Maison en pierre au bord de la rivière avec piscine et grange à Vilar de Barrio

Maison prête à habiter à Vilar de Barrio, un refuge d'exception au bord de la rivière Arnoia

Cette propriété se trouve dans un village tranquille au cœur de la comarca de A Limia, à 8 km de Vilar de Barrio et à 35 km de la ville d'Ourense. Le terrain couvre une parcelle de 2 627 m² entièrement plane, clôturée sur tout son périmètre avec deux accès distincts : l'un pour les véhicules et l'autre pour les piétons.

L'environnement immédiat est d'une beauté remarquable : la rivière Arnoia coule à quelques mètres de la propriété, dessinant un lit avec de petites cascades, bordé de prairies où paissent les animaux. Depuis le jardin, on entend le murmure de la rivière et, au loin, la Sierra de San Mamede se dresse sur des collines boisées.

Le village conserve intacts son caractère rural traditionnel, avec des chemins qui serpentent entre des maisons individuelles, une charmante église et un petit pont médiéval qui enjambe la rivière. La localité est par ailleurs parfaitement connectée à tous les services et aux bourgs plus importants.

La maison mitoyenne, à rénover et appartenant aux mêmes propriétaires, est également disponible à la vente [ID : 2902]

Une restauration exemplaire qui respecte l'essence de l'architecture galicienne

La maison est une construction en pierre qui a été entièrement restaurée, en conservant des éléments d'origine tels que les murs en pierre apparente et les poutres en bois, et en y intégrant des finitions modernes parfaitement harmonisées. Construite il y a plus de 100 ans, sa restauration et son excellent état en font un logement prêt à habiter dès le premier jour.

La maison principale : des intérieurs lumineux avec des espaces pour toute la famille

La maison se répartit sur deux niveaux, tous deux accessibles directement depuis l'extérieur et communicants par un bel escalier intérieur en pierre et en bois.

L'étage supérieur est le niveau principal et abrite les espaces de vie. On y trouve un vestibule d'entrée, quatre chambres spacieuses et lumineuses — dont deux avec salle de bains privative —, une salle de bains supplémentaire, une cuisine entièrement équipée et deux grands salons.

L'un des salons donne accès au balcon en pierre situé sur la façade principale, tandis que l'autre abrite une spectaculaire galerie vitrée courant le long de deux de ses murs, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques sur le jardin et les environs.

Au rez-de-chaussée se distingue un beau salon avec parquet, poutres en bois et murs en pierre apparente, un espace chargé d'histoire qui fut autrefois l'école du village. Il comprend également un petit salon indépendant, la chaufferie et une buanderie qui communique avec les anciennes étables.

Les étables ont également été réhabilitées et transformées en un espace ouvert faisant office de cave et de salle de séjour. Avec ses murs en pierre de taille, ses poutres apparentes et ses deux accès directs au jardin, c'est un endroit frais et plein de caractère, idéal pour se retrouver pendant les mois d'été.

Espaces extérieurs avec piscine, grenier et une grange pleine de potentiel

Le jardin qui entoure la maison dépasse les 1 000 m² et est parfaitement entretenu, avec des arbres et des plantes de toutes sortes : arbres fruitiers, camélias, noisetiers, hortensias... La piscine extérieure, d'environ 11 mètres de long, se trouve dans un bel espace abrité par des haies qui assurent l'intimité.

Face à elle se dresse la grange, une grande construction en bon état structurel, avec une belle charpente en bois sous le toit. Il s'agit d'un espace ouvert sur deux niveaux en attente de restauration, bien qu'il dispose déjà d'une petite cuisine pleinement fonctionnelle et d'une salle de bains terminée. Accolée à la grange, une spacieuse véranda en bois crée une excellente zone de séjour extérieure au bord de la piscine.

Dans un autre coin du jardin, sous une pergola attenante à la maison, se trouve le puits en pierre et un espace de détente supplémentaire. À quelques pas s'élève un hórreo traditionnel galicien en granit, bois et tuile, l'un des éléments patrimoniaux les plus emblématiques de l'architecture rurale galicienne.

Acheter une maison à Ourense, un emplacement privilégié au cœur de la Galice

Vilar de Barrio appartient à la comarca de A Limia, au cœur de la province d'Ourense. La commune fait partie d'un territoire d'une grande diversité paysagère : des contreforts de la Sierra de San Mamede — intégrée au réseau Natura 2000, avec des sentiers de randonnée atteignant 1 615 m d'altitude — aux forêts riveraines qui bordent la rivière Arnoia, avec des espaces de promenade et des zones aménagées pour la baignade.

À 10 km se trouve Maceda, dont le château médiéval — classé Bien d'Intérêt Culturel — est l'un des édifices civils les plus représentatifs du Moyen Âge galicien. La localité offre un accès facile à tous les services du quotidien : supermarchés, restaurants, centre de santé, écoles...

Allariz, à seulement 21 km de la propriété, est considérée comme l'un des plus beaux villages de Galice. Son centre historique, classé Ensemble Historique-Artistique et récompensé par le Prix Européen d'Urbanisme, déploie des rues pavées entre maisons en pierre et petites places, avec la rivière Arnoia en toile de fond.

À 35 km se trouve la ville d'Ourense, capitale de province offrant une offre urbaine complète de services, gastronomie et culture. La ville est réputée pour ses eaux thermales qui jaillissent en plein centre-ville et dans les villages alentour, certaines d'accès libre et gratuit.

La Ribeira Sacra, Réserve de Biosphère et l'un des paysages les plus singuliers de Galice, se trouve à environ 38 km de la propriété. Les gorges de la rivière Sil — avec des parois atteignant 500 m de dénivelé —, les vignobles en terrasses de sa viticulture dite héroïque et la possibilité de naviguer sur la rivière en catamaran font de cette destination un incontournable de l'intérieur galicien.

En se dirigeant à 56 km vers le sud, la Réserve de Biosphère Transfrontalière Gerês-Xurés forme un espace naturel protégé qui sert de porte d'entrée vers le Portugal et toutes ses destinations.

Cette propriété rurale à vendre à Ourense représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison en pierre prête à habiter avec un caractère rustique, une piscine, des jardins et un cadre privilégié dans l'intérieur de la Galice.

Informations complémentaires fournies par le propriétaire

Le propriétaire a fourni une visite virtuelle en vidéo de la propriété et de ses environs, ainsi qu'une présentation de l'environnement et des points d'intérêt accessibles depuis la propriété. Accéder au contenu ↗

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