Maison en pierre avec terrain et un petit entrepôt à San Tirso de Abres

Maison rurale à San Tirso de Abres, votre foyer rural en terres de l'Eo

Cette propriété se trouve à San Tirso de Abres, à seulement 3 minutes du centre du village, dans un environnement rural dessiné par de vastes prairies, des forêts et des montagnes douces. La propriété, qui couvre 19 956 m² de terrain majoritairement plat avec des zones en légère pente, est entourée par la route sur trois de ses quatre côtés, offrant deux accès à la propriété depuis des points opposés du terrain.

Les parcelles situées aux deux extrémités de la propriété abritent des plantations d'eucalyptus, la plus grande datant de 2012, ce qui offre un potentiel de rentabilité immédiate. Le terrain entourant les constructions est en grande partie dégagé, bien qu'il compte des arbres fruitiers comme des pommiers, des cerisiers et des figuiers, ainsi qu'un camélia, des hortensias et un ensemble de lauriers le long de la route.

Depuis sa position légèrement élevée sur le paysage, la propriété offre des vues sur le village de San Tirso de Abres et la vallée environnante, avec les montagnes caractéristiques de la zone encadrant l'horizon.

Un ensemble rural complet avec espaces restaurés et structures auxiliaires

L'ensemble est formé d'une maison en pierre en forme de L, d'un garage ouvert annexé à la structure et d'un petit entrepôt auxiliaire de construction moderne situé à quelques mètres de la maison. Il dispose également d'un réservoir d'eau situé à l'une des extrémités du terrain.

La maison principale, habitation semi rénovée et prête à habiter

La maison est une construction en pierre avec toit en ardoise distribuée principalement sur un seul étage, bien qu'une section de la structure abrite deux niveaux. L'intérieur a été rénové en 2006, avec une zone de l'habitation mise à jour et prête à habiter, et une autre plus petite en attente de rénovation.

La construction, dont le toit est en excellent état, dispose d'un garage ouvert annexé à la structure en forme de L, formant une petite cour autour de l'entrée principale.

Cette entrée conduit directement à la partie rénovée, qui comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers modernes, cuisinière traditionnelle à bois et salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une buanderie et une salle de bain complète avec accès direct depuis la chambre principale.

La zone en attente de rénovation se trouve quelques marches plus haut que le reste. Elle dispose d'une salle de bain complète et d'une spacieuse chambre supplémentaire, et est connectée à la zone rénovée. Sous cette section se trouvent les anciennes écuries, accessibles depuis l'extérieur, un espace ouvert de faible hauteur qui pourrait être aménagé pour différents usages.

À l'arrière de la maison, une autre zone non restaurée conserve un four traditionnel à bois, et est accessible tant depuis l'extérieur que par une porte située dans le salon.

Entrepôt auxiliaire et plantation forestière dans un environnement privilégié

Séparé de la maison se dresse un petit entrepôt construit en bloc de béton, qui abrite une grande pièce principale et trois plus petites, dont un petit WC avec douche. Cette construction offre de larges possibilités comme espace auxiliaire indépendant, idéal pour utiliser comme atelier ou zone de stockage.

De plus, la propriété dispose de deux parcelles de terrain destinées à la plantation d'eucalyptus. Dans la plus petite, de 2 545 m², poussent les arbres les plus jeunes, tandis que la plus grande, de 5 360 m², accueille une plantation de 2012 prête à rentabiliser.

Acheter maison à San Tirso de Abres, emplacement unique au cœur de la Réserve de Biosphère

San Tirso de Abres est la commune la plus occidentale des Asturies, une petite municipalité d'à peine 400 habitants qui se trouve dans la vallée de la rivière Eo. Récompensée par le Prix du Village Exemplaire des Asturies en 2011, elle conserve aujourd'hui son essence rurale tranquille, avec un patrimoine historique bien préservé qui inclut des chapelles centenaires, une promenade fluviale de plus de 2 km et une zone récréative avec piscine.

Le territoire appartient à la Réserve de Biosphère Río Eo, Oscos et Terras de Burón, déclarée par l'UNESCO en 2007, devenant la première réserve de biosphère partagée entre deux communautés autonomes en Espagne : Asturies et Galice. Cet espace naturel protégé couvre plus de 159 000 hectares de forêts autochtones, zones humides, falaises et le spectaculaire estuaire de l'Eo, déclaré Zone Humide d'Importance Internationale par la Convention de Ramsar.

L'emplacement de la propriété combine la tranquillité rurale avec d'excellentes connexions vers l'intérieur et la côte cantabrique. A Pontenova est à 12 minutes, Vegadeo à 15 minutes et Ribadeo et sa côte à seulement 20 minutes. Cela permet d'atteindre de nombreuses plages en quelques minutes, comme l'emblématique Plage des Cathédrales, considérée comme l'une des meilleures du monde et située à seulement 30 minutes.

Cette propriété représente une opportunité unique de profiter de la vie rurale dans un environnement naturel privilégié, avec une habitation prête à habiter, des espaces auxiliaires polyvalents et un terrain avec potentiel productif, à quelques minutes de plusieurs localités et des plages de la côte cantabrique.

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