Maison en pierre avec trois appartements touristiques à Silleda

Ensemble rural à Silleda, une activité déjà établie dans la région du Deza

Cette propriété se trouve dans le village de Maril, à seulement 6 minutes de Silleda et à moins d'une heure de l'aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m² de terrain plat, avec jardin, prairie, arbres fruitiers et potager.

L'accès se fait par un portail en fer forgé qui mène à une allée pavée. Face à l'entrée se dresse la maison principale en pierre ; à droite, le premier des bâtiments transformés en hébergement touristique ; et au fond, séparé du reste, le troisième. Entre eux, un jardin central relie visuellement l'ensemble de la propriété.

Le bien dispose d'une licence d'exploitation en tant que pension une étoile (groupe II), ouverte toute l'année, ce qui permet de reprendre immédiatement l'activité de tourisme rural déjà établie.

Un ensemble en pierre alliant tradition et activité touristique

La propriété se compose de la maison principale, de style traditionnel galicien, et de deux anciennes étables en pierre entièrement rénovées et transformées en trois appartements touristiques indépendants, chacun avec sa propre entrée.

Une maison chargée d'histoire, prête à être habitée

Cette construction en pierre a près de 500 ans d'histoire. Entièrement rénovée, elle conserve sa structure traditionnelle apparente. Répartie sur deux étages d'environ 70 m² chacun, elle dispose de deux entrées indépendantes.

Par l'entrée principale, à travers un porche et un escalier, on accède à un espace ouvert aménagé en salon-salle à manger avec cheminée, murs en pierre et plafonds en bois. L'entrée arrière, via une terrasse donnant sur le jardin, mène à une cuisine entièrement équipée avec une pièce attenante pour le rangement, reliée au salon par un petit vestibule où se trouve également une salle de bains complète. Une cave et une pièce de couture complètent cet étage.

L'escalier du salon mène à l'étage supérieur, où un palier dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une d'elles, la plus petite, dispose d'un lit simple ; les deux autres ont chacune deux lits simples, et toutes bénéficient d'une fenêtre extérieure qui apporte une belle luminosité naturelle.

Trois appartements touristiques avec accès indépendant

Les deux anciennes étables qui encadrent le jardin ont été rénovées et transformées en trois appartements confortables, chacun avec un séjour-cuisine, une salle de bains complète et une chambre double.

Le premier bâtiment est divisé en deux appartements avec accès par une porte vitrée. Le premier, de 37 m², offre un espace ouvert et lumineux faisant office de séjour-cuisine-salle à manger, ainsi qu'une salle de bains complète et une chambre avec un lit double. Le second, de 50 m², dispose d'un accès adapté par une rampe, d'un séjour avec de grandes baies vitrées jusqu'au sol, d'une cuisine avec un mur en pierre apparente, de deux chambres avec lit double et d'une salle de bains complète.

Le second bâtiment, séparé du reste et de 45 m², constitue un appartement unique avec séjour-cuisine, chambre double et salle de bains complète. Un vestibule lumineux mène à un espace ouvert avec poutres en bois apparentes qui réunit cuisine, séjour et salle à manger, ainsi qu'à une chambre lumineuse au sol et au plafond en bois.

Des espaces extérieurs à savourer

Les espaces extérieurs s'organisent autour d'un jardin central qui sépare les bâtiments destinés à l'hébergement et relie visuellement l'ensemble de la propriété. Au-delà, le terrain s'ouvre sur une zone de prairie, d'arbres fruitiers et de potager, dans un cadre paisible et entièrement privé.

En haut du terrain se trouve également un abri de rangement à trois espaces, idéal comme espace auxiliaire pour l'entretien de l'activité ou du terrain.

Acheter une maison à Silleda, patrimoine roman et nature au cœur du Deza

Maril fait partie de la commune de Silleda, en plein cœur de la région du Deza, un territoire façonné par les vallées des rivières Deza, Toxa et Ulla, ses forêts de chênes et de châtaigniers et un riche patrimoine roman.

À quelques kilomètres se trouve le monastère de San Lourenzo de Carboeiro, l'un des joyaux de l'art roman galicien. Fondé au Xe siècle sur les rives de la rivière Deza, son église et sa crypte présentent une forte parenté stylistique avec la cathédrale de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un autre grand attrait naturel de la région est la cascade de Fervenza do Toxa, une spectaculaire chute d'eau considérée comme l'une des plus hautes de Galice, entourée de points de vue sur d'imposantes formations rocheuses.

La région propose également de nombreux sentiers de randonnée reliant ces sites naturels et patrimoniaux, comme le sentier du Deza, qui relie la cascade elle-même à divers points d'intérêt le long de la rivière.

Silleda, à seulement 6 minutes, dispose de tous les services nécessaires au quotidien. La proximité de l'aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle, à moins d'une heure, ainsi que l'excellente desserte routière avec le reste de la Galice, renforcent l'attrait de cette propriété, tant pour y vivre que pour poursuivre son activité de tourisme rural.

Cette propriété à Silleda représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche une activité d'hébergement rural déjà en fonctionnement, avec un logement inclus, dans un cadre naturel et patrimonial d'exception à l'intérieur des terres de Pontevedra.

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