de croître par phases selon les besoins et objectifs des nouveaux propriétaires.

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