Casa de aldea a restaurar con terreno, alpendres y molino en Guitiriz

Conjunto rústico a restaurar en Guitiriz, espacio y potencial para un proyecto a medida

Esta propiedad se encuentra en una pequeña aldea del municipio de Guitiriz, a 16 km del centro urbano y a 21 km de Vilalba, en plena comarca de la Terra Chá. La finca comprende un total de 8.311 m² de terreno llano, distribuido en varias parcelas con sus respectivas construcciones.

Se trata de un antiguo conjunto de labranza compuesto por múltiples estructuras que se articulan alrededor de la vivienda principal, e incluye una casa de piedra a restaurar, un hórreo, generosos alpendres y cuadras que hablan de la actividad agrícola que en su día se desarrolló en este lugar. Además, incluye un pequeño molino situado junto al riachuelo que discurre al final de una de las parcelas.

Todas las construcciones necesitan una restauración integral, lo que convierte esta propiedad en la oportunidad perfecta para desarrollar cualquier proyecto a medida, ya sea como conjunto residencial, explotación agrícola o negocio de turismo rural.

La vivienda: una casa tradicional situada en el corazón de la aldea

La casa principal conforma el corazón del conjunto y está ubicada justo en el centro de la aldea, con salida a dos de sus calles. La vivienda está distribuida en dos plantas de aproximadamente 100 m² cada una, y presenta una estructura tradicional con muros de mampostería de piedra y vigas de madera.

La planta baja cuenta con acceso desde la parte delantera y trasera de la casa, y alberga una amplia cocina, dos cuadras y un pequeño rincón con lareira —elemento central de las casas gallegas tradicionales—, así como las escaleras que conducen a la planta superior.

La planta superior incluye un comedor de grandes dimensiones, tres habitaciones y un cuarto de baño. Una zona de paso da acceso al balcón exterior, mientras que una escalera extraíble comunica con el desván.

Un conjunto de construcciones auxiliares con gran potencial

El valor diferencial de esta propiedad reside en la abundancia y variedad de sus construcciones auxiliares. Frente a la vivienda se encuentra una parcela con tres galpones de grandes dimensiones, además de un pequeño alpendre abierto y un hórreo gallego. Una de estas estructuras esconde en su interior un horno de leña tradicional.

A pocos metros se despliega una segunda parcela de terreno, mucho más grande y completamente llana, que se extiende hasta el riachuelo que bordea la aldea. Esta finca incluye su propio grupo de construcciones, que antaño funcionaban como explotación ganadera: una cuadra, otro alpendre de menor tamaño y, al final de la parcela, un pequeño molino junto al río.

Por detrás de la vivienda principal, al otro lado de la carretera, se alza una estructura adicional que en su día servía como bodega de la casa, utilizada para almacenar alimentos y otros productos.

Comprar finca rústica en Guitiriz, un enclave rural bien conectado en la Terra Chá

Guitiriz forma parte de la Reserva de la Biosfera Terras do Miño, declarada por la UNESCO en 2002, y el territorio es reconocido por sus aguas termales y medicinales, que pueden disfrutarse en diferentes balnearios y charcas repartidos por la zona.

La Ruta da Auga, un sendero de 19,5 km que recorre las riberas de los ríos Parga, Ladroil y Veiga, o la Ruta dos Sete Muiños, con área recreativa junto al río, son algunos de los múltiples atractivos que encuentran aquí senderistas y amantes de la naturaleza.

A 21 km de la propiedad se encuentra Vilalba, capital de la comarca de la Terra Chá y uno de los núcleos urbanos más importantes de la provincia de Lugo. La villa concentra una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos y sanitarios, así como un valioso patrimonio con lugares emblemáticos como la Torre dos Andrade o el Museo de Prehistoria y Arqueología.

Lugo, a 46 km, es la capital de la provincia y una ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por su muralla romana, con una completa oferta de servicios y de ocio. La autovía A-6 permite alcanzar A Coruña en unos 68 km, mientras que As Pontes de García Rodríguez, con un gran lago artificial habilitado para el baño y los deportes acuáticos, se encuentra a solo 21 km del inmueble.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto de restauración con identidad y lleno de opciones. Un conjunto rural donde la arquitectura tradicional gallega es la protagonista, con potencial para convertirse en un conjunto residencial, agrícola o turístico de excepción.

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