Casa de aldeia a restaurar com terreno, anexos e moinho em Guitiriz

Conjunto rústico a restaurar em Guitiriz, espaço e potencial para um projeto à medida

Esta propriedade encontra-se numa pequena aldeia do município de Guitiriz, a 16 km do centro urbano e a 21 km de Vilalba, no coração da comarca da Terra Chá. A propriedade compreende um total de 8.311 m² de terreno plano, distribuídos em várias parcelas com as respetivas construções.

Trata-se de um antigo conjunto de lavoura composto por múltiplas estruturas articuladas em torno da habitação principal, incluindo uma casa de pedra a restaurar, um hórreo (celeiro tradicional galego), generosos anexos e currais que falam da atividade agrícola que outrora se desenvolveu neste lugar. Inclui ainda um pequeno moinho situado junto ao riacho que corre no final de uma das parcelas.

Todas as construções necessitam de uma restauração integral, o que torna esta propriedade na oportunidade perfeita para desenvolver qualquer projeto à medida, seja como conjunto residencial, exploração agrícola ou negócio de turismo rural.

A habitação: uma casa tradicional no coração da aldeia

A casa principal é o coração do conjunto e está localizada mesmo no centro da aldeia, com saída para duas das suas ruas. A habitação está distribuída em dois pisos de aproximadamente 100 m² cada, e apresenta uma estrutura tradicional com paredes de alvenaria de pedra e vigas de madeira.

O rés do chão tem acesso pela parte da frente e traseira da casa, e alberga uma cozinha ampla, dois currais e um pequeno canto com uma lareira —elemento central das casas galegas tradicionais—, bem como as escadas que conduzem ao piso superior.

O piso superior inclui uma sala de jantar de grandes dimensões, três quartos e uma casa de banho. Uma zona de passagem dá acesso à varanda exterior, enquanto uma escada retrátil comunica com o sótão.

Um conjunto de construções auxiliares com grande potencial

O valor diferencial desta propriedade reside na abundância e variedade das suas construções auxiliares. Em frente à habitação encontra-se uma parcela com três galpões de grandes dimensões, além de um pequeno anexo aberto e um hórreo galego. Uma destas estruturas esconde no seu interior um forno de lenha tradicional.

A poucos metros estende-se uma segunda parcela de terreno, muito maior e completamente plana, que se prolonga até ao riacho que margeia a aldeia. Esta parcela inclui o seu próprio grupo de construções, que outrora funcionavam como exploração pecuária: um curral, outro anexo de menor dimensão e, no final da parcela, um pequeno moinho junto ao rio.

Por detrás da habitação principal, do outro lado da estrada, ergue-se uma estrutura adicional que servia outrora como adega da casa, utilizada para armazenar alimentos e outros produtos.

Comprar propriedade rústica em Guitiriz, um enclave rural bem conectado na Terra Chá

Guitiriz faz parte da Reserva da Biosfera Terras do Miño, declarada pela UNESCO em 2002, e o território é reconhecido pelas suas águas termais e medicinais, que podem ser desfrutadas em diferentes balneários e fontes naturais espalhados pela região.

A Ruta da Auga, um percurso pedestre de 19,5 km que percorre as margens dos rios Parga, Ladroil e Veiga, ou a Ruta dos Sete Muiños, com área recreativa junto ao rio, são algumas das múltiplas atrações que aqui encontram caminhantes e amantes da natureza.

A 21 km da propriedade encontra-se Vilalba, capital da comarca da Terra Chá e um dos núcleos urbanos mais importantes da província de Lugo. A vila concentra uma ampla oferta de serviços, comércio, centros educativos e de saúde, bem como um valioso património com lugares emblemáticos como a Torre dos Andrade ou o Museu de Pré-história e Arqueologia.

Lugo, a 46 km, é a capital da província e uma cidade declarada Património Mundial pela UNESCO pela sua muralha romana, com uma oferta completa de serviços e lazer. A autoestrada A-6 permite alcançar A Coruña em cerca de 68 km, enquanto As Pontes de García Rodríguez, com um grande lago artificial preparado para banhos e desportos aquáticos, se encontra a apenas 21 km da propriedade.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de restauro com identidade e cheio de possibilidades. Um conjunto rural onde a arquitetura tradicional galega é a protagonista, com potencial para se tornar num conjunto residencial, agrícola ou turístico de exceção.

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