Visa Doré
Acheter un bien immobilier d'une valeur d'un demi-million d'euros ou investir deux millions dans la dette publique. Le visa permet de voyager librement dans toute l'Union européenne.
Entre 2013 et 2023, plus de 14 000 permis de ce type avaient été accordés, la majorité à des ressortissants de Chine et de Russie.
Moins de 0,1 % des plus de quatre millions de logements vendus durant cette période ont été acquis dans le cadre du programme.
La résidence est accordée sans aucune obligation pour le bénéficiaire de résider effectivement dans le pays ni de s'y acquitter d'impôts.
Les ressortissants de pays tiers ayant obtenu le visa doré le conserveront, même en cas de modification de la législation.
Italie : Le programme italien offre un permis de séjour de deux ans (prorogeable de trois ans) en échange d'un investissement de 2 millions d'euros en obligations d'État italiennes, d'un investissement de 500 000 euros dans une société à responsabilité limitée italienne, d'un investissement de 250 000 euros dans une startup innovante italienne ou d'un don d'un million d'euros à une initiative philanthropique en Italie.
Il peut être prolongé de trois ans et, au bout de 10 ans, le titulaire pourra demander la nationalité.
32 visas « investisseur » de deux ans ont été accordés à des ressortissants russes sur un total de 36 demandes, selon des données fournies par le ministère de l'Entreprise. Ce chiffre est supérieur au nombre accordé aux investisseurs du Royaume-Uni, des États-Unis et de 23 autres pays non membres de l'UE réunis.
Au début de cette année, l'Irlande a supprimé son Programme pour Immigrants Investisseurs, qui offrait la résidence irlandaise en échange d'un don de 500 000 euros ou d'un investissement annuel d'un million d'euros dans le pays pendant trois ans.
Des ressortissants du Royaume-Uni, des États-Unis, d'Iran et du Venezuela figurent également parmi ceux qui rêvent d'une maison en Espagne.
Types de permis
- Visa : lorsque le demandeur se trouve hors d'Espagne, il obtient un permis pour, s'il le souhaite, résider et travailler sur l'ensemble du territoire national. La durée du permis est de 1 an, sauf en cas d'acquisition d'un bien immobilier via un contrat de réservation (contrato de arras), qui est de 6 mois. Une fois l'année écoulée, il doit demander une autorisation de résidence. Une fois le contrat de réservation formalisé, il doit demander le visa ou l'autorisation de résidence.
- Autorisation de résidence : lorsque le demandeur se trouve légalement en Espagne, il obtient un permis de 3 ans pour, s'il le souhaite, résider et travailler sur l'ensemble du territoire national. Ce permis devra être renouvelé tous les 3 ans.
