Hotel Boutique em funcionamento junto ao Caminho de Santiago em Arzúa

Hotel no Caminho de Santiago em Arzúa, um negócio consolidado às portas de Compostela

Este Hotel Boutique em funcionamento encontra-se numa pequena aldeia a apenas 10 minutos do centro de Arzúa e 25 minutos de Santiago de Compostela. O ambiente destaca-se pela sua tranquilidade e carácter rural, onde casas de pedra restauradas se erguem harmoniosamente entre prados verdes e bosques autóctones.

A propriedade compreende um total de 3.198 m² de terreno que se estende desde a estrada que atravessa a aldeia, onde se ergue o edifício principal do hotel. Atrás deste, um cuidado jardim traseiro alberga pequenas construções com quartos adicionais, e uma habitação independente que conta com a sua própria extensão de terreno.

O conjunto data do século XVI e foi restaurado com esmero, combinando os elementos arquitectónicos tradicionais com instalações modernas que garantem o conforto dos hóspedes. O Caminho do Norte e uma variante do Caminho Primitivo passam pela porta do hotel, garantindo visibilidade e o fluxo constante de peregrinos durante todo o ano.

O hotel é vendido completamente equipado e pronto para continuar a atividade, e conta com licença de hotel e de restaurante. Goza de excelente reputação na internet, tanto no Google como nas principais plataformas de reservas, sendo especialmente popular entre o público estrangeiro. Além dos proprietários, o hotel conta com uma equipa de 3 trabalhadores que poderiam continuar sob a nova gerência.

Um hotel completamente equipado que combina capacidade, equipamento e encanto rústico

O hotel dispõe de um total de 10 quartos duplos, todos eles com casa de banho privativa, oferecendo capacidade para alojar 20 hóspedes, embora exista potencial para ampliar esta capacidade. O restaurante oferece espaço para até 28 comensais, embora atualmente só dê serviço aos clientes alojados no hotel.

O edifício principal, espaços acolhedores onde pedra e madeira criam ambientes únicos

O edifício principal ergue-se ao pé da estrada, albergando 7 dos 10 quartos e o restaurante. Trata-se de um imóvel cuidadosamente restaurado que combina paredes de pedra de alvenaria, tetos de madeira e pavimentos de tacos e ardósia, criando ambientes calorosos e acolhedores.

O piso térreo oferece zonas de estar com sofás, lareira e forno a lenha, bem como um restaurante com lareira e amplas janelas que enchem o espaço de luz.

Os corredores e zonas comuns contam com iluminação integrada que realçam as paredes de pedra à vista, enquanto os quartos combinam elementos rústicos com acabamentos modernos. Este edifício conta com aquecimento central.

Construções adicionais e habitação independente no jardim

Por detrás do edifício principal estende-se um bonito jardim com área de relvado, zona de terraço e uma série de construções mais pequenas que albergam 3 quartos adicionais, entre os quais se destaca uma suite.

Ao fundo ergue-se uma construção mais moderna que forma a habitação independente, atualmente utilizada pelos proprietários. Conta com cozinha aberta com sala de estar-jantar, um quarto amplo, outro quarto que atualmente se usa como grande closet, e uma casa de banho completa. Dispõe de aquecimento por piso radiante em toda a sua superfície, bem como um dispositivo de ar condicionado. Em frente a esta habitação estende-se outra parcela de terreno.

Comprar hotel em Arzúa, última grande vila do Caminho Francês

O vínculo de Arzúa com o Caminho de Santiago remonta ao século XI. Última grande paragem do Caminho Francês e ponto de encontro do Caminho do Norte e Caminho Primitivo, acolheu peregrinos durante mais de mil anos. O seu desenvolvimento urbano está intimamente ligado à rota jacobeia, e hoje continua a ser ponto de encontro para milhares de caminhantes internacionais que, a duas jornadas de Santiago de Compostela, encontram aqui o descanso necessário antes de completar a sua peregrinação.

Arzúa é conhecida como a 'terra do queijo', famosa pelo seu queijo com Denominação de Origem Arzúa-Ulloa, reconhecido pela sua suavidade, cremosidade e sabor ligeiramente salgado. A vila também é conhecida pelo seu mel de qualidade, favorecido pelas características climáticas e pela flora da zona.

O ambiente natural oferece atrativos como a espetacular Fervenza das Hortas, uma cascata de mais de 30 metros de altura com duas quedas de água, a albufeira de Portodemouros que banha as províncias de A Coruña e Pontevedra, e a área recreativa de Ribadiso com a sua praia fluvial e uma histórica ponte do século XII.

A localização permite aceder facilmente a Santiago de Compostela (25 minutos), bem como ao aeroporto internacional de Lavacolla (20 minutos). A ligação rodoviária com Lugo, A Coruña e outros pontos de interesse converte esta propriedade numa base perfeita para explorar a Galiza.

Este Hotel Boutique à venda representa uma oportunidade excecional para adquirir um negócio consolidado e rentável numa das localizações mais especiais do Caminho de Santiago, com fluxo de clientes assegurado, excelente reputação e equipamento pronto para continuar a atividade desde o primeiro dia.

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