Maison avec vues sur la ria et terrain constructible à Noia

Maison dans la ria de Muros et Noia, une toile de possibilités face à la mer

Cette propriété se trouve à Noia, l'un des plus beaux villages médiévaux de Galice, près de la Ria de Muros et Noia. Située à seulement 100 mètres de celle-ci, la maison jouit d'un emplacement privilégié qui combine les vues sur la mer avec la proximité du centre historique du village, déclaré Bien d'Intérêt Culturel.

La propriété abrite une maison en pierre qui nécessite une rénovation intégrale, avec la façade principale au niveau de la rue. À l'arrière s'étend un ample terrain complètement clos par un mur en pierre, créant un espace naturel privé d'où profiter des magnifiques vues.

Le terrain est, de plus, entièrement constructible, ce qui multiplie considérablement les possibilités de la propriété. Sa configuration et ses dimensions permettent une ségrégation potentielle en parcelles indépendantes, chacune avec accès direct à l'une des trois rues qui délimitent le domaine. Cette caractéristique exceptionnelle fait de la propriété une opportunité unique tant pour des projets résidentiels personnalisés que pour des investissements à fort potentiel de rentabilité.

L'approbation du projet d'amélioration de la voie rapide vers l'autoroute de Saint-Jacques-de-Compostelle positionne cette zone comme un emplacement d'avenir, renforçant son attractivité et son accessibilité.

Habitation de deux étages avec potentiel de transformation

L'habitation se distribue sur deux étages plus combles, avec une surface construite d'environ 300 m² sur un terrain de 2.500 m².

Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une salle à manger et une grande cuisine avec accès direct à une terrasse qui relie au jardin, et d'où l'on accède à un WC avec douche. Les espaces présentent des plafonds en bois et des sols carrelés qui apportent du caractère à l'habitation.

Le premier étage abrite quatre chambres et une salle de bain complète avec baignoire, ainsi qu'une galerie avec vues sur la ria et le pont, qui devient l'un des espaces les plus attractifs de la maison. Les combles constituent un espace ouvert qui offre un potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins des nouveaux propriétaires.

Parcelle de terrain constructible avec vues privilégiées sur la ria

Un vaste terrain de plus de 2 500 m² s'étend à l'arrière de la maison, offrant une toile complètement plate qui, étant entièrement constructible et divisible, offre une infinité de possibilités de personnalisation ou d'exploitation.

Ce jardin, à quelques mètres de l'eau, offre des vues privilégiées sur la ria et les montagnes qui embrassent le paysage. Une terrasse couverte relie la maison au jardin, créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Acheter maison à Noia, patrimoine médiéval et nature atlantique

Noia est un village d'origine médiévale qui durant le Moyen Âge fut le port le plus important de l'océan Atlantique pour Santiago de Compostela. Son riche patrimoine comprend l'église gothique de Santa María A Nova, avec la plus grande collection de dalles sépulcrales d'Europe, ou l'église de San Martiño avec sa charismatique tour inachevée. La Foire Médiévale de Noia, célébrée en juillet, est l'une des plus reconnues de Galice et attire des visiteurs de toute l'Europe.

La zone offre l'accès à des plages comme celle de Testal ou de Broña, à seulement 10 minutes de la propriété, ainsi que des routes de randonnée à travers forêts et chemins côtiers. Le Club Nautique Royal de Portosín se trouve à seulement 5 km, tandis que Santiago de Compostela et son aéroport international se rejoignent en à peine 30 minutes.

L'emplacement permet de profiter d'autres lieux emblématiques des Rías Baixas comme le Castro de Baroña, la cascade d'Ézaro, ou des villages marins comme Muros et Carnota, avec son impressionnante plage de presque 7 km.

Cette maison en vente à Noia offre l'opportunité exceptionnelle de vivre au bord de l'une des rias les plus célèbres de Galice, avec des espaces à rénover et une grande parcelle de terrain, près d'un village médiéval qui a conservé intact son charme à travers les siècles.

* Publication à titre informatif uniquement, non contraignante ni contractuelle. Peut contenir des erreurs ou être soumise à des modifications.