Três pisos de espaço e conforto a apenas alguns metros da praia. Esta imponente villa em Poio alberga divisões amplas e luminosas, acabamentos de alta gama e vistas privilegiadas para a Ría de Pontevedra. Um refúgio à beira-mar com todos os cantos prontos para estrear.
Esta impressionante villa nova encontra-se em Poio, a apenas 25 minutos da cidade de Pontevedra e a escassos 170 metros da praia. Situada num ambiente residencial moderno e acessível, ergue-se como um oásis de tranquilidade. Um muro de pedra fecha a propriedade na sua totalidade, garantindo segurança e privacidade.
A ligeira inclinação do terreno sobre o qual está construída confere-lhe certa altura sobre o nível do mar. Esta posição elevada, combinada com a orientação da moradia, maximiza as vistas e a luminosidade interior. Além disso, junto à entrada da casa encontra-se um caminho que conduz diretamente à praia, convertendo o acesso ao mar num passeio de apenas alguns minutos desde a porta de casa.
Com uma superfície construída de 1.193 m² sobre um terreno de 3.498 m², esta villa destaca-se pelos seus acabamentos de magnífica qualidade, com janelas Climalit de PVC, estores motorizados, pavimentos de madeira e grés, e iluminação embutida em todas as divisões.
A moradia distribui-se por dois pisos mais cave. O rés-do-chão alberga uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos novos a estrear, e uma espetacular sala principal que atua como o verdadeiro coração da moradia. Este espaço amplo destaca-se pelas suas grandes janelas que inundam o ambiente com luz natural e emolduram as vistas para a ria, enquanto um acesso direto ao alpendre coberto permite desfrutar da paisagem tanto desde o interior como ao ar livre.
A sala serve como zona de transição entre a cozinha e a área dos quartos, distribuindo de forma inteligente o resto das divisões. A zona dos quartos inclui quatro quartos com colchões e móveis novos a estrear, três casas de banho completas com banheira ou duche de hidromassagem e amplas zonas de vestidor e arrumação. Completam este piso outra casa de banho, um escritório/biblioteca, divisões auxiliares e uma grande sala que funciona como entrada alternativa à casa, oferecendo potencial para dividir a moradia em dois espaços habitáveis independentes.
O piso superior inclui dois quartos adicionais completamente mobilados, uma cozinha equipada, uma casa de banho completa e um espetacular terraço de 77 m² com vistas panorâmicas para o mar e montanhas circundantes.
No exterior, áreas de relva perfeitamente cuidadas conectam as diferentes zonas da moradia através de caminhos pavimentados que conduzem aos diferentes acessos. Na fachada que olha para o mar, um grande alpendre coberto com colunas de pedra converte-se num miradouro privilegiado para a paisagem, e duas parcelas de jardim oferecem múltiplas possibilidades para o usufruto ao ar livre.
A espetacular cave de 359 m² é um grande espaço diáfano cheio de possibilidades, que numa extremidade alberga as instalações de aquecimento e água: duas caldeiras, um depósito acumulador de 500 litros, dois depósitos de gasóleo de 1.000 litros cada e um sistema de reserva de água potável, com depósito de 5.000 litros e sistema de bombagem.
Além disso, a propriedade conta com uma garagem adicional de 63 m² com portões motorizados, situada junto à entrada e com capacidade para dois ou três carros.
Poio encontra-se no coração das Rías Baixas, uma comarca que combina o melhor da costa galega: praias de areia branca, águas cristalinas, paisagens de postal e uma gastronomia marinha reconhecida mundialmente. Este território destaca-se pelo seu clima suave durante todo o ano, os seus vinhos de denominação de origem e a sua tradição marisqueira.
A localização desta propriedade permite desfrutar das melhores praias e núcleos urbanos em poucos minutos. As famosas praias de Sanxenxo e Portonovo, consideradas entre as melhores da Galiza, encontram-se a poucos minutos de carro, tal como as enseadas da península de O Grove ou as extensas areias de La Lanzada. Combarro, uma das aldeias mais pitorescas das Rías Baixas com o seu conjunto histórico de espigueiros sobre o mar, está a menos de 10 minutos. A cidade de Pontevedra alcança-se em apenas 25 minutos, e Vigo e o seu aeroporto em 40 minutos.
Esta villa à venda em Poio é a porta de entrada para um estilo de vida excecional num dos enclaves mais desejados da costa galega.
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3.498 m²
1.193 m²
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Todas
Sim
Em tramitação
999 kW h m² / año
Em tramitação
999 kg CO₂ m² / año