Maison rustique avec dépendances, chapelle et 8,3 hectares à Begonte

Maison avec grand terrain à Begonte, un ensemble unique au cœur de la campagne de Lugo

Cette propriété se situe dans la commune de Begonte, dans la Terra Chá de Lugo, à 1 km de Rábade et à environ 20 km de la ville de Lugo. Le domaine s’étend sur un total de 8,3 hectares de terrain alliant pâturages et vastes zones de forêt, entourant le groupe de constructions et formant un cadre naturel privé d’une grande beauté.

L’ensemble architectural comprend la maison principale —avec un garage et deux étables attenantes—, une grande grange avec four à bois et poulailler, un cabanon indépendant et une chapelle privée. Devant la maison se trouvent l’aire de battage traditionnelle, un lavoir et un puits.

Il s’agit d’une propriété chargée d’histoire et d’un caractère authentique, dont l’origine remonte à environ 1750 ; l’ascendance de la famille apparaît déjà en 1753 dans le cadastre du marquis de la Ensenada, attestant l’ancienneté de l’ensemble.

Un chemin goudronné privé mène directement de la route jusqu’aux constructions, facilitant l’accès en véhicule.

Une grande maison aux espaces variés et aux multiples dépendances

La maison principale est en réalité composée de deux maisons accolées, l’une plus moderne et l’autre plus ancienne, une différence qui se perçoit encore dans le caractère des espaces intérieurs. L’habitation est en bon état général et prête à habiter, bien que certains espaces puissent être rénovés.

Les façades associent des murs enduits à l’avant et de la pierre apparente à l’arrière, avec des menuiseries bleues, des encadrements en granit aux portes et fenêtres et une toiture en ardoise rénovée il y a environ 20 ans. La maison conserve de nombreux objets anciens, meubles et ustensiles d’origine.

Espaces prêts à habiter et pièces au potentiel de transformation

Le rez-de-chaussée de l’habitation comprend un hall de distribution, un salon-salle à manger, une salle de bains avec baignoire et une grande cuisine dotée d’une cuisinière traditionnelle à bois. Cette cuisine communique avec la partie la plus ancienne de la maison, composée des anciennes étables, qui disposent d’une sortie directe vers l’extérieur et sont réparties en plusieurs espaces.

L’étage compte 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et un grand salon utilisé comme bureau, avec poutres apparentes en bois et accès au balcon qui orne la façade principale. Dans la partie ancienne, cet étage comprend trois pièces supplémentaires qui conservent leur caractère d’origine et offrent un potentiel de rénovation.

La maison dispose également de combles qui apportent un espace utile supplémentaire.

Dépendances, grange avec four à bois et chapelle privée

Reliée intérieurement à l’habitation, une étable attenante à la maison sert actuellement de débarras et dispose d’un accès direct depuis l’extérieur. La dépendance suivante est un garage utilisé pour ranger le matériel agricole. À l’écart de la maison, à quelques mètres, se trouve un petit cabanon en pierre pouvant servir de garage supplémentaire.

Devant la maison se conservent l’‘aira’ d’origine, ou aire de battage, un petit lavoir et un puits. Ce puits, construit à la main et revêtu intérieurement de murs en pierre, est légalisé pour l’irrigation.

Devant la maison se dresse une grande grange composée de plusieurs structures : l’ancien fenil au centre, une grange plus petite qui conserve le four à bois traditionnel où l’on cuisait le pain, et un poulailler accolé à l’arrière, relié à un enclos fermé pour que les poules soient à l’air libre.

À environ 40 m de la maison se trouve la chapelle privée. Elle est en excellent état de conservation et dispose du document de l’évêché, dûment enregistré, qui autorise la célébration de la messe depuis 1906. Elle conserve un retable en bois à l’intérieur et un clocher-mur avec cloche sur la façade.

Plus de 8 hectares de bois et de prés

Près de la moitié du terrain qui entoure les constructions est une grande forêt comptant environ 150 pins de plus de 50 ans, des pins d’Oregon de 40 ans, 10 eucalyptus de plus de 50 ans et de nombreux chênes centenaires mêlés à des espèces autochtones comme les houx.

Le reste du terrain est une grande étendue de pâturage, et on y trouve aussi des arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pêchers, pruniers, noyers, châtaigniers, cognassiers, noisetiers, deux très vieilles vignes, un olivier et un grand tilleul.

Acheter une maison à Begonte, un refuge d’exception aux portes de Lugo

Begonte fait partie de la Terra Chá, la plus vaste plaine de Galice, et de la Réserve de biosphère Terras do Miño, déclarée par l’UNESCO en 2002. Les rivières Parga, Ladra et Támoga forment l’espace protégé Parga-Ladra-Támoga, avec de nombreux sentiers naturels, itinéraires et zones fluviales intéressantes.

Rábade, à seulement 1 km de la propriété, est le principal bourg de la zone et dispose de tous les services : commerces, cafés, écoles, centre de santé, train, bus... Aux alentours se trouvent les Ínsuas do Miño, un ensemble d’îles fluviales pour se promener au bord de l’eau.

Les communications sont un autre atout de l’emplacement. Grâce à sa proximité des autoroutes A-6 et A-8, rejoindre d’autres lieux d’intérêt dans la province et au-delà est rapide et pratique.

Lugo, capitale de province déclarée Patrimoine mondial de l’humanité pour sa muraille romaine, n’est qu’à 20 km et propose un large éventail de commerces, d’activités culturelles et de services. Les plages de Barreiros, Foz et Ribadeo se trouvent à environ 45 minutes, tandis que la ville de A Coruña est à 50 minutes, son aéroport à 45 minutes et l’aéroport de Santiago de Compostela à environ 1 heure.

C’est une propriété idéale pour qui recherche une maison rurale avec beaucoup de terrain, prête à vivre mais avec des possibilités de transformation, dans un cadre naturel privilégié et proche de tous les services.

* Publication à titre informatif uniquement, non contraignante ni contractuelle. Peut contenir des erreurs ou être soumise à des modifications.