Visto Dourado

Comprar uma propriedade de meio milhão de euros ou investir dois milhões em dívida pública. O visto permite viajar livremente por toda a União Europeia.

Entre 2013 e 2023, tinham sido concedidas mais de 14.000 autorizações deste tipo, a maioria a cidadãos da China e da Rússia.

Menos de 0,1% dos mais de quatro milhões de imóveis vendidos durante esse período foram adquiridos ao abrigo do programa.

A residência é concedida sem qualquer obrigação de o beneficiário residir efetivamente no país nem de aí pagar impostos.

Os cidadãos de países terceiros que obtiveram o visto dourado mantê-lo-ão, mesmo que haja alterações na legislação.

Itália: O programa italiano oferece uma autorização de residência de dois anos (prorrogável por três) em troca de um investimento de 2 milhões de euros em obrigações do Estado italiano, um investimento de 500.000 euros numa sociedade por quotas italiana, um investimento de 250.000 euros numa startup inovadora italiana ou uma doação de 1 milhão de euros a uma iniciativa filantrópica em Itália.

Pode ser prorrogada por três anos e, ao fim de 10 anos, o titular poderá requerer a cidadania.

32 vistos de «investidor» de dois anos foram concedidos a cidadãos russos num total de 36 candidaturas, segundo dados fornecidos pelo Ministério da Empresa. Este número é superior ao concedido a investidores do Reino Unido, dos Estados Unidos e de outros 23 países não pertencentes à UE em conjunto.

No início deste ano, a Irlanda suprimiu o seu Programa para Imigrantes Investidores, que oferecia a residência irlandesa em troca de uma doação de 500.000 euros ou de um investimento anual de um milhão de euros no país durante três anos.

Cidadãos do Reino Unido, dos Estados Unidos, do Irão e da Venezuela estão também entre os que sonham com uma casa em Espanha.

Tipos de autorizações

• Visto: quando o requerente se encontra fora de Espanha, obtém uma autorização para, se assim o desejar, residir e trabalhar em todo o território nacional. O prazo de validade é de 1 ano, exceto no caso de aquisição de imóvel mediante contrato de sinal e princípio de pagamento (contrato de arras), que é de 6 meses. Decorrido o ano, deve solicitar uma autorização de residência. Uma vez formalizado o contrato de arras, deve solicitar o visto ou a autorização de residência.
• Autorização de residência: quando o requerente se encontra legalmente em Espanha, obtém uma autorização de 3 anos para, se assim o desejar, residir e trabalhar em todo o território nacional. Essa autorização terá de ser renovada de 3 em 3 anos.