Casa de campo séc. XVIII com piscinas no Luberon

Uma joia histórica no coração do Luberon oriental

Esta excepcional casa de campo do século XVIII desfruta de uma localização privilegiada no Luberon oriental, a apenas 40 minutos de Aix-en-Provence. A propriedade beneficia de uma posição única entre dois mundos contrastantes: a leste, o prestigioso parque natural regional do Luberon, reconhecido internacionalmente pela beleza das suas paisagens, e a oeste, um centro económico dinâmico no vale do Durance que atrai empresas de alto nível.

Esta casa rural à venda representa um testemunho excepcional da arquitetura provençal autêntica, onde cada pedra de Rognes conta séculos de história. Os terrenos paisagísticos de 1,55 hectares rodeiam esta elegante bastide, criando um oásis de tranquilidade completamente invisível da estrada e acessível apenas através de um caminho ladeado de ciprestes que conduz à majestosa entrada com pilares de pedra originais.

Património arquitetónico meticulosamente restaurado

A restauração meticulosa levada a cabo durante anos conseguiu preservar o carácter fundamental desta casa senhorial, conservando todos os seus materiais originais: pedra de Rognes, azulejos de terracota, portas antigas, detalhes de ferro forjado e tectos com vigas expostas. O resultado é uma perfeita harmonia entre autenticidade histórica e conforto contemporâneo.

Espaços interiores que respiram história e elegância

A casa principal de três pisos apresenta uma distribuição clássica com 900 m² de superfície habitável total. No rés-do-chão, um hall luminoso com escadaria central com degraus de terracota e corrimão de ferro forjado dá acesso a uma sala de jantar espaçosa com lareira de mármore original, pavimento de lajes de pedra de Rognes e altas janelas arqueadas com postigos que banham o espaço em luz natural.

Uma cozinha privada meticulosamente projetada combina estética discreta com materiais de qualidade, enquanto impressionantes portas duplas de madeira originais conectam elegantemente os diferentes espaços.

O primeiro andar abriga uma suíte familiar com dois quartos, casa de banho e wc separado, além de uma imensa sala de estar de 37 m² com biblioteca integrada e vistas desafogadas dos terrenos arborizados. Um terceiro quarto com casa de banho completa este piso, onde as vastas alturas do teto acentuam a sensação de espaço e luz.

O segundo andar inclui quatro quartos, cada um com a sua casa de banho privada, oferecendo privacidade e conforto para hóspedes ou família.

Alojamentos independentes e espaços contemporâneos

As dependências agrícolas renovadas foram transformadas em alojamentos independentes completamente equipados. O rés-do-chão abriga um apartamento acessível através de uma grande porta de celeiro de madeira e ferro forjado, com pátio privado empedrado, poço antigo e jacuzzi sob telhado inclinado.

O andar superior contém um segundo apartamento de 68 m² com paredes de pedra exposta e área de receção exterior coberta sustentada por pilares de alvenaria, ideal para refeições familiares ao ar livre.

O celeiro completamente redesenhado entre 2020 e 2025 oferece 406 m² distribuídos em quatro alojamentos separados mais um grande hall de receção. Inclui grande estacionamento privado, garagem-oficina e uma sala polivalente renovada em 2024 perfeita para seminários ou eventos.

Jardins excepcionais e espaços de relaxamento

Os terrenos de 1,55 hectares foram desenhados como um autêntico paraíso mediterrânico. A piscina aquecida de 4x9 metros, adicionada em 2019, integra-se perfeitamente na paisagem com deck de madeira e muros de contenção de pedra. Uma segunda piscina coberta de 4x9 metros, construída em 2023, proporciona vistas impressionantes da paisagem circundante.

O olival produtivo com 250 árvores estende-se por um hectare sob contrato de arrendamento rural, enquanto os cedros centenários e a variedade de espécies arbóreas mediterrâneas criam diferentes ambientes de serenidade e frescura.

Um enclave privilegiado na Provença mais autêntica

A região do Luberon oriental representa um dos territórios mais cobiçados da Provença, onde a tradição gastronómica, o património histórico e a beleza natural convergem em perfeita harmonia. A estação TER local (7 minutos) liga diretamente a Aix-en-Provence e Marselha, enquanto a estação TGV de Aix-en-Provence é acessível em 50 minutos e o aeroporto internacional de Marselha-Marignane em 55 minutos.

A proximidade às aldeias históricas do Luberon, combinada com o acesso fácil ao centro económico regional dinâmico, torna esta propriedade num investimento imobiliário premium ideal tanto para residência familiar de luxo como para desenvolvimento de negócio de alojamentos turísticos de alto nível.

Esta casa de campo à venda representa uma oportunidade excepcional de adquirir um pedaço da Provença mais autêntica, onde o prestígio histórico se combina com todas as comodidades modernas num ambiente natural preservado de beleza incomparável.

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