Grand ensemble rural en pierre avec terrain constructible à Lugo

Maison en pierre et grand terrain aux portes de Lugo

Cette propriété se trouve dans un petit village de la municipalité de Lugo, à quelques kilomètres de la capitale provinciale. La parcelle principale dispose de 2 316 m² de terrain, avec la possibilité d'étendre la surface jusqu'à 70 000 m² de terrain plat, propice à la culture et proche de la maison. Une partie de ce terrain est constructible. La route mène à la propriété en bon état, garantissant une connectivité confortable avec tous les services de la ville.

L'ensemble est situé dans un environnement de prairies et de forêts caractéristique de l'intérieur de la Galice, avec des vues ouvertes sur le paysage environnant. La propriété dispose de trois accès indépendants : le principal par la façade avant et deux supplémentaires depuis le chemin qui contourne la propriété par l'arrière.

Un legs rural complet en attente d'une nouvelle vie

L'ensemble comprend une grande maison principale de deux étages, deux palleiras —l'une en pierre, l'autre en brique—, deux étables, un appentis, une aire de battage et la base d'un ancien grenier en pierre. Chacune de ces constructions offre des caractéristiques et des possibilités différentes.

La maison principale, une structure solide pleine de possibilités

La maison principale est une construction de deux étages en maçonnerie de pierre avec un toit en ardoise. Ses murs présentent une solidité structurelle remarquable, avec des arcs et des piliers en taille de granit à l'intérieur qui constituent des éléments d'une grande valeur architecturale. L'ensemble nécessite une rénovation complète aussi bien de la structure intérieure que des finitions.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir central reliant toutes les pièces : un petit vestibule d'entrée flanqué de deux étables, une grande cuisine avec cuisinière à bois traditionnelle, un réduit pour le stockage du bois et une étable supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une sortie vers l'arrière de la maison. L'étage supérieur, accessible depuis l'escalier intérieur du couloir ainsi que depuis la cuisine, abrite un grand salon-salle à manger, une spacieuse salle à manger supplémentaire et cinq chambres, dont l'une avec lavabo. Cet étage se distingue par sa luminosité naturelle particulièrement généreuse.

Palleiras, étables et appentis : un ensemble auxiliaire de grande valeur

À droite de la façade principale se trouve une palleira en pierre de deux étages en bon état structurel, accessible depuis la partie avant comme depuis l'arrière de la propriété. Adossée à elle, à l'arrière, se trouve une étable avec un four en pierre traditionnel. À gauche de la façade se trouve un petit appentis en pierre avec des murs en taille de granit en très bon état.

À gauche de l'entrée principale est préservée la base d'un ancien grenier en pierre, ainsi qu'une petite cabane métallique abritant la pompe du puits. Pour compléter l'ensemble, une grande palleira en brique de nouvelle construction, de grandes dimensions et avec des portes coulissantes métalliques, est destinée au stockage de machines et de fourrage.

La configuration de l'ensemble —avec la maison principale et les palleiras en pierre— ouvre la possibilité de disposer de trois espaces habitables indépendants avec accès propre au sein de la même propriété, en maintenant la confidentialité entre eux.

Vivre dans le Lugo rural, nature et cité millénaire à portée de main

La municipalité de Lugo est la deuxième plus grande de Galice, avec environ 330 km² et soixante-dix paroisses rurales composées pour la plupart de villages dispersés avec des maisons de ferme. Ce territoire fait partie de la Réserve de Biosphère Terras do Miño, déclarée par l'UNESCO en 2002, la plus grande de Galice et l'une des plus étendues de la Péninsule Ibérique. Le fleuve Miño traverse le territoire du nord au sud, créant un environnement naturel d'une grande valeur écologique avec des forêts riveraines, des zones humides et une riche biodiversité.

Lugo est la seule capitale de province péninsulaire située au sein d'une Réserve de Biosphère de l'UNESCO. Fondée par les Romains sous le nom de Lucus Augusti au Ier siècle avant J.-C., ses remparts romains sont classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et sont les seuls au monde à conserver intact leur périmètre entier. La ville offre une offre complète de services, commerces, gastronomie et culture, ainsi que des liaisons de transport avec le reste de la Galice et de l'Espagne.

Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre rural authentique, avec un ensemble de constructions de grand volume et de vastes terrains, à quelques minutes seulement de tous les services d'une capitale de province riche en histoire.

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