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Maceda - Ourense | Maison rustiqueÀ quelques mètres de la rivière Arnoia, dans un cadre rural serein et accueillant, cette propriété de deux parcelles à Vilar de Barrio comprend une maison à rénover, une grande grange et un grenier traditionnel. Des espaces prêts à devenir le foyer que vous imaginez, à deux pas de la rivière et à 35 km d'Ourense.
Cette propriété se trouve dans un village tranquille de la commune de Vilar de Barrio, au cœur du territoire de A Limia, à seulement 10 km de Maceda et à 35 km d'Ourense.
La propriété est composée de deux parcelles indépendantes distantes d'environ 40 mètres, avec une superficie totale de 1 417 m² et 289 m² construits. La parcelle principale comprend une maison à rénover avec un petit terrain, tandis que la seconde abrite une grange, un grenier et un poulailler, ainsi que sa propre étendue de terrain.
L'environnement immédiat offre une beauté sereine, caractéristique de l'intérieur de la Galice. À quelques mètres de la propriété, la rivière Arnoia coule entre prairies et berges boisées, dessinant un cours paisible avec de petites cascades. Dans le village, un petit pont médiéval enjambe la rivière et, au fond, la Sierra de San Mamede ferme l'horizon avec des sommets dépassant les 1 600 mètres d'altitude. Le village est parfaitement connecté à tous les services et aux noyaux urbains environnants.
La maison principale est une construction de deux étages en parfait état structurel, avec des intérieurs prêts à être rénovés selon les goûts du nouveau propriétaire. Un balcon couvert avec plafond en bois longe toute la façade principale. Les deux niveaux sont indépendants et ne sont pas reliés entre eux, bien que chacun dispose de sa propre entrée depuis la rue.
Le rez-de-chaussée est entièrement en pierre et abrite les anciennes étables, un espace au caractère rustique offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace habitable supplémentaire. On y trouve également l'ancienne cave à vin, une pièce indépendante qui conserve plusieurs tonneaux en bois traditionnels.
L'étage supérieur se distribue en entrée, un petit salon avec véranda vitrée en angle, une cuisine qui conserve le poêle à bois en fonte d'origine, une salle de bain complète et un grand salon-salle à manger avec plafond en bois et accès au balcon. Trois chambres complètent cet étage, toutes avec parquet et plafond en bois et des fenêtres offrant une belle luminosité naturelle.
À l'extérieur, un petit terrain s'étend sur le côté et à l'arrière de la maison, offrant un espace idéal pour aménager un potager, un jardin ou une zone de loisirs en plein air.
À environ 40 mètres, accessible depuis la même rue, la deuxième parcelle abrite une grande grange en brique et tuile, avec une structure solide et un intérieur à aire ouverte. À ses côtés se trouvent un grenier traditionnel galicien (hórreo) à restaurer, un petit poulailler et une vaste étendue de terrain verdoyant qui s'étend derrière les constructions.
La propriété est située dans la commune de Vilar de Barrio, appartenant au territoire de A Limia, dans la province d'Ourense. Le territoire offre un paysage d'une grande beauté, couronné par les sommets de la Sierra de San Mamede, intégrée au réseau Natura 2000 et destination de référence pour les randonneurs. À ses pieds, prairies et forêts de berge bordent la rivière Arnoia, avec des sentiers de promenade et des zones de baignade aménagées.
Maceda, à 10 km, offre tous les services du quotidien — supermarchés, restaurants, centre de santé, écoles — et se distingue par son château médiéval classé Bien d'Intérêt Culturel.
À 21 km se trouve Allariz, considéré comme l'un des plus beaux villages de Galice. Son centre historique, déclaré Ensemble Historique-Artistique, déploie des ruelles pavées entre maisons en pierre et petites places avec vue sur la rivière Arnoia.
La ville d'Ourense, à 35 km, est la capitale de la province et dispose d'une offre complète de services, de gastronomie et de culture. Elle est reconnue internationalement pour ses eaux thermales, qui jaillissent en plein centre-ville et dans les communes environnantes, dont plusieurs sont d'accès public et gratuit.
À 38 km s'étend la Ribeira Sacra, Réserve de Biosphère et l'un des paysages les plus singuliers de Galice, où les gorges de la rivière Sil — avec des parois atteignant 500 m de dénivelé —, les vignobles en terrasses et la navigation en catamaran offrent une expérience unique dans l'intérieur galicien.
Vers le sud, à environ 56 km, se trouve la frontière avec le Portugal et la Réserve de Biosphère Transfrontalière Gerês-Xurés, un vaste espace naturel protégé d'une beauté extraordinaire, avec des rivières aux cascades et de petits villages traditionnels.
Cette maison à vendre dans l'intérieur d'Ourense est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au caractère rustique authentique, dans un cadre naturel privilégié et excellemment connecté à quelques-unes des destinations les plus remarquables de Galice.
Le propriétaire a fourni une visite vidéo de la propriété et de ses environs, ainsi qu'une présentation du cadre et des points d'intérêt accessibles depuis la propriété. Accéder au contenu ↗
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1.417 m²
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ID: 2830
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