Pasillos donde cada piedra susurra historias de la noble Francia. Esta elegante residencia burguesa del corazón de Anjou aguarda una nueva vida, rodeada de jardines centenarios y dependencias de época, a solo 30 minutos de Saumur y las orillas del Loira.
Esta excepcional residencia histórica en venta se alza en una ubicación privilegiada en el corazón de una ciudad histórica de Anjou, en la región de Pays-de-la-Loire, département de Maine-et-Loire. La propiedad ocupa una esquina estratégica entre dos calles, creando un conjunto arquitectónico de gran presencia que testimonia la elegancia de la vida burguesa francesa.
El entorno inmediato respira historia por cada piedra: una iglesia de los siglos XVII y XVIII se encuentra a escasos metros, mientras que el castillo medieval que alberga hoy el museo municipal corona el paisaje urbano. Esta casa con encanto en venta forma parte del rico patrimonio arquitectónico de una región que fue antaño el coto de caza de René de Anjou, quien dividía su tiempo entre Anjou y Provenza.
Los alrededores ofrecen el equilibrio perfecto entre vida urbana con servicios y naturaleza, con todas las tiendas y servicios esenciales accesibles a pie, así como los animados mercados semanales que conservan la tradición comercial local.
La residencia principal se distribuye en dos plantas más desván, con aproximadamente 355 m² construidos que conservan intacto el carácter señorial de la época. El hall de entrada principal atraviesa toda la casa creando una circulación elegante y funcional, mientras que cada estancia revela tesoros arquitectónicos únicos.
La planta baja sorprende con sus volúmenes generosos bañados de luz natural. El comedor principal presenta un magnífico artesonado con vigas de madera expuestas, cornisas moldeadas y rosetones del techo que crean un ambiente de gran refinamiento. Una chimenea histórica de mármol con elegantes columnas decoradas preside el espacio, mientras que los paneles de madera en las paredes alternan con papel pintado dorado de época.
El salón principal conserva sus suelos de baldosas de terracota originales y se abre directamente al jardín a través de elegantes puertas-ventanas francesas. Una segunda chimenea histórica de madera con marco tallado aporta calidez, mientras que los techos con vigas expuestas y el mobiliario de época crean un ambiente acogedor y auténtico.
La cocina tradicional es una joya de funcionalidad histórica, con sus vigas de madera expuestas, gran mesa central de madera maciza, y todos los elementos originales como el reloj de péndulo de pared y la despensa anexa. El ambiente conserva la autenticidad de las cocinas señoriales francesas.
La primera planta alberga cinco dormitorios distribuidos desde un rellano central que conecta con un pasillo lateral para facilitar la circulación. Cada dormitorio conserva sus chimeneas de época, muchas de ellas integradas en los paneles de madera que incluyen armarios empotrados originales.
Los suelos de madera recta se extienden por toda la planta, mientras que las vigas expuestas en los techos aportan carácter y calidez. Las ventanas ofrecen hermosas vistas sobre los jardines y el campo circundante.
El conjunto incluye tres baños, siendo uno de ellos un gran cuarto de baño totalmente reformado que combina comodidad moderna con respeto por el carácter histórico. Un apartamento independiente en planta baja ofrece posibilidades adicionales con cocina, sala de estar, dormitorio y baño propio.
Las dependencias de 112 m² se alzan junto a la calle principal con tres plantas rematadas por techo de pizarra a cuatro aguas. El conjunto incluye dos garajes, un taller y varios almacenes en planta baja, mientras que el desván de 36 m² funciona como trastero adicional.
El jardín amurallado de posición dominante se extiende principalmente frente a la fachada occidental, creando un remanso de paz en pleno centro urbano. Los muros de piedra que encierran la propiedad garantizan total privacidad, mientras que las vistas se extienden sobre los jardines vecinos hacia el campo circundante.
Entre los tesoros del jardín destacan árboles centenarios de especies sofisticadas: un imponente cedro del Atlas, liquidámbar, varios magnolios, eucalipto y ginkgo, que crean un ambiente de parque señorial. Los rosales aportan color durante la época de floración, mientras que un estanque central añade tranquilidad al conjunto.
Esta residencia a renovar con dependencias goza de una ubicación estratégica entre los principales centros de interés de la región. Saumur y las orillas del río Loira se encuentran a solo 30 minutos, ofreciendo acceso a los famosos castillos y bodegas del Valle del Loira.
Angers, capital regional con su estación TGV de alta velocidad, permite llegar a París en 1 hora 30 minutos, convirtiendo la propiedad en una opción ideal para quienes buscan la tranquilidad de provincias sin renunciar a las conexiones metropolitanas. Tours y Le Mans se sitúan a una hora aproximada, ampliando las posibilidades de transporte.
Las autopistas A11 y A85 a veinte kilómetros facilitan los desplazamientos por carretera, mientras que el campo ondulado y boscoso circundante ofrece infinitas posibilidades para el ocio y la naturaleza.
Esta casa para restaurar en Francia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto de restauración de carácter en una región cargada de historia, cultura y belleza natural, manteniendo excelentes conexiones con las principales ciudades francesas.
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2.069 m²
335 m²
3
5
Todas
Si
En trámite
999 kW h m² / año
En trámite
999 kg CO₂ m² / año
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