Vigas centenarias que susurran historias del Pays d'Auge. Esta granja del siglo XVI cuidadosamente restaurada se alza en el valle del Touques, donde manzanos benedictinos y vacas normandas crean un lienzo vivo de la auténtica Normandía rural, a solo 200 km de París.
Esta excepcional granja del siglo XVI se encuentra en una ubicación privilegiada entre Lisieux y Pont-l'Évêque, en el pintoresco valle del Touques, cuyo río fluye hacia las elegantes Trouville y Deauville. Situada en el este de Calvados, Normandía, la propiedad ofrece un acceso directo a París en tan solo 1 hora 45 minutos desde la estación de tren de Lisieux, ubicada a apenas 6 km.
El entorno que rodea esta casa rural en venta es un reflejo perfecto del paisaje típico del Pays d'Auge: tierras de cultivo con setos, abundantes pastos poblados de vacas normandas y manzanos centenarios, todo enmarcado por suaves colinas onduladas. Los 155 manzanos de 12 variedades que pueblan la propiedad producen aproximadamente 20 toneladas de manzanas anuales, manteniendo viva la tradición agrícola de la región.
La entrada a la propiedad, oculta tras altos árboles al comienzo del pueblo, conduce directamente al conjunto de edificaciones. Un antiguo horno de pan en funcionamiento y las diferentes construcciones históricas se distribuyen armoniosamente en los 9,3 hectáreas de terreno, creando un ambiente de serenidad y autenticidad únicos.
La casa principal, construida en el siglo XVI y ampliada en el XVII, representa un ejemplo arquitectónico ejemplar del Pays d'Auge. Sus paredes de entramado de madera descansan sobre una sólida base de mampostería en piedra, mientras que el techo de dos pendientes con tejas planas y buhardillas a cuatro aguas corona el conjunto con elegancia tradicional.
Los materiales originales han sido preservados con esmero: vigas de roble de calidad naval histórica, suelos de baldosas cuadradas de terracota y mampostería expuesta crean un ambiente de autenticidad excepcional. Las ventanas con pequeños cristales protegidas por contraventanas de madera mantienen el carácter histórico mientras ofrecen vistas privilegiadas al paisaje circundante.
En la planta baja, un luminoso hall conduce al comedor con su chimenea monumental de sillería, una obra maestra arquitectónica que domina el espacio con su imponente dintel. La cocina, pieza central de la casa, está magníficamente iluminada por ventanas en tres lados y calentada por una sobria chimenea de sillería. Un pequeño aseo y la sala de estar completan esta planta, junto con el acceso al sótano que alberga la sala de calderas, lavandería, bodega y una encantadora bodega de aguardiente.
La primera planta acoge tres dormitorios con ventanas de buhardilla a cuatro aguas y un gran cuarto de baño totalmente reformado. El desván bajo el alero comprende un dormitorio con suelo de parquet de listones y dos habitaciones adicionales utilizadas para almacenamiento.
La casa con piscina mantiene la misma arquitectura normanda auténtica, distinguiéndose por su techo a cuatro pendientes y su vasta veranda totalmente acristalada que ofrece vistas panorámicas al paisaje rural. En su planta baja, un gran hall conecta con un cuarto de ducha, una cocina equipada y una sala de estar doble con chimenea de madera tallada. Los suelos de parquet con dibujos en madera crean un ambiente uniforme y elegante.
El desván de esta construcción alberga tres dormitorios, un baño y un aseo, todos iluminados por buhardillas a cuatro aguas y ventanas de techo. Junto a esta casa se encuentra la piscina de 107 m², construida en 2021 con electrólisis salina y rematada por una cubierta deslizante que permite disfrutar de la natación durante más meses del año.
La casa del guardés independiente de 89 m², construida con los mismos materiales tradicionales, cuenta con techo a dos aguas de pizarra y alberga una habitación principal con chimenea y estufa de leña, cocina con área de comedor, baño, aseo y cuatro dormitorios en el desván. Actualmente está alquilada, proporcionando ingresos adicionales.
El granero parcialmente convertido ofrece dos garajes, áreas de almacenamiento, punto de agua y aseos, con gran potencial para futuros proyectos. El horno de pan histórico en funcionamiento añade un toque de autenticidad que fascina a visitantes y residentes.
Los jardines paisajísticos incluyen varios arbustos y parterres con hortensias, camelias, rododendros y diversas variedades de rosas. Especies nobles como magnolios, catalpas, ginkgo bilobas, hayas cobrizas, cedros y robles rojos destacan entre la vegetación, creando un ambiente de gran belleza natural.
La región normanda ofrece una calidad de vida excepcional con excelentes conexiones a París (200 km por A13) y proximidad a las playas de la Côte Fleurie (Trouville y Deauville a 30 km). La riqueza gastronómica local, basada en productos del mar y la tierra, convierte esta zona en un destino muy apreciado tanto por residentes como por visitantes.
Esta granja en venta en Francia representa una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales de alto nivel o turismo rural auténtico, aprovechando su valor patrimonial excepcional, su sistema geotérmico agua-agua instalado en 2016, y la productividad de sus manzanos benedictinos y perales Conferencia.
La propiedad se encuentra inmediatamente habitable y operativa, con un impuesto territorial de solo 958€ anuales, ofreciendo una combinación única de historia, producción agrícola y confort moderno en un entorno rural preservado del auténtico Pays d'Auge normando.
* Publicación con fines informativos, no vinculantes o contractuales. Puede contener errores o estar sujeto a variaciones.
92.809 m²
586 m²
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Todas
Si
En trámite
999 kW h m² / año
En trámite
999 kg CO₂ m² / año
ID: 1763
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