Complexo hoteleiro nos Picos de Europa, investimento no coração do Parque Nacional

Este negócio hoteleiro à venda encontra-se em Alles, uma pequena localidade asturiana situada no coração do Parque Nacional dos Picos de Europa, a apenas 25 minutos de algumas das melhores praias das Astúrias. A propriedade representa uma oportunidade de investimento única no setor do turismo rural, com instalações completamente renovadas e prontas para iniciar a atividade hoteleira.

O conjunto arquitetónico, que antigamente funcionava como tahona ou forno comunitário, foi cuidadosamente renovado respeitando a arquitetura tradicional asturiana. A propriedade abrange 7.197 m² de terreno e conta com 1.423 m² construídos distribuídos em múltiplos espaços e várias construções, integrando-se perfeitamente na paisagem montanhosa da Serra do Cuera.

Um conjunto diverso para uma oferta turística completa

O complexo compõe-se de dois tipos de alojamento que oferecem uma experiência diferenciada para todo o tipo de clientes: um hotel principal com restaurante, e 5 casas renovadas ideais para oferecer como apartamentos de aluguer integral.

O hotel, alojamento com capacidade para 29 hóspedes

O hotel principal conta com 13 quartos completamente equipados e distribuídos por dois pisos, cada um decorado com um estilo único que combina elementos rústicos tradicionais com acabamentos contemporâneos.

Os quartos conservam elementos arquitetónicos originais como tetos com vigas de madeira à vista, paredes de alvenaria de pedra e pavimentos de ladrilho e madeira, oferecendo espaços únicos que atraem o turista mais exigente. Todos os quartos dispõem de casa de banho completa, televisão de ecrã plano, roupeiros embutidos e aquecimento. Alguns têm camarim ou cama supletiva para crianças, proporcionando uma capacidade para 29 pessoas.

Espaços de restauração e lazer prontos a funcionar

O hotel inclui um restaurante completamente equipado com três salas que, somadas a um terraço envidraçado com vistas ao ambiente natural, oferecem capacidade para mais de 60 comensais. As instalações do restaurante conservam a decoração rústica tradicional com colunas de madeira e paredes de pedra à vista, criando ambientes perfeitos para oferecer um serviço gastronómico em sintonia com o ambiente.

As áreas comuns completam-se com bar, sala de estar, e uma sala de jogos com bilhar, matraquilhos e livros de leitura. No exterior, múltiplos terraços pavimentados com pedra natural distribuem-se por diferentes níveis, oferecendo espaços adicionais para o desenvolvimento da atividade hoteleira em contacto direto com a natureza.

Cinco casas renovadas que ampliam a oferta

O complexo completa-se com cinco casas renovadas que ampliam significativamente a capacidade de alojamento, acrescentando 19 lugares adicionais para alcançar um total de 48 hóspedes. Estas construções tradicionais foram cuidadosamente restauradas mantendo o seu carácter rural original.

Molino Grande é a casa de maior capacidade distribuída por três pisos, ideal para grupos ou famílias numerosas com capacidade para 14 pessoas. O piso térreo inclui sala de estar, sala de jantar e cozinha, enquanto o primeiro piso alberga dois quartos, cada um com cama de casal e casa de banho incorporada. O segundo piso repete o mesmo esquema com outros dois quartos com casa de banho.

Molino Pequeño distribui-se por dois pisos para 3 pessoas. O piso térreo tem uma sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha, enquanto o primeiro piso tem um quarto com cama de casal, sofá-cama e casa de banho.

El Pajar é um apartamento de um piso com capacidade para 5 pessoas. Inclui sala de estar com lareira fechada, sala de jantar e cozinha, uma casa de banho, um quarto com cama de casal e outro com duas camas.

La Tablá é composta por um piso para 4 pessoas. Consiste em sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha, uma casa de banho, um quarto com cama de casal e outro com duas camas.

El Corredor destaca-se pela sua classificação de 3 trisqueles, a máxima concedida pelo Principado das Astúrias, distribuído por três pisos para 7 pessoas. O piso térreo inclui sala de estar, sala de jantar e cozinha. O primeiro piso tem um quarto grande com duas camas individuais, uma cama de casal, uma casa de banho com duche e um corredor exterior. O segundo piso conta com quarto abuhardilhado com uma cama de casal e uma simples, assim como uma casa de banho com banheira.

Comprar hotel em Alles, oportunidade de negócio num destino turístico consolidado

Alles faz parte do Parque Nacional dos Picos de Europa, o parque nacional mais antigo de Espanha e Reserva da Biosfera pela UNESCO, o que garante um fluxo constante de turismo de natureza e montanha. A zona regista uma procura turística consolidada graças às infinitas possibilidades de turismo ativo: caminhadas, descida de canoa, passeios a cavalo, escalada, espeleologia, canyoning, pesca...

A localização estratégica permite aceder facilmente a Cangas de Onís (45 km), porta de entrada ao Real Sítio de Covadonga e os Lagos de Enol e Ercina, assim como ao início da famosa Rota do Cares. A apenas 30 minutos encontra-se San Vicente de la Barquera, assim como algumas das melhores praias escondidas na costa asturiana.

Esta é uma oportunidade única para gerir um projeto hoteleiro completo numa das zonas de maior potencial turístico das Astúrias, com instalações completamente operacionais e magníficos acabamentos que garantem a diferenciação no setor do turismo rural.

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