Aldeia à venda em Ourol, um ecossistema rural completo na Mariña Lucense

Esta aldeia excepcional encontra-se num vale de absoluta tranquilidade a apenas 15 km de Viveiro, no coração da Mariña Lucense. A propriedade estende-se por 5 hectares que combinam prados verdes onde pastam cavalos com bosques frondosos de carvalhos e azevinhos autóctones.

Um riacho alimentado por nascente própria atravessa a propriedade acrescentando um encanto especial à paisagem, enquanto do outro lado da estrada da montanha se desdobra um belo bosque que completa este ecossistema natural único. A localização num vale rodeado de montanhas garante privacidade e uma conexão direta com a natureza mais pura da Galiza.

Seis construções de pedra com múltiplas possibilidades

O conjunto arquitetónico oferece mais de 1.400 m² construídos distribuídos em seis edificações de pedra tradicional, cada uma com o seu caráter e potencial específico.

Espaços prontos para habitar e desfrutar desde o primeiro dia

A Casa Principal é uma habitação de 162 m² distribuída em três pisos, completamente restaurada e habitável. O rés-do-chão alberga sala, sala de jantar e cozinha que se conectam com um jardim onde se encontra o hórreo tradicional galego com vistas espetaculares ao terreno rodeado de montanhas. O primeiro piso, acessível por uma escada em caracol, conta com um quarto e uma casa de banho, enquanto o segundo piso dispõe de um grande quarto sob o telhado. A habitação inclui aquecimento e salamandra a lenha.

O Edifício de Alojamento Rural é uma construção de dois pisos com 108 m² que funciona atualmente como B&B. Destaca-se pelo seu design acolhedor com muros de pedra e vigas de madeira à vista. O acesso faz-se pelo piso superior a uma sala-sala de jantar-cozinha com lareira, enquanto o piso inferior alberga um grande quarto e uma casa de banho completa com saída para um pequeno alpendre conectado ao jardim.

Projetos em curso e espaços com potencial ilimitado

A Antiga Escola Rural é uma impressionante construção de 500 m² em três pisos que se encontra em processo de restauro como habitação. Já conta com fossa séptica e eletricidade. O rés-do-chão funciona como ginásio e sala de jogos, enquanto o primeiro piso está projetado para albergar uma enorme sala conectada com cozinha e sala de jantar. O piso superior disporá de 4 quartos com 4 casas de banho.

A Casa Original é provavelmente a construção mais antiga, com 580 m² distribuídos em dois pisos e meio. Conta com três acessos independentes: uma cavalariça ampla preparada para cavalos e duas habitações independentes de dois pisos cada uma. Uma delas conserva uma lareira completa com bancos, mesas dobráveis típicas e armários originais.

Construções auxiliares tradicionais

O Palheiro-Garagem de 50 m² utiliza-se atualmente como garagem e lenhal, funcionando no verão como zona de refeições familiares graças ao seu forno de pizza e estrutura aberta para o exterior.

A Casa em Restauro de 160 m² em dois pisos iniciou a sua reabilitação e conserva elementos únicos como o forno de pão em pedra e pia de pedra tradicional. As suas principais condutas de água e saneamento estão instaladas, e pelo seu estado de reconstrução admite todo o tipo de usos.

Ourol e a Mariña Lucense, entre montanhas verdes e praias atlânticas

Ourol faz parte da Mariña Lucense, uma comarca privilegiada que combina mais de 100 km de costa cantábrica com paisagens montanhosas do interior. A localização da aldeia permite desfrutar de Viveiro a apenas 15 km, uma cidade costeira com porto pesqueiro, centro histórico medieval e acesso a praias como Covas, Area e San Román.

A zona oferece infinitas opções para caminhadas pela Serra do Xistral, visitas ao Mosteiro de San Salvador de Lourenzá ou excursões a espaços naturais como a Reserva Natural da Ria de Eo. A A-8 Autoestrada Cantábrica facilita as ligações com Lugo (80 km), A Coruña (120 km) e o Aeroporto de Santiago (150 km), bem como com as Astúrias a leste.

Esta aldeia completa representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto de vida rural autossuficiente, um negócio de turismo rural, atividade pecuária ou hoteleira, com a flexibilidade de crescer por fases segundo as necessidades e objetivos dos novos proprietários.

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