Casa de pedra pronta a habitar com vinha de albariño em Cambados

Casa rústica em Cambados, no coração do Val do Salnés

Esta propriedade encontra-se na zona de Vilariño, em pleno coração vitivinícola de Cambados e muito próxima de uma reconhecida adega de albariño, a apenas 5-8 minutos de carro do centro da vila. A envolvente conserva toda a essência da vinha tradicional em latada, característica desta região vitivinícola.

A propriedade abrange uma área total de 2.554 m² e é acedida através de um amplo portão que dá para uma zona pavimentada onde podem estacionar vários veículos. O conjunto é composto pela casa principal em pedra, uma construção secundária auxiliar, um hórreo tradicional e uma vinha distribuída em socalcos.

Uma casa de pedra distribuída em três pisos

A casa principal, em pedra e com 488 m² de área construída, organiza-se em três pisos com diferentes níveis de conservação, o que abre múltiplas possibilidades de renovação e personalização.

Espaços amplos e luminosos, prontos a habitar

O piso principal organiza-se em torno de uma entrada ampla e luminosa, à qual se acede por uma escada exterior em pedra e através de dois acessos independentes: um comunica diretamente com a sala, e o outro dá acesso a um hall que distribui para uma cozinha tradicional e funcional, uma casa de banho completa, dois quartos de bom tamanho com roupeiro embutido e janela, e uma divisão que funciona como lavandaria e arrumação. A cozinha liga, por sua vez, a uma sala de estar e jantar igualmente ampla e luminosa, banhada pela luz natural das suas grandes janelas, a partir da qual se pode sair diretamente para o exterior, aceder a um amplo quarto com casa de banho privativa, ou subir pela escada em caracol de ferro forjado que liga ao piso superior.

Neste piso superior encontra-se um quarto de grandes dimensões com closet próprio e saída para um terraço privado, além de outro quarto com roupeiro embutido. Sob o telhado, com a sua estrutura de vigas de madeira à vista, um espaço pensado para uma futura casa de banho e um amplo sótão aguardam para se transformar em novos espaços habitáveis.

O rés-do-chão da casa, com duas divisões atualmente destinadas ao armazenamento de vinho e outros pertences, conserva o seu carácter original e oferece um interessante potencial para ampliar a casa ou criar novos espaços à medida.

Terraço, piscina e hórreo entre as vinhas próprias

A partir da zona de estacionamento, uma escadaria conduz a um terraço de acesso equipado com mobiliário de jardim, onde se encontram as duas entradas da casa: a porta principal em madeira e uma porta envidraçada que comunica diretamente com a sala. Tanto a casa como a propriedade desfrutam de boas vistas para o vale e de uma tranquilidade absoluta, sem ruídos vindos do exterior.

O jardim da frente acolhe ainda uma piscina amovível, com diversas árvores de fruto espalhadas pelo terreno. Na parte de trás da propriedade ergue-se um hórreo tradicional galego, elevado sobre pilares de pedra.

A vinha, distribuída em três socalcos, é dedicada ao cultivo da casta albariño e integra a Denominação de Origem Rías Baixas. Os atuais proprietários vendem a sua produção a uma reconhecida marca desta denominação de origem e dispõem de toda a documentação em ordem, transferível para os novos proprietários.

Um anexo com muito potencial

Junto à casa principal encontra-se uma construção secundária de planta estreita e retangular que alberga um estacionamento coberto para quatro veículos, uma pequena sala com lareira tradicional, além de antigas cortes e um galinheiro, atualmente por renovar.

Comprar casa em Cambados, capital do albariño nas Rías Baixas

Cambados, na comarca do Salnés, é conhecida como a capital do albariño e integra a Rota do Vinho Rías Baixas, que percorre adegas tanto no concelho como nos municípios vizinhos. O seu centro histórico, formado pela união dos antigos núcleos de Fefiñáns, Cambados e San Tomé do Mar, foi declarado Conjunto Histórico em 2001 e conserva solares senhoriais, casas nobres e um rico património marítimo.

O Val do Salnés, sub-zona mais extensa e representativa da Denominação de Origem Rías Baixas, concentra o maior número de vinhas e adegas dedicadas ao albariño de toda a denominação, com nomes como Granbazán ou Condes de Albarei entre as suas referências. A gastronomia local, marcada pelo marisco e o peixe fresco, harmoniza tradicionalmente com este vinho branco de fama internacional.

A propriedade desfruta de uma localização privilegiada: a poucos minutos de Cambados e da sua oferta de comércio, restauração e serviços, a cerca de 10 km de Vilagarcía de Arousa, a cerca de 28 km da cidade de Pontevedra, e a pouco mais de meia hora tanto do aeroporto de Vigo como do aeroporto de Santiago de Compostela.

Esta casa rústica em Cambados representa uma oportunidade para quem procura um projeto de vida rodeado de vinha própria, numa das zonas vitivinícolas mais reconhecidas da Galiza, com a tranquilidade do campo a um passo do mar.

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