ID: 3030
A Pobra de Trives - Ourense | Casa rústicaEn pleno centro de A Pobra de Trives, este singular edificio combina un amplio local comercial de doble altura con una gran vivienda de cinco dormitorios y una bajocubierta con terraza privada. Una propiedad versátil con una arquitectura llamativa y una ubicación inmejorable en el corazón del Macizo Central Ourensano.
Esta propiedad se encuentra en pleno núcleo urbano de A Pobra de Trives, con fachada directa a la carretera general, lo que le proporciona una visibilidad y accesibilidad destacadas. El edificio se levanta sobre una parcela de suelo urbano y se distribuye en planta baja, entreplanta, primera planta y bajocubierta, sumando un total de 352 m² construidos.
La fachada del inmueble destaca por su cantería de granito, sus balcones de forja y su tejado de pizarra rematado por una buhardilla acristalada, elementos que le confieren un carácter arquitectónico singular y representativo dentro del paisaje urbano de la villa. El edificio cuenta con todos los suministros operativos.
El edificio combina un espacio comercial en planta baja con una vivienda principal de gran envergadura en la primera planta, más una entreplanta y una bajocubierta con salida a terraza exterior.
La planta baja alberga un local comercial de doble altura de notable singularidad, con acceso directo desde el exterior. En su interior destaca la estructura de galería superior con balaustrada de madera, una escalera interior que comunica ambos niveles, y una gran mampara acristalada con carpintería de madera que divide el espacio en dos zonas diferenciadas. El conjunto transmite un marcado carácter de época, con una carpintería de madera de buena factura que dota al espacio de una personalidad difícil de encontrar en locales de nueva construcción. El local fue concebido originalmente como ferretería y hoy ofrece un espacio diáfano y versátil, con mucho carácter, apto para cualquier actividad comercial o de atención al público.
Desde el hall de entrada, compartido con la vivienda, se accede también a la zona de servicios trasera, que alberga la caldera de calefacción y el depósito de gasoil. En el primer tramo de escaleras, a nivel de entreplanta, se encuentra un almacén de superficie diáfana.
La vivienda principal ocupa la primera planta íntegramente y se accede a ella a través de la escalinata centralizada de terrazo con pasamanos de madera, que parte del hall de entrada.
La distribución de la vivienda se organiza en torno a un pasillo central que conecta todas las estancias. El salón, de buenas dimensiones y con ventana a la calle, presenta techos altos y lámpara de araña. El comedor formal independiente es espacioso, con ventana exterior y mobiliario de época. La cocina, completamente amueblada con muebles de madera maciza, cuenta con vitrocerámica, horno, zona de comedor integrada y ventana al exterior.
La vivienda dispone de cinco dormitorios: tres de dimensiones amplias y dos de menor tamaño. Uno de los dormitorios principales cuenta con acceso directo a uno de los balcones de fachada y suelo de tarima de madera. Completan la planta una sala de estar independiente, una galería acristalada con chimenea y un cuarto de baño completo con doble lavabo, encimera de mármol y bañera.
La planta bajocubierta es un espacio diáfano con la estructura de vigas y cerchas de madera vista del tejado, suelo de tablas de madera y dos ventanas frontales. Requiere reforma integral, pero ofrece buenas dimensiones y altura en el punto central. Da acceso directo a una terraza exterior privada de buen tamaño, con barandilla de hierro forjado y vistas despejadas sobre los tejados y las montañas verdes del entorno.
Adicionalmente, existe disponible una parcela de suelo urbano con almacén y una superficie gráfica de 229 m², no incluida en la venta principal. Su precio está disponible bajo consulta.
A Pobra de Trives es la capital de la comarca de Trives y uno de los núcleos más singulares del interior de Ourense. Su casco histórico conserva casonas y elementos patrimoniales destacados como o Pazo dos Marqueses de Trives ou a Torre do Reloxo, reflejo del esplendor que vivió la villa durante los siglos XVIII y XIX.
La localidad se encuentra en un enclave privilegiado, a 20 minutos de la Estación de Montaña de Manzaneda, la única estación de esquí de Galicia, y en el cruce de caminos entre o val do Sil, a Ribeira Sacra y las montañas de Manzaneda e Queixa. Ourense capital está a unos 70 km, y Santiago de Compostela y su aeropuerto internacional a unos 180 km.
Este edificio representa una oportunidad singular en el mercado inmobiliario de A Pobra de Trives: una propiedad de carácter en pleno centro urbano, con una arquitectura destacada y una distribución versátil que combina espacio comercial y vivienda de gran envergadura.
* Publicación con fines informativos, no vinculantes o contractuales. Puede contener errores o estar sujeto a variaciones.
153 m²
352 m²
1
5
Todas
Si
E 316 kg CO₂ m² / año
F 82 kg CO₂ m² / año
ID: 2281
ID: 2956
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ID: 2281
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