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Ponteceso - A Coruña | NegocioEste complejo visionario en Ponteceso, con vistas a la ría de Corme y Laxe, representa años de planificación e inversión materializados en cuatro edificaciones casi terminadas que incluyen zonas de hotel, spa, restaurantes y apartamentos. Una oportunidad irrepetible para quien busque liderar un proyecto de turismo exclusivo en la Costa da Morte.
Este proyecto de hotel con spa se encuentra a solo 3 minutos del centro de Ponteceso, en una posición elevada con vistas privilegiadas a la ría de Corme y Laxe y al valle de O Couto. Ubicado en un entorno rural de absoluta tranquilidad y rodeado por árboles, el conjunto se asienta sobre 10.210 m² de terreno e incluye cuatro edificaciones en avanzado estado de obras, un hórreo tradicional y zonas exteriores que incluyen piscina y lago artificial.
Se trata de una gran oportunidad de inversión, con inmuebles construidos en materiales de la más alta calidad y un planteamiento visionario con gran potencial de éxito. Además, el proyecto cuenta con licencia de obras y licencia provisional de actividad. El complejo se vende en su estado actual, listo para rematar por el nuevo propietario siguiendo el proyecto original o adaptándolo a su propia visión.
El conjunto incluye unos 2.200 m² construidos distribuidos en cuatro edificaciones de diferentes características, cada una diseñada para una función específica dentro del complejo.
Los dos primeros edificios, situados en la parte más baja de la finca, funcionan como un solo bloque visualmente conectado y comunicado internamente. Son construcciones tradicionales que han sido cuidadosamente restauradas, manteniendo su estructura y elementos arquitectónicos originales como muros de piedra, vigas de madera y cantería de granito en puertas y ventanas. Esta esencia rústica se combina con acabados contemporáneos que consiguen espacios confortables, luminosos y actuales
El primer edificio, de dos plantas más bajocubierta, está destinado a restaurante. La planta baja está planteada como zona de bar con potencial acceso desde la calle, ideal para convertirse en lugar de referencia para los habitantes del pueblo. La primera planta alberga la cocina y dos zonas de comedor, con una luminosa galería con vistas al paisaje. La bajocubierta es un amplio espacio diáfano destinado a comedor que cuenta con una gran terraza exterior con vistas panorámicas al valle y la ría. Un montacargas para platos conecta la cocina con las diferentes plantas.
El segundo edificio estaría destinado a hotel con restaurante en la planta baja. La primera planta alberga una suite con 2 habitaciones, baño y balcón con vistas a la piscina. Un hall singular, presidido por una gran lareira de acero junto a un antiguo horno de piedra restaurado, conecta todas las plantas a través de escaleras y ascensor.
El edificio central podría considerarse el corazón de la propiedad. Es una construcción moderna de grandes dimensiones destinada a hotel con spa. Con 2 plantas más sótano, alberga un total de 6 habitaciones con baño en suite y terraza con vistas a la piscina y la ría. Todos los espacios cuentan con enormes ventanales que permiten la entrada de luz y maximizan las vistas. La planta baja se articula alrededor de un espacio abierto que conecta visualmente con el sótano, donde se encuentra la zona de spa con una gran piscina interior, un jacuzzi con vistas y espacios destinados a servicios wellness.
El apartotel se sitúa en la parte más elevada de la finca. Es una construcción de hormigón que destaca por sus enormes ventanales que llenan casi toda la fachada principal. Actualmente está concebida como vivienda unifamiliar con dos dormitorios y un estudio, pero al ser la construcción con el proceso de obra menos avanzado, ofrece múltiples posibilidades de habilitación.
La propiedad cuenta con espacios verdes exteriores que incluyen una bonita piscina y un lago artificial, creando zonas de baño al aire libre que conectan con las estraordinarias vistas. Los árboles que rodean toda la finca proporcionan una sensación de privacidad absoluta, mientras que el hórreo tradicional gallego aporta carácter patrimonial y atractivo local al conjunto. Caminos pavimentados y escaleras de piedra comunican todas las construcciones en el exterior.
Ponteceso se encuentra en el corazón de la Costa da Morte, una de las regiones más espectaculares de Galicia que combina acantilados, playas, montañas verdes y un patrimonio milenario. La zona de Ponteceso es conocida por el percebe del Roncudo, considerado el mejor del mundo, y por su rica tradición marinera.
La playa de Balarés se encuentra a menos de 4 km de la propiedad, y otras como la de Laxe a apenas 12 minutos. Este es lugar de paso del Camiño dos Faros, la ruta de 200 kilómetros que une Malpica con Finisterre por el borde del mar, considerada una de las aventuras de senderismo más atractivas del mundo.
La proximidad a núcleos como A Coruña (55 km) y Santiago de Compostela (70 km), ambas ciudades con aeropuerto, dotan a este complejo de una conectividad excelente que lo convierten en un lugar ideal para descubrir la Costa da Morte y los principales destinos de la provincia coruñesa.
Esta propiedad representa una oportunidad irrepetible para liderar un concepto hotelero diferencial que combine wellness, gastronomía y naturaleza en un enclave único, satisfaciendo la creciente demanda de experiencias exclusivas en destinos auténticos, con todas las licencias en regla y ahorrando años de inversión, planificación y obras.
* Publicación con fines informativos, no vinculantes o contractuales. Puede contener errores o estar sujeto a variaciones.
10.210 m²
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