Casa para recuperar junto ao rio com terreno, galpão e espigueiro em Vilar de Barrio

Esta propriedade encontra-se numa aldeia tranquila do município de Vilar de Barrio, no coração da comarca de A Limia, a apenas 10 km de Maceda e a 35 km de Ourense.

A propriedade é composta por dois lotes independentes distanciados cerca de 40 metros, com uma superfície total de 1.417 m² e 289 m² construídos. O lote principal inclui uma casa para recuperar com um pequeno terreno, enquanto o segundo alberga um galpão, um espigueiro e um galinheiro, bem como a sua própria extensão de terreno.

A envolvente imediata oferece uma beleza serena e característica do interior da Galiza. A escassos metros da propriedade, o rio Arnoia corre entre prados e margens arborizadas, desenhando um curso tranquilo com pequenas quedas de água. Na aldeia, uma pequena ponte medieval atravessa o rio e, ao fundo, a Serra de San Mamede fecha o horizonte com cumes que ultrapassam os 1.600 metros de altitude. A aldeia está perfeitamente ligada a todos os serviços e núcleos urbanos vizinhos.

A propriedade contígua — uma casa pronta a habitar com piscina, palheiro e jardins — pertence aos mesmos proprietários e está também disponível para venda [ID: 2830]

A casa, uma construção tradicional com espaços para recuperar

A casa principal é uma construção de dois pisos em perfeito estado estrutural, com interiores prontos a ser renovados ao gosto do novo proprietário. Uma varanda coberta com teto de madeira percorre toda a fachada principal. Os dois pisos são independentes e não estão ligados entre si, embora cada um tenha a sua própria entrada a partir da rua.

O rés do chão é inteiramente em pedra e alberga o antigo estábulo, um espaço de carácter rústico com potencial para diversos usos como garagem, oficina ou área habitável adicional. Neste piso encontra-se também a antiga adega, uma divisão independente onde se conservam várias barricas de madeira tradicionais.

O piso superior distribui-se em hall de entrada, uma saleta com galeria envidraçada em canto, uma cozinha que conserva o fogão a lenha de ferro fundido original, uma casa de banho completa e uma ampla sala de estar e jantar com teto de madeira e acesso à varanda. Três quartos completam este piso, todos com soalho e teto de madeira e janelas que proporcionam abundante luz natural.

No exterior, um pequeno terreno estende-se pelo lado e pela parte traseira da casa, oferecendo um espaço ideal para uma horta, jardim ou zona de lazer ao ar livre.

O segundo lote: terreno adicional com galpão e espigueiro

A cerca de 40 metros, acessível pela mesma rua, o segundo lote alberga um grande galpão de tijolo e telha com estrutura sólida e interior diáfano. Junto a ele encontram-se um espigueiro galego tradicional para restaurar, um pequeno galinheiro e uma ampla extensão de terreno verde que se prolonga pela parte traseira.

Comprar casa em A Limia, paisagem, património e conetividade no interior de Ourense

A propriedade situa-se no município de Vilar de Barrio, pertencente à comarca de A Limia, na província de Ourense. O território oferece uma paisagem de grande beleza, coroada pelos cumes da Serra de San Mamede, integrada na Rede Natura 2000 e destino de referência para os amantes do percurso pedestre. A seus pés, prados e florestas ribeirinhas bordejam o rio Arnoia, com percursos de passeio e zonas de banho.

Maceda, a 10 km, oferece todos os serviços do dia a dia — supermercados, restaurantes, centro de saúde, escolas — e destaca-se pelo seu castelo medieval declarado Bem de Interesse Cultural.

A 21 km encontra-se Allariz, considerada uma das aldeias mais bonitas da Galiza. O seu centro histórico, declarado Conjunto Histórico-Artístico, exibe ruas empedradas entre casas de pedra e pequenas praças com vistas sobre o rio Arnoia.

A cidade de Ourense, a 35 km, é a capital de província e conta com uma oferta completa de serviços, gastronomia e cultura. É reconhecida internacionalmente pelas suas águas termais, que brotam no centro da cidade e nas localidades vizinhas, algumas de acesso público e gratuito.

A 38 km estende-se a Ribeira Sacra, Reserva da Biosfera e uma das paisagens mais singulares da Galiza, onde os canhões do rio Sil — com paredes que atingem 500 m de desnível —, os vinhedos em socalcos e a navegação de catamarã oferecem uma experiência única no interior galego.

Em direção ao sul, a cerca de 56 km, encontra-se a fronteira com Portugal e a Reserva da Biosfera Transfronteiriça Gerês-Xurés, um vasto espaço natural protegido de beleza extraordinária, com rios de cascatas e pequenas aldeias tradicionais.

Esta casa à venda no interior de Ourense é uma oportunidade única para quem procura um projeto de recuperação com carácter rústico autêntico, numa envolvente natural privilegiada e com excelentes ligações a alguns dos destinos mais destacados da Galiza.

Informação adicional fornecida pelo proprietário

O proprietário disponibilizou uma visita em vídeo à propriedade e arredores, bem como uma apresentação da zona e dos pontos de interesse acessíveis a partir da propriedade. Aceder ao conteúdo ↗

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