Un inmueble centenario alberga este negocio de turismo rural listo para operar en el corazón de las Tierras Altas de Soria. Con capacidad para 22 huéspedes, dos terrazas y vistas abiertas al valle, se trata de una oportunidad de negocio única en uno de los enclaves más singulares de Soria, en pleno corazón de la Ruta de las Icnitas.
Esta propiedad se encuentra en un pequeño pueblo en el municipio de Villar del Río, en la comarca de las Tierras Altas de Soria, a 49 km de la capital provincial. El territorio está situado en las proximidades del río Cidacos, entre las sierras de Camero Viejo y del Hayedo de Santiago, en un entorno natural de gran valor.
El inmueble está compuesto por dos edificios adosados completamente restaurados y fue inaugurado en 2008. La restauración conservó la estructura original combinándola con interiores contemporáneos y todas las comodidades modernas.
El negocio está totalmente equipado y listo para dar servicio. Actualmente opera como una casa de turismo rural de alquiler íntegro, si bien su distribución y capacidad permiten flexibilidad en el modelo de explotación.
El conjunto combina el encanto de la arquitectura tradicional con acabados modernos en cada una de sus estancias. Los interiores alternan muros de piedra vista, vigas de madera al descubierto y suelos cerámicos, creando ambientes cálidos y de un estilo rural actualizado.
El bloque principal del alojamiento ofrece capacidad para 16 huéspedes, distribuidos en 7 unidades de alojamiento: 2 habitaciones dobles con baño en suite, 2 habitaciones dobles con baño compartido, 1 suite abuhardillada con baño y 2 apartamentos abuhardillados con capacidad para 4 personas cada uno. Todas las habitaciones presentan acabados cuidados con mobiliario y decoración moderna.
El edificio cuenta con un amplio comedor de gran capacidad, preparado para ofrecer desayunos, comidas y cenas, distribuido en dos salones diferenciados. Además, el inmueble incluye un total de 14 televisiones, zona wifi, mesa de ping pong, barbacoa y zona de relax.
Accesible desde la recepción del edificio principal, el edificio adosado ofrece una vivienda completamente equipada con capacidad para 6 personas. Cuenta con salón, cocina americana, 2 habitaciones con cama de matrimonio —una de ellas con baño en suite— y otra habitación con 2 camas individuales.
Ambos edificios conforman un conjunto uniforme y bien integrado, que pueden operar de forma conjunta o independiente, lo que amplía las posibilidades de gestión y permite adaptar el modelo de negocio según las necesidades del propietario.
La propiedad dispone de dos terrazas de uso diferenciado. La primera, de 120 m², está amurallada y pavimentada, con acceso desde la entrada principal a través de una puerta de forja. La segunda terraza, de 220 m², es un espacio abierto con vistas panorámicas al valle y acceso directo desde el comedor, cerrada por una valla de madera que delimita el espacio sin interrumpir las vistas.
Villar del Río forma parte de la comarca de las Tierras Altas de Soria, conocida popularmente como 'La Sierra'. El municipio está integrado en zonas protegidas de la Red Natura 2000, entre ellas el Lugar de Interés Comunitario de las Riberas del río Cidacos y la Zona de Especial Protección de Aves de la Sierra de Urbión. El entorno ofrece rutas de senderismo entre hayedos, acebales y paisajes de montaña, así como posibilidades para la micología, la caza y la pesca.
El principal atractivo turístico de la zona es la Ruta de las Icnitas, un itinerario paleontológico de referencia a nivel nacional que recorre los yacimientos de huellas fosilizadas de dinosaurios conservados en la comarca. La ruta incluye 15 yacimientos señalizados al aire libre, réplicas de dinosaurios a tamaño real y el Parque de Ocio Divulgativo de San Pedro Manrique. Varios de estos restos se encuentran en el propio pueblo, a escasos metros de la propiedad.
A menos de 30 km, en dirección a La Rioja, se encuentra Arnedillo, localidad conocida por su balneario y por sus pozas naturales de aguas termales. La ciudad de Soria, a 49 km, ofrece todos los servicios de una capital de provincia con un patrimonio histórico y cultural destacado.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un negocio de turismo rural consolidado, en funcionamiento y listo para continuar su actividad, en una comarca con un atractivo turístico singular y en crecimiento.
* Publicación con fines informativos, no vinculantes o contractuales. Puede contener errores o estar sujeto a variaciones.
332 m²
471 m²
7
9
Todas
Si
En trámite
999 kW h m² / año
En trámite
999 kg CO₂ m² / año
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