Este complexo visionário em Ponteceso, com vistas à ria de Corme e Laxe, representa anos de planeamento e investimento materializados em quatro edifícios quase terminados que incluem zonas de hotel, spa, restaurantes e apartamentos. Uma oportunidade irrepetível para quem procure liderar um projeto de turismo exclusivo na Costa da Morte.
Este projeto de hotel com spa encontra-se a apenas 3 minutos do centro de Ponteceso, numa posição elevada com vistas privilegiadas à ria de Corme e Laxe e ao vale de O Couto. Localizado num ambiente rural de absoluta tranquilidade e rodeado por árvores, o conjunto assenta sobre 10.210 m² de terreno e inclui quatro edifícios em avançado estado de obras, um hórreo tradicional e zonas exteriores que incluem piscina e lago artificial.
Trata-se de uma grande oportunidade de investimento, com imóveis construídos em materiais da mais alta qualidade e uma abordagem visionária com grande potencial de sucesso. Além disso, o projeto conta com licença de obras e licença provisória de atividade. O complexo vende-se no seu estado atual, pronto para ser rematado pelo novo proprietário seguindo o projeto original ou adaptando-o à sua própria visão.
O conjunto inclui cerca de 2.200 m² construídos distribuídos em quatro edifícios de diferentes características, cada um desenhado para uma função específica dentro do complexo.
Os dois primeiros edifícios, situados na parte mais baixa da quinta, funcionam como um só bloco visualmente conectado e comunicado internamente. São construções tradicionais que foram cuidadosamente restauradas, mantendo a sua estrutura e elementos arquitetónicos originais como muros de pedra, vigas de madeira e cantaria de granito em portas e janelas. Esta essência rústica combina-se com acabamentos contemporâneos que conseguem espaços confortáveis, luminosos e atuais.
O primeiro edifício, de dois pisos mais sótão, está destinado a restaurante. O rés-do-chão está planeado como zona de bar com potencial acesso desde a rua, ideal para se tornar lugar de referência para os habitantes da aldeia. O primeiro piso alberga a cozinha e duas zonas de sala de jantar, com uma luminosa galeria com vistas à paisagem. O sótão é um amplo espaço diáfano destinado a sala de jantar que conta com um grande terraço exterior com vistas panorâmicas ao vale e à ria. Um monta-pratos conecta a cozinha com os diferentes pisos.
O segundo edifício estaria destinado a hotel com restaurante no rés-do-chão. O primeiro piso alberga uma suite com 2 quartos, casa de banho e varanda com vistas à piscina. Um hall singular, presidido por uma grande lareira de aço junto a um antigo forno de pedra restaurado, conecta todos os pisos através de escadas e elevador.
O edifício central poderia considerar-se o coração da propriedade. É uma construção moderna de grandes dimensões destinada a hotel com spa. Com 2 pisos mais cave, alberga um total de 6 quartos com casa de banho privativa e terraço com vistas à piscina e à ria. Todos os espaços contam com enormes janelas que permitem a entrada de luz e maximizam as vistas. O rés-do-chão articula-se à volta de um espaço aberto que conecta visualmente com a cave, onde se encontra a zona de spa com uma grande piscina interior, um jacuzzi com vistas e espaços destinados a serviços wellness.
O aparthotel situa-se na parte mais elevada da quinta. É uma construção de betão que se destaca pelas suas enormes janelas que enchem quase toda a fachada principal. Atualmente está concebido como habitação unifamiliar com dois quartos e um estúdio, mas ao ser a construção com o processo de obra menos avançado, oferece múltiplas possibilidades de habilitação.
A propriedade conta com espaços verdes exteriores que incluem uma bonita piscina e um lago artificial, criando zonas de banho ao ar livre que conectam com as extraordinárias vistas. As árvores que rodeiam toda a quinta proporcionam uma sensação de privacidade absoluta, enquanto o hórreo tradicional galego aporta caráter patrimonial e atrativo local ao conjunto. Caminhos pavimentados e escadas de pedra comunicam todas as construções no exterior.
Ponteceso encontra-se no coração da Costa da Morte, uma das regiões mais espetaculares da Galiza que combina falésias, praias, montanhas verdes e um património milenar. A zona de Ponteceso é conhecida pelo percebe do Roncudo, considerado o melhor do mundo, e pela sua rica tradição marítima.
A praia de Balarés encontra-se a menos de 4 km da propriedade, e outras como a de Laxe a apenas 12 minutos. Este é lugar de passagem do Camiño dos Faros, a rota de 200 quilómetros que une Malpica com Finisterre pela beira-mar, considerada uma das aventuras de caminhadas mais atrativas do mundo.
A proximidade a núcleos como A Coruña (55 km) e Santiago de Compostela (70 km), ambas cidades com aeroporto, dotam este complexo de uma conectividade excelente que o convertem num lugar ideal para descobrir a Costa da Morte e os principais destinos da província da Coruña.
Esta propriedade representa uma oportunidade irrepetível para liderar um conceito hoteleiro diferencial que combine wellness, gastronomia e natureza numa enclave única, satisfazendo a crescente procura de experiências exclusivas em destinos autênticos, com todas as licenças em ordem e poupando anos de investimento, planeamento e obras.
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