Vinha com galpão e superfície edificável em Monforte de Lemos

Vinha perto de Monforte de Lemos, um legado entre montanhas

Esta propriedade encontra-se em Monforte, no coração da Ribeira Sacra, uma das denominações de origem mais prestigiadas da Galiza. Situada a apenas 5 km de Monforte de Lemos, 2,5 km do histórico Pazo de Tor e 4 km do balneário de Augas Santas, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada num ambiente de grande beleza natural.

A propriedade estende-se por mais de 16.000 metros quadrados de terreno, dos quais praticamente a totalidade está plantada. Esta vinha foi o orgulho e o projeto de vida do seu anterior proprietário, que cuidava de cada cepa com dedicação, produzindo um vinho Mencía sem conservantes, químicos nem fertilizantes. Esta filosofia de produção manteve-se até aos dias de hoje.

Uma vinha bem equipada e com grande capacidade produtiva

As videiras assentam sobre um sistema de filas aramadas com rega automática, garantindo as condições ideais para uma produção constante e de qualidade. A vinha demonstrou um grande potencial produtivo: em 2024 foram colhidos 2.500 kg de uva, tendo chegado a produzir até 12.000 kg anuais no passado, evidenciando as extraordinárias possibilidades desta propriedade. As filas de videiras distribuem-se de forma ordenada pelo terreno, aproveitando a exposição solar e as condições climáticas ideais da zona.

Construção tradicional e parcela parcialmente edificável

A propriedade inclui um armazém tradicional em pedra com 50 m² construídos, situado numa das extremidades da parcela. Ampliável até 75 m², esta construção oferece múltiplas possibilidades de transformação, desde o seu uso atual como espaço de armazenamento até à criação de uma habitação ou instalações complementares para a exploração.

Além disso, a propriedade conta com uma porção de terreno edificável de cerca de 450 m², completando assim as possibilidades de desenvolvimento da propriedade.

A divisão da propriedade em parcelas distintas oferece a possibilidade de venda separada.

Vinha à venda na Ribeira Sacra, berço de vinhos lendários

Monforte de Lemos é a capital histórica da comarca de Lemos e porta de entrada para a Ribeira Sacra, território declarado Reserva da Biosfera pela UNESCO. Esta zona é reconhecida mundialmente pelos seus vinhos de qualidade excecional e pelas suas paisagens de vinhas em socalcos que descem para os canhões do Sil e do Miño.

A proximidade ao balneário de Augas Santas e ao seu campo de golfe valoriza o entorno, oferecendo opções de lazer e bem-estar. O Pazo de Tor, a apenas 2,5 km, é um dos exemplos mais destacados da arquitetura senhorial galega.

A zona combina tradição vitivinícola com património cultural de primeiro nível: o Mosteiro de San Vicente del Pino, a Torre del Homenaje e o Colegio del Cardenal formam um conjunto monumental de grande riqueza histórica. Os Cañones del Sil, com os seus espetaculares miradouros e cruzeiros fluviais, encontram-se a poucos minutos da propriedade.

Esta propriedade vitivinícola representa uma oportunidade única para quem pretende investir numa propriedade produtiva numa das zonas mais prestigiadas, com tradição milenar e reconhecimento internacional.

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